Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В построен в 2013 году. В доме 24 этажа, 1 подъезд и 117 квартир. Домом управляет ООО"Ривьера".

Год постройки
2013
Этажей
24
Квартир
117
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
12 099,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд и 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 099,4 м². Управление осуществляет ООО"Ривьера".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0203024:3257

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
141
Квартир
117
Нежилых помещений
24
Общая площадь
12 099,4 м²
Жилая площадь
7 144 м²
Нежилая площадь
2 740,6 м²
Общее имущество
3 248,2 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
MONOLITHIC2
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0203024:3257
Дата включения в реестр
1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2023
Протокол 2

№ 2В

Дата протокола
22 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 февраля 2023
Срок управления
26 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
23-В
Дата документа
27 февраля 2023
ИНН
2320166094
ОГРН
1082366001156

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Виноградная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    94dfb71e-3921-41e3-8aee-fe784a9cd42e
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 2/3В?

    Дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 099,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО"Ривьера". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 137 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    137 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3В

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0203024:2160
    квартира/помещение № 223:49:0203024:2119
    квартира/помещение № 323:49:0203024:2071
    квартира/помещение № 423:49:0203024:2122
    квартира/помещение № 523:49:0203024:2075
    квартира/помещение № 623:49:0203024:2114
    квартира/помещение № 723:49:0203024:2102
    квартира/помещение № 823:49:0203024:2131
    квартира/помещение № 923:49:0203024:2058
    квартира/помещение № 1023:49:0203024:2055
    квартира/помещение № 1123:49:0203024:2077
    квартира/помещение № 1223:49:0203024:2103
    квартира/помещение № 1323:49:0203024:2143
    квартира/помещение № 1423:49:0203024:2116
    квартира/помещение № 1523:49:0203024:2112
    квартира/помещение № 1623:49:0203024:2109
    квартира/помещение № 1723:49:0203024:2146
    квартира/помещение № 1823:49:0203024:2169
    квартира/помещение № 1923:49:0203024:2074
    квартира/помещение № 2023:49:0203024:2141
    квартира/помещение № 2123:49:0203024:2136
    квартира/помещение № 2223:49:0203024:2062
    квартира/помещение № 2323:49:0203024:2093
    квартира/помещение № 2423:49:0203024:2051
    квартира/помещение № 2523:49:0203024:2081
    квартира/помещение № 2623:49:0203024:2066
    квартира/помещение № 2723:49:0203024:2048
    квартира/помещение № 2823:49:0203024:2164
    квартира/помещение № 2923:49:0203024:2038
    квартира/помещение № 3023:49:0203024:2049
    квартира/помещение № 3123:49:0203024:2121
    квартира/помещение № 3223:49:0203024:2157
    квартира/помещение № 3323:49:0203024:2085
    квартира/помещение № 3423:49:0203024:2044
    квартира/помещение № 3523:49:0203024:2154
    квартира/помещение № 3623:49:0203024:2072
    квартира/помещение № 3723:49:0203024:2120
    квартира/помещение № 3823:49:0203024:2040
    квартира/помещение № 3923:49:0203024:2148
    квартира/помещение № 4023:49:0203024:2098
    квартира/помещение № 4123:49:0203024:2111
    квартира/помещение № 4223:49:0203024:2113
    квартира/помещение № 4323:49:0203024:2167
    квартира/помещение № 4423:49:0203024:2161
    квартира/помещение № 4523:49:0203024:2039
    квартира/помещение № 4623:49:0203024:2050
    квартира/помещение № 4723:49:0203024:2041
    квартира/помещение № 4823:49:0203024:2140
    квартира/помещение № 4923:49:0203024:2096
    квартира/помещение № 5023:49:0203024:2076
    квартира/помещение № 5123:49:0203024:2047
    квартира/помещение № 5223:49:0203024:2118
    квартира/помещение № 5323:49:0203024:2095
    квартира/помещение № 5423:49:0203024:2138
    квартира/помещение № 5523:49:0203024:2070
    квартира/помещение № 5623:49:0203024:2152
    квартира/помещение № 5723:49:0203024:2142
    квартира/помещение № 5823:49:0203024:2165
    квартира/помещение № 5923:49:0203024:2067
    квартира/помещение № 6023:49:0203024:2052
    квартира/помещение № 6123:49:0203024:2127
    квартира/помещение № 6223:49:0203024:2117
    квартира/помещение № 6323:49:0203024:2150
    квартира/помещение № 6423:49:0203024:2107
    квартира/помещение № 6523:49:0203024:2162
    квартира/помещение № 6623:49:0203024:2064
    квартира/помещение № 6723:49:0203024:2083
    квартира/помещение № 6823:49:0203024:2084
    квартира/помещение № 6923:49:0203024:2063
    квартира/помещение № 7023:49:0203024:2053
    квартира/помещение № 7123:49:0203024:2091
    квартира/помещение № 7223:49:0203024:2099
    квартира/помещение № 7323:49:0203024:2101
    квартира/помещение № 7423:49:0203024:2168
    квартира/помещение № 7523:49:0203024:2089
    квартира/помещение № 7623:49:0203024:2159
    квартира/помещение № 7723:49:0203024:2132
    квартира/помещение № 7823:49:0203024:2149
    квартира/помещение № 7923:49:0203024:2104
    квартира/помещение № 8023:49:0203024:2088
    квартира/помещение № 8123:49:0203024:2153
    квартира/помещение № 8223:49:0203024:2123
    квартира/помещение № 8323:49:0203024:2145
    квартира/помещение № 8423:49:0203024:2087
    квартира/помещение № 8523:49:0203024:2133
    квартира/помещение № 8623:49:0203024:2065
    квартира/помещение № 8723:49:0203024:2126
    квартира/помещение № 8823:49:0203024:2080
    квартира/помещение № 8923:49:0203024:2069
    квартира/помещение № 9023:49:0203024:2061
    квартира/помещение № 9123:49:0203024:2135
    квартира/помещение № 9223:49:0203024:2144
    квартира/помещение № 9323:49:0203024:2042
    квартира/помещение № 9423:49:0203024:2092
    квартира/помещение № 9523:49:0203024:2124
    квартира/помещение № 9623:49:0203024:2155
    квартира/помещение № 9723:49:0203024:2086
    квартира/помещение № 9823:49:0203024:2054
    квартира/помещение № 9923:49:0203024:2137
    квартира/помещение № 10023:49:0203024:2073
    квартира/помещение № 10123:49:0203024:2105
    квартира/помещение № 10223:49:0203024:2094
    квартира/помещение № 10323:49:0203024:2100
    квартира/помещение № 10423:49:0203024:2158
    квартира/помещение № 10523:49:0203024:2046
    квартира/помещение № 10623:43:0203024:47
    квартира/помещение № 10723:49:0203024:2129
    квартира/помещение № 10823:49:0203024:2059
    квартира/помещение № 10923:49:0203024:2271
    квартира/помещение № 109/123:49:0203024:3432
    квартира/помещение № 109/1А23:49:0203024:3431
    квартира/помещение № 109/223:49:0203024:3140
    квартира/помещение № 11023:49:0203024:3414
    квартира/помещение № 11123:49:0203024:3413
    квартира/помещение № 620123:49:0203024:2090
    квартира/помещение № 620223:49:0203024:2108
    квартира/помещение № 620323:49:0203024:2043
    квартира/помещение № 620423:49:0203024:2060
    квартира/помещение № 620523:49:0203024:2166
    квартира/помещение № 620623:49:0203024:2163
    квартира/помещение № 620723:49:0203024:2068
    квартира/помещение № 620823:49:0203024:2128
    квартира/помещение № 620923:49:0203024:2156
    квартира/помещение № 621023:49:0203024:2110
    квартира/помещение № 621123:49:0203024:2115
    квартира/помещение № 621223:49:0203024:2056
    квартира/помещение № 621323:49:0203024:2057
    квартира/помещение № 621423:49:0203024:2125
    квартира/помещение № 621523:49:0203024:2082
    квартира/помещение № 621623:49:0203024:2078
    квартира/помещение № 621823:49:0203024:2139
    квартира/помещение № 621923:49:0203024:2106
    квартира/помещение № 622023:49:0203024:2151
    квартира/помещение № 622123:49:0203024:2130
    квартира/помещение № 622223:49:0203024:3175
    квартира/помещение № 622323:49:0203024:2147
    квартира/помещение № 622423:49:0203024:2564

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу