Дом по адресу: Новосибирск, улица Фабричная, дом 6

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 6 построен в 1935 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 69 квартир. Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".

Год постройки
1935
Этажей
6
Квартир
69
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 356,3 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 356,3 м². Управление осуществляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаОтстствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1935
Ввод в эксплуатацию
1937
Серия или тип
жилой дом
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
69
Нежилых помещений
9
Общая площадь
5 356,3 м²
Жилая площадь
3 768,1 м²
Нежилая площадь
1 497,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Отстствует
Дата включения в реестр
20 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
26 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 ноября 2021
Протокол 3

№ 3-23

Дата протокола
25 октября 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
30 сентября 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
30 сентября 2022
Протокол 6

№ 1-23

Дата протокола
8 февраля 2023
Протокол 7

№ 2-23

Дата протокола
11 октября 2023
Протокол 8

№ 4

Дата протокола
27 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 0,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
94/16
Дата подписания
1 декабря 2016
Действует с
1 декабря 2016
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 ноября 2021
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
2-01-2021
Дата подписания
11 февраля 2021
Действует с
11 февраля 2021
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 ноября 2021
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
076/ГРЗУК-21
Дата подписания
20 декабря 2021
Действует с
20 декабря 2021
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
3
Дата протокола
26 декабря 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2025
Срок управления
1 апреля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
100-Д/77-2025
Дата документа
1 апреля 2025
ИНН
5405311268
ОГРН
1065405025168

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Фабричная, дом 6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Фабричная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    919584e9-01ab-43d9-8c72-4c53c6516127
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Фабричная, дом 6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Фабричная, 6?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 6 построен в 1935 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 356,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:021290:231
    квартира/помещение № 254:35:021290:347
    квартира/помещение № 354:35:021290:363
    квартира/помещение № 454:35:021290:236
    квартира/помещение № 554:35:021290:389
    квартира/помещение № 654:35:021290:237
    квартира/помещение № 754:35:021290:439
    квартира/помещение № 854:35:021290:244
    квартира/помещение № 954:35:021290:292
    квартира/помещение № 1054:35:021290:355
    квартира/помещение № 1154:35:021290:341
    квартира/помещение № 1254:35:021290:251
    квартира/помещение № 1354:35:021290:232
    квартира/помещение № 1454:35:021290:394
    квартира/помещение № 1554:35:021290:346
    квартира/помещение № 1654:35:021290:238
    квартира/помещение № 1754:35:021290:370
    квартира/помещение № 1854:35:021290:373
    квартира/помещение № 1954:35:021290:426
    квартира/помещение № 2054:35:021290:252
    квартира/помещение № 2154:35:021290:365
    квартира/помещение № 2254:35:021290:382
    квартира/помещение № 2454:35:021290:233
    квартира/помещение № 2554:35:021290:319
    квартира/помещение № 2654:35:021290:239
    квартира/помещение № 2754:35:021290:245
    квартира/помещение № 2854:35:021290:296
    квартира/помещение № 2954:35:021290:385
    квартира/помещение № 3154:35:021290:316
    квартира/помещение № 3254:35:021290:290
    квартира/помещение № 3454:35:021290:424
    квартира/помещение № 3554:35:021290:367
    квартира/помещение № 3654:35:021290:246
    квартира/помещение № 3854:35:021290:254
    квартира/помещение № 3954:35:021290:408
    квартира/помещение № 4054:35:021290:234
    квартира/помещение № 4154:35:021290:241
    квартира/помещение № 4254:35:021290:279
    квартира/помещение № 4454:35:021290:317
    квартира/помещение № 4654:35:021290:334
    квартира/помещение № 4754:35:021290:332
    квартира/помещение № 4954:35:021290:243
    квартира/помещение № 5054:35:021290:242
    квартира/помещение № 5154:35:021290:427
    квартира/помещение № 5454:35:021290:257
    квартира/помещение № 5554:35:021290:259
    квартира/помещение № 5654:35:021290:368
    квартира/помещение № 5754:35:021290:340
    квартира/помещение № 5954:35:021290:286
    квартира/помещение № 6054:35:021290:235
    квартира/помещение № 6154:35:021290:260
    квартира/помещение № 6254:35:021290:384
    квартира/помещение № 6354:35:021290:306
    квартира/помещение № 6454:35:021290:248
    квартира/помещение № 6554:35:021290:249
    квартира/помещение № 6654:35:021290:250
    квартира/помещение № 6754:35:021290:282
    квартира/помещение № 6854:35:021290:409
    квартира/помещение № 6954:35:021290:258

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу