Данные от 11 мая 2025, 22:36

Дом по адресу: Сочи, улица Виноградная, дом 150

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 150 построен в 1989 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 113 квартир. Домом управляет ООО "УК "Донская".

Год постройки: 1989
Этажей: 6
Квартир: 113
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 911,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 911,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "Донская".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "Донская"+7 (918) 604-67-36 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:49:0202020:260

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1989
Ввод в эксплуатацию: 1989
Серия или тип: типовой
Этажей: 6
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 113
Квартир: 113
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 911,7 м²
Жилая площадь: 4 734,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 646,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:49:0202020:260
Дата включения в реестр: 1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 3 апреля 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "Донская"

+7 (918) 604-67-36

354054, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, ГОРОД СОЧИ, УЛИЦА ВОЗРОЖДЕНИЯ, д. ДОМ 10

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 июля 2023
Срок управления: 27 июля 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 12/2023
Дата документа: 28 июля 2023
ИНН: 2319058591
ОГРН: 1152367001852

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Виноградная, дом 150 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: b725d68d-826a-43a3-a383-c9d59b1a61a6
Нормализованный адрес: Сочи, улица Виноградная, дом 150
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 150?

Дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 150 построен в 1989 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 911,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "Донская". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

87 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 150

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:49:0202020:2080`
квартира/помещение № 2	`23:49:0202020:2555`
квартира/помещение № 5	`23:49:0202020:1722`
квартира/помещение № 6	`23:49:0202020:2091`
квартира/помещение № 7	`23:49:0202020:1941`
квартира/помещение № 9	`23:49:0202020:1907`
квартира/помещение № 10	`23:49:0202020:2585`
квартира/помещение № 11	`23:49:0202020:2587`
квартира/помещение № 12	`23:49:0202020:2604`
квартира/помещение № 13	`23:49:0202020:1234`
квартира/помещение № 14	`23:49:0202020:1990`
квартира/помещение № 15	`23:49:0202020:1964`
квартира/помещение № 16	`23:49:0202020:1801`
квартира/помещение № 17	`23:49:0202020:2440`
квартира/помещение № 18	`23:49:0202020:2456`
квартира/помещение № 20	`23:49:0202020:1621`
квартира/помещение № 21	`23:49:0202020:2240`
квартира/помещение № 22	`23:49:0202020:1759`
квартира/помещение № 23	`23:49:0202020:3138`
квартира/помещение № 24	`23:49:0202020:2105`
квартира/помещение № 26	`23:49:0202020:2099`
квартира/помещение № 27	`23:49:0202020:1809`
квартира/помещение № 28	`23:49:0202020:2423`
квартира/помещение № 29	`23:49:0202020:2237`
квартира/помещение № 30	`23:49:0202020:1947`
квартира/помещение № 31	`23:49:0202020:1898`
квартира/помещение № 32	`23:49:0202020:1678`
квартира/помещение № 33	`23:49:0202020:1715`
квартира/помещение № 34	`23:49:0202020:1999`
квартира/помещение № 36	`23:49:0202020:1674`
квартира/помещение № 37	`23:49:0202020:1841`
квартира/помещение № 38	`23:49:0202020:1745`
квартира/помещение № 39	`23:49:0202020:1818`
квартира/помещение № 40	`23:49:0202020:2063`
квартира/помещение № 41	`23:49:0202020:2651`
квартира/помещение № 43	`23:49:0203015:1088`
квартира/помещение № 46	`23:49:0203002:2266`
квартира/помещение № 47	`23:49:0202020:1940`
квартира/помещение № 48	`23:49:0202020:1967`
квартира/помещение № 49	`23:49:0202020:1968`
квартира/помещение № 50	`23:49:0202020:1823`
квартира/помещение № 51	`23:49:0202020:2595`
квартира/помещение № 52	`23:49:0202020:1636`
квартира/помещение № 54	`23:49:0203009:1111`
квартира/помещение № 55	`23:49:0202020:2730`
квартира/помещение № 56	`23:49:0202020:2235`
квартира/помещение № 57	`23:49:0202020:2052`
квартира/помещение № 58	`23:49:0202020:1756`
квартира/помещение № 60	`23:49:0202020:2029`
квартира/помещение № 61	`23:49:0202020:1687`
квартира/помещение № 62	`23:49:0202020:1702`
квартира/помещение № 63	`23:49:0202020:1738`
квартира/помещение № 64	`23:49:0202020:2473`
квартира/помещение № 65	`23:49:0202020:1684`
квартира/помещение № 66	`23:49:0202020:1624`
квартира/помещение № 68	`23:49:0202020:1706`
квартира/помещение № 70	`23:49:0202020:1304`
квартира/помещение № 71	`23:49:0202020:2032`
квартира/помещение № 73	`23:49:0202020:1695`
квартира/помещение № 74	`23:49:0202020:2506`
квартира/помещение № 75	`23:49:0202020:2069`
квартира/помещение № 76	`23:49:0202020:2819`
квартира/помещение № 77	`23:49:0202020:3205`
квартира/помещение № 78	`23:49:0202020:1772`
квартира/помещение № 79	`23:49:0202020:3154`
квартира/помещение № 80	`23:49:0202020:2337`
квартира/помещение № 81	`23:49:0202020:1748`
квартира/помещение № 83	`23:49:0202020:1936`
квартира/помещение № 86	`23:49:0202020:1282`
квартира/помещение № 87	`23:49:0202020:2603`
квартира/помещение № 89	`23:49:0202020:1806`
квартира/помещение № 90	`23:49:0202020:1957`
квартира/помещение № 92	`23:49:0202020:2593`
квартира/помещение № 93	`23:49:0202002:1046`
квартира/помещение № 94	`23:49:0202020:2366`
квартира/помещение № 95	`23:49:0202020:2310`
квартира/помещение № 96	`23:49:0202020:2305`
квартира/помещение № 97	`23:49:0202020:2286`
квартира/помещение № 98	`23:49:0202020:2219`
квартира/помещение № 99	`23:49:0202020:2719`
квартира/помещение № 101	`23:49:0202020:3192`
квартира/помещение № 103	`23:49:0202020:2584`
квартира/помещение № 104	`23:49:0203003:1470`
квартира/помещение № 105	`23:49:0202020:1136`
квартира/помещение № 107	`23:49:0202020:2471`
квартира/помещение № 109	`23:49:0202020:2474`
квартира/помещение № 113	`23:49:0202020:2304`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания