Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17 построен в 2021 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 117 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Год постройки
2021
Этажей
11
Квартир
117
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 212,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 117 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 212,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302016:90

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
нет
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
117
Нежилых помещений
26
Общая площадь
7 212,6 м²
Жилая площадь
5 290,7 м²
Нежилая площадь
917,8 м²
Общее имущество
7 889,6 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0302016:90
Дата включения в реестр
1 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 августа 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2022
Срок управления
27 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 ноября 2021
ИНН
2319047166
ОГРН
1092367004388

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Я.Фабрициуса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2d6c51d1-cb09-4832-8a9f-e1c8d18601d8
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Я.Фабрициуса, 2/17?

    Дом по адресу Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 212,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений · 25 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Я.Фабрициуса, дом 2/17

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302016:3759
    квартира/помещение № 123:49:0302016:3793
    квартира/помещение № 223:49:0302016:3758
    квартира/помещение № 223:49:0302016:3804
    квартира/помещение № 323:49:0302016:3815
    квартира/помещение № 423:49:0302016:3826
    квартира/помещение № 523:49:0302016:3837
    квартира/помещение № 623:49:0302016:3848
    квартира/помещение № 823:49:0302016:3859
    квартира/помещение № 923:49:0302016:3870
    квартира/помещение № 1023:49:0302016:3738
    квартира/помещение № 1123:49:0302016:3749
    квартира/помещение № 1223:49:0302016:3760
    квартира/помещение № 1323:49:0302016:3771
    квартира/помещение № 1423:49:0302016:3782
    квартира/помещение № 1523:49:0302016:3788
    квартира/помещение № 1623:49:0302016:3789
    квартира/помещение № 1723:49:0302016:3790
    квартира/помещение № 1823:49:0302016:3791
    квартира/помещение № 1923:49:0302016:3792
    квартира/помещение № 2023:49:0302016:3794
    квартира/помещение № 2123:49:0302016:3795
    квартира/помещение № 2223:49:0302016:3796
    квартира/помещение № 2323:49:0302016:3797
    квартира/помещение № 2423:49:0302016:3798
    квартира/помещение № 2523:49:0302016:3799
    квартира/помещение № 2623:49:0302016:3800
    квартира/помещение № 2723:49:0302016:3801
    квартира/помещение № 2823:49:0302016:3802
    квартира/помещение № 2923:49:0302016:3803
    квартира/помещение № 3023:49:0302016:3805
    квартира/помещение № 3123:49:0302016:3806
    квартира/помещение № 3223:49:0302016:3807
    квартира/помещение № 3323:49:0302016:3808
    квартира/помещение № 3423:49:0302016:3809
    квартира/помещение № 3523:49:0302016:3810
    квартира/помещение № 3623:49:0302016:3811
    квартира/помещение № 3723:49:0302016:3812
    квартира/помещение № 3823:49:0302016:3813
    квартира/помещение № 3923:49:0302016:3814
    квартира/помещение № 4023:49:0302016:3816
    квартира/помещение № 4123:49:0302016:3817
    квартира/помещение № 4223:49:0302016:3818
    квартира/помещение № 4323:49:0302016:3819
    квартира/помещение № 4423:49:0302016:3820
    квартира/помещение № 4523:49:0302016:3821
    квартира/помещение № 4623:49:0302016:3822
    квартира/помещение № 4723:49:0302016:3823
    квартира/помещение № 4823:49:0302016:3824
    квартира/помещение № 4923:49:0302016:3825
    квартира/помещение № 5023:49:0302016:3827
    квартира/помещение № 5123:49:0302016:3828
    квартира/помещение № 5223:49:0302016:3829
    квартира/помещение № 5323:49:0302016:3830
    квартира/помещение № 5423:49:0302016:3831
    квартира/помещение № 5523:49:0302016:3832
    квартира/помещение № 5623:49:0302016:3833
    квартира/помещение № 5723:49:0302016:3834
    квартира/помещение № 5823:49:0302016:3835
    квартира/помещение № 5923:49:0302016:3836
    квартира/помещение № 6023:49:0302016:3838
    квартира/помещение № 6123:49:0302016:3839
    квартира/помещение № 6223:49:0302016:3840
    квартира/помещение № 6323:49:0302016:3841
    квартира/помещение № 6423:49:0302016:3842
    квартира/помещение № 6523:49:0302016:3843
    квартира/помещение № 6623:49:0302016:3844
    квартира/помещение № 6723:49:0302016:3845
    квартира/помещение № 6823:49:0302016:3846
    квартира/помещение № 6923:49:0302016:3847
    квартира/помещение № 7023:49:0302016:3849
    квартира/помещение № 7123:49:0302016:3850
    квартира/помещение № 7223:49:0302016:3851
    квартира/помещение № 7323:49:0302016:3852
    квартира/помещение № 7423:49:0302016:3853
    квартира/помещение № 7523:49:0302016:3854
    квартира/помещение № 7623:49:0302016:3855
    квартира/помещение № 7723:49:0302016:3856
    квартира/помещение № 7823:49:0302016:3857
    квартира/помещение № 7923:49:0302016:3858
    квартира/помещение № 8023:49:0302016:3860
    квартира/помещение № 8123:49:0302016:3861
    квартира/помещение № 8223:49:0302016:3862
    квартира/помещение № 8323:49:0302016:3863
    квартира/помещение № 8423:49:0302016:3864
    квартира/помещение № 8523:49:0302016:3865
    квартира/помещение № 8623:49:0302016:3866
    квартира/помещение № 8723:49:0302016:3867
    квартира/помещение № 8823:49:0302016:3868
    квартира/помещение № 8923:49:0302016:3869
    квартира/помещение № 9023:49:0302016:3871
    квартира/помещение № 9123:49:0302016:3872
    квартира/помещение № 9223:49:0302016:3873
    квартира/помещение № 9323:49:0302016:3874
    квартира/помещение № 9423:49:0302016:3875
    квартира/помещение № 9523:49:0302016:3876
    квартира/помещение № 9623:49:0302016:3877
    квартира/помещение № 9723:49:0302016:3878
    квартира/помещение № 9823:49:0302016:3879
    квартира/помещение № 9923:49:0302016:3880
    квартира/помещение № 10023:49:0302016:3739
    квартира/помещение № 10123:49:0302016:3740
    квартира/помещение № 10223:49:0302016:3741
    квартира/помещение № 10323:49:0302016:3742
    квартира/помещение № 10423:49:0302016:3743
    квартира/помещение № 10523:49:0302016:3744
    квартира/помещение № 10623:49:0302016:3745
    квартира/помещение № 10723:49:0302016:3746
    квартира/помещение № 10823:49:0302016:3747
    квартира/помещение № 10923:49:0302016:3748
    квартира/помещение № 11023:49:0302016:3750
    квартира/помещение № 11123:49:0302016:3751
    квартира/помещение № 11223:49:0302016:3752
    квартира/помещение № 11323:49:0302016:3753
    квартира/помещение № 11423:49:0302016:3754
    квартира/помещение № 11523:49:0302016:3755
    квартира/помещение № 11623:49:0302016:3756
    квартира/помещение № 11723:49:0302016:3757

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 123:49:0302016:3761
    машино-место № 223:49:0302016:3762
    машино-место № 323:49:0302016:3763
    машино-место № 423:49:0302016:3764
    машино-место № 523:49:0302016:3765
    машино-место № 623:49:0302016:3766
    машино-место № 723:49:0302016:3767
    машино-место № 823:49:0302016:3768
    машино-место № 923:49:0302016:3769
    машино-место № 1023:49:0302016:3770
    машино-место № 1123:49:0302016:3772
    машино-место № 1223:49:0302016:3773
    машино-место № 1323:49:0302016:3774
    машино-место № 1423:49:0302016:3775
    машино-место № 1523:49:0302016:3776
    машино-место № 1623:49:0302016:3777
    машино-место № 1723:49:0302016:3778
    машино-место № 1823:49:0302016:3779
    машино-место № 1923:49:0302016:3780
    машино-место № 2023:49:0302016:3781
    машино-место № 2123:49:0302016:3783
    машино-место № 2223:49:0302016:3784
    машино-место № 2323:49:0302016:3785
    машино-место № 2423:49:0302016:3786
    машино-место № 2523:49:0302016:3787

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу