Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/9А построен в 2005 году. В доме 22 этажа, 1 подъезд, 117 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ".
Короткий ответ
По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 1 подъезд, 117 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 18 948,6 м². Управление осуществляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ".
Покупаете квартиру?
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Самое важное
Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.
Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.
Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Паспорт дома
Оборудование дома
Опубликовано объектов: 3.
Решения собственников
Найдено протоколов: 2.
Общее имущество
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Управление домом
Общение жителей
Чат дома Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/9А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Адресный каталог
1948 год · 7 квартир · 371,2 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →2013 год · 80 квартир · 5 723,8 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →2013 год · 40 квартир · 2 835,6 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →2013 год · 40 квартир · 2 835,6 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →7 квартир · 204,1 м²
Карточка дома →2021 год · 117 квартир · 7 212,6 м²
Карточка дома →2016 год · 46 квартир · 2 741,2 м²
Карточка дома →2020 год · 161 квартира · 11 150 м²
Карточка дома →Проверка сведений
Короткие ответы
Дом по адресу Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/9А построен в 2005 году.
В доме 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 18 948,6 м².
Домом управляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
В доме 22 этажа и 1 подъезд.
В опубликованных сведениях указано 3 лифта.
В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.
Исправление сведений
Сообщение попадёт на модерацию и не будет опубликовано автоматически.
Опишите Вашу задачу, а мы предложим решение и ответим на Ваши вопросы.