Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А построен в 2009 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО"Ривьера".

Год постройки
2009
Этажей
20
Квартир
97
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 544,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 544,6 м². Управление осуществляет ООО"Ривьера".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0203024:3255

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
97
Нежилых помещений
13
Общая площадь
10 544,6 м²
Жилая площадь
6 317,8 м²
Нежилая площадь
1 281,7 м²
Общее имущество
2 945,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:49:0203024:3255
Дата включения в реестр
27 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
б\н
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
б\н
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2/1

Дата протокола
17 октября 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 мая 2012
Срок управления
31 декабря 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
без номера
Дата документа
15 мая 2012
ИНН
2320166094
ОГРН
1082366001156

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Виноградная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fcefa212-a642-469b-8e72-8ba22296e185
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 2/3А?

    Дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 97 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 544,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО"Ривьера". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0203024:1218
    квартира/помещение № 123:49:0203024:3259
    квартира/помещение № 223:49:0203024:1511
    квартира/помещение № 323:49:0203024:1151
    квартира/помещение № 423:49:0203024:1217
    квартира/помещение № 523:49:0203024:1112
    квартира/помещение № 623:49:0203024:1110
    квартира/помещение № 623:49:0203024:3260
    квартира/помещение № 723:49:0203024:1113
    квартира/помещение № 823:49:0203024:1623
    квартира/помещение № 923:49:0203024:1239
    квартира/помещение № 1023:49:0203024:1111
    квартира/помещение № 1123:49:0203024:1233
    квартира/помещение № 1223:49:0203024:1172
    квартира/помещение № 1323:49:0203024:1158
    квартира/помещение № 1423:49:0203024:1129
    квартира/помещение № 1523:49:0203024:1601
    квартира/помещение № 1623:49:0203024:1128
    квартира/помещение № 1723:49:0203024:1181
    квартира/помещение № 1823:49:0203024:1165
    квартира/помещение № 1923:49:0203024:1130
    квартира/помещение № 2023:49:0203024:1131
    квартира/помещение № 2123:49:0203024:1159
    квартира/помещение № 2223:49:0203024:1169
    квартира/помещение № 2323:49:0203024:1195
    квартира/помещение № 2423:49:0203024:1132
    квартира/помещение № 2523:49:0203024:1133
    квартира/помещение № 2623:49:0203024:1212
    квартира/помещение № 2723:49:0203024:1134
    квартира/помещение № 2823:49:0203024:1160
    квартира/помещение № 2923:49:0203024:1200
    квартира/помещение № 3023:49:0203024:1136
    квартира/помещение № 3123:49:0203024:1524
    квартира/помещение № 3223:49:0203024:1135
    квартира/помещение № 3323:49:0203024:1598
    квартира/помещение № 3423:49:0203024:1116
    квартира/помещение № 3523:49:0203024:1246
    квартира/помещение № 3623:49:0203024:1115
    квартира/помещение № 3723:49:0203024:1114
    квартира/помещение № 3823:49:0203024:1152
    квартира/помещение № 3923:49:0203024:1496
    квартира/помещение № 4023:49:0203024:1101
    квартира/помещение № 4123:49:0203024:1194
    квартира/помещение № 4223:49:0203024:1215
    квартира/помещение № 4323:49:0203024:1193
    квартира/помещение № 4423:49:0203024:1103
    квартира/помещение № 4523:49:0203024:1148
    квартира/помещение № 4623:49:0203024:1102
    квартира/помещение № 4723:49:0203024:1174
    квартира/помещение № 4823:49:0203024:1153
    квартира/помещение № 4923:49:0203024:1119
    квартира/помещение № 5023:49:0203024:1118
    квартира/помещение № 5123:49:0203024:3232
    квартира/помещение № 5223:49:0203024:3388
    квартира/помещение № 5323:49:0203024:1178
    квартира/помещение № 5423:49:0203024:1120
    квартира/помещение № 5523:49:0203024:1156
    квартира/помещение № 5623:49:0203024:1157
    квартира/помещение № 5723:49:0203024:1167
    квартира/помещение № 5823:49:0203024:1154
    квартира/помещение № 5923:49:0203024:1155
    квартира/помещение № 6023:49:0203024:1121
    квартира/помещение № 6123:49:0203024:1106
    квартира/помещение № 6223:49:0203024:1149
    квартира/помещение № 6323:49:0203024:1105
    квартира/помещение № 6423:49:0203024:1168
    квартира/помещение № 6523:49:0203024:1612
    квартира/помещение № 6623:49:0203024:1150
    квартира/помещение № 6723:49:0203024:1104
    квартира/помещение № 6823:49:0203024:1124
    квартира/помещение № 6923:49:0203024:1764
    квартира/помещение № 7023:49:0203024:1125
    квартира/помещение № 7123:49:0203024:1573
    квартира/помещение № 7223:49:0203024:1468
    квартира/помещение № 7323:49:0203024:1510
    квартира/помещение № 7423:49:0203024:1562
    квартира/помещение № 7523:49:0203024:1089
    квартира/помещение № 7623:49:0203024:1144
    квартира/помещение № 7723:49:0203024:1689
    квартира/помещение № 7823:49:0203024:1090
    квартира/помещение № 7923:49:0203024:3120
    квартира/помещение № 8023:49:0203024:1145
    квартира/помещение № 8123:49:0203024:1540
    квартира/помещение № 8223:49:0203024:1092
    квартира/помещение № 8323:49:0203024:1093
    квартира/помещение № 8423:49:0203024:1171
    квартира/помещение № 8523:49:0203024:1095
    квартира/помещение № 8623:49:0203024:1094
    квартира/помещение № 8723:49:0203024:1096
    квартира/помещение № 8823:49:0203024:1091
    квартира/помещение № 8923:49:0203024:1556
    квартира/помещение № 9023:49:0203024:1179
    квартира/помещение № 9123:49:0203024:1170
    квартира/помещение № 9223:49:0203024:1097
    квартира/помещение № 9323:49:0203024:1147
    квартира/помещение № 9423:49:0203024:1180
    квартира/помещение № 9523:49:0203024:1146
    квартира/помещение № 9623:49:0203024:1117
    квартира/помещение № 9723:49:0203024:1202
    квартира/помещение № 10123:49:0203024:1635
    квартира/помещение № 10223:49:0203024:1572
    квартира/помещение № 10323:49:0203024:1166
    квартира/помещение № 10523:49:0203024:2547
    квартира/помещение № 10623:49:0203024:1099
    квартира/помещение № 106/123:49:0203024:1100
    квартира/помещение № 201/123:49:0203024:3415
    квартира/помещение № 201/223:49:0203024:3416
    квартира/помещение № 201/323:49:0203024:3419
    квартира/помещение № 201/423:49:0203024:3418
    квартира/помещение № 201/523:49:0203024:3417
    квартира/помещение № 202/123:49:0203024:1109
    квартира/помещение № 202/223:49:0203024:3362
    квартира/помещение № 202/323:49:0203024:3363
    квартира/помещение № 202/423:49:0203024:3366
    квартира/помещение № 202/523:49:0203024:3365
    квартира/помещение № 202/623:49:0203024:3364
    квартира/помещение № 30023:49:0203024:1201
    квартира/помещение № 30123:49:0203024:1203
    квартира/помещение № 40123:49:0203024:1204

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу