Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 22/1Б построен в 2013 году. В доме 22 этажа, 1 подъезд, 279 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "СИЯНИЕ СОЧИ".
По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 1 подъезд, 279 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 405,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "СИЯНИЕ СОЧИ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
«19-этажный многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Виноградная, д. 22/1Б, участок с кадастровым №23:49:0203017:2465 Центральный район, г. Сочи, 2013"
Этажей
22
Подъездов
1
Лифтов
3
Помещения и площади
Всего помещений
298
Квартир
279
Нежилых помещений
19
Общая площадь
12 405,6 м²
Жилая площадь
9 236,2 м²
Нежилая площадь
1 343 м²
Общее имущество
2 631,1 м²
Конструктив
Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам
Капитальный ремонт
Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0203017:37
Дата включения в реестр
4 июля 2017
Оборудование дома
Лифты
Опубликовано объектов: 3.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3
Грузопассажирский
Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Решения собственников
Протоколы общих собраний
Найдено протоколов: 4.
Протокол 1
№ 2-Б
Дата протокола
2 сентября 2020
Протокол 2
№ 1-2022
Дата протокола
9 августа 2022
Протокол 3
№ 1-Б
Дата протокола
19 апреля 2019
Протокол 4
№ 1
Дата протокола
10 августа 2015
Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества
Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 11 000,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"
ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
146
Дата подписания
10 ноября 2020
Действует с
10 ноября 2020
Срок договора
предоставляет Оператору возможность разместить телекоммуникационное оборудования и кабельные трассы (воздушно кабельных переходов, кабельных переходов внутри зданий, межэтажных кабельных каналов, межподъездных кабельных переходов), а так же строительство
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
14 марта 2016
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
2 октября 2020
Действует с
2 октября 2020
Срок договора
Арендатор принимает в аренду рекламное место
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
10 августа 2015
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
13 января 2020
Действует с
13 января 2020
Срок договора
Арендатор принимает во временное пользование часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Размер платы
3 600,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
14 марта 2016
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
20 августа 2020
Действует с
20 августа 2020
Срок договора
Арендатор принимает в аренду рекламное место
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
10 августа 2015
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
АОИ-10
Дата подписания
25 июля 2020
Действует с
25 июля 2020
Срок договора
Арендатор принимает в аренду рекламное место
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
10 августа 2015
Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
АОИ-1-Б
Дата подписания
1 июля 2020
Действует с
1 июля 2020
Срок договора
Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на
размещение и сервисное обслуживание аппарата для воды, прокладку необходимых коммуникаций,
а также производство строительно-монтажных работ для установки системы очистки и модуля
розлива
Чат дома Сочи, улица Виноградная, дом 22/1Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта
Системы дома
Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2
Оборудование
Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.
Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме
Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 22/1Б?
Дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 22/1Б построен в 2013 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь?
В доме 279 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 405,6 м².
Какая организация управляет домом?
Домом управляет ООО "УК "СИЯНИЕ СОЧИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме?
В доме 22 этажа и 1 подъезд.
Есть ли в доме лифты?
В опубликованных сведениях указано 3 лифта.
Есть ли протоколы собраний собственников?
В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома?
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным?
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы?
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.