Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б построен в 2014 году. В доме 24 этажа, 1 подъезд и 115 квартир. Домом управляет ООО"Ривьера".

Год постройки
2014
Этажей
24
Квартир
115
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
12 113,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд и 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 113,9 м². Управление осуществляет ООО"Ривьера".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0203024:3256

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
134
Квартир
115
Нежилых помещений
19
Общая площадь
12 113,9 м²
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
MONOLITHIC2
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0203024:3256
Дата включения в реестр
1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2023
Протокол 2

№ 2Б

Дата протокола
29 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 февраля 2023
Срок управления
26 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
27-Б
Дата документа
27 февраля 2023
ИНН
2320166094
ОГРН
1082366001156

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Виноградная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4ee73bb0-a9f5-46cd-997d-cd804d5fa340
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 2/3Б?

    Дом по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 113,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО"Ривьера". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    142 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Виноградная, дом 2/3Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0203024:2001
    квартира/помещение № 223:49:0203024:1909
    квартира/помещение № 323:49:0203024:2016
    квартира/помещение № 423:49:0203024:1984
    квартира/помещение № 523:49:0203024:2004
    квартира/помещение № 623:49:0203024:1993
    квартира/помещение № 723:49:0203024:2000
    квартира/помещение № 823:49:0203024:1953
    квартира/помещение № 923:49:0203024:1918
    квартира/помещение № 1023:49:0203024:1988
    квартира/помещение № 1123:49:0203024:1910
    квартира/помещение № 1223:49:0203024:1899
    квартира/помещение № 1323:49:0203024:2008
    квартира/помещение № 1423:49:0203024:2032
    квартира/помещение № 1523:49:0203024:1991
    квартира/помещение № 1623:49:0203024:1977
    квартира/помещение № 1723:49:0203024:2030
    квартира/помещение № 1823:49:0203024:1937
    квартира/помещение № 1923:49:0203024:1907
    квартира/помещение № 2023:49:0203024:1951
    квартира/помещение № 2123:49:0203024:1938
    квартира/помещение № 2223:49:0203024:2013
    квартира/помещение № 2323:49:0203024:1992
    квартира/помещение № 2423:49:0203024:2029
    квартира/помещение № 2523:49:0203024:2024
    квартира/помещение № 2623:49:0203024:2003
    квартира/помещение № 2723:49:0203024:1978
    квартира/помещение № 2823:49:0203024:1961
    квартира/помещение № 2923:49:0203024:1934
    квартира/помещение № 3023:49:0203024:1941
    квартира/помещение № 3123:49:0203024:1966
    квартира/помещение № 3223:49:0203024:1949
    квартира/помещение № 3323:49:0203024:1939
    квартира/помещение № 3423:49:0203024:1947
    квартира/помещение № 3523:49:0203024:1925
    квартира/помещение № 3623:49:0203024:2014
    квартира/помещение № 3723:49:0203024:1974
    квартира/помещение № 3823:49:0203024:1923
    квартира/помещение № 3923:49:0203024:1924
    квартира/помещение № 4023:49:0203024:1990
    квартира/помещение № 4123:49:0203024:1979
    квартира/помещение № 4223:49:0203024:2033
    квартира/помещение № 4323:49:0203024:2023
    квартира/помещение № 4423:49:0203024:2011
    квартира/помещение № 4523:49:0203024:2022
    квартира/помещение № 4623:49:0203024:2021
    квартира/помещение № 4723:49:0203024:1997
    квартира/помещение № 4823:49:0203024:1945
    квартира/помещение № 4923:49:0203024:1980
    квартира/помещение № 5023:49:0203024:1932
    квартира/помещение № 5123:49:0203024:1921
    квартира/помещение № 5223:49:0203024:1986
    квартира/помещение № 5323:49:0203024:2015
    квартира/помещение № 5423:49:0203024:1927
    квартира/помещение № 5523:49:0203024:1956
    квартира/помещение № 5623:49:0203024:1901
    квартира/помещение № 5723:49:0203024:1967
    квартира/помещение № 5823:49:0203024:1950
    квартира/помещение № 5923:49:0203024:1972
    квартира/помещение № 6023:49:0203024:2017
    квартира/помещение № 6123:49:0203024:1973
    квартира/помещение № 6223:49:0203024:1913
    квартира/помещение № 6323:49:0203024:1971
    квартира/помещение № 6423:49:0203024:1976
    квартира/помещение № 6523:49:0203024:1960
    квартира/помещение № 6623:49:0203024:2010
    квартира/помещение № 6723:49:0203024:1948
    квартира/помещение № 6823:49:0203024:1994
    квартира/помещение № 6923:49:0203024:1928
    квартира/помещение № 7023:49:0203024:1998
    квартира/помещение № 7123:49:0203024:1958
    квартира/помещение № 7223:49:0203024:1983
    квартира/помещение № 7323:49:0203024:1916
    квартира/помещение № 7423:49:0203024:1933
    квартира/помещение № 7523:49:0203024:1902
    квартира/помещение № 7623:49:0203024:1989
    квартира/помещение № 7723:49:0203024:1919
    квартира/помещение № 7823:49:0203024:2034
    квартира/помещение № 7923:49:0203024:1962
    квартира/помещение № 8023:49:0203024:1906
    квартира/помещение № 8123:49:0203024:1930
    квартира/помещение № 8223:49:0203024:1922
    квартира/помещение № 8323:49:0203024:1900
    квартира/помещение № 8423:49:0203024:1908
    квартира/помещение № 8523:49:0203024:2007
    квартира/помещение № 8623:49:0203024:2026
    квартира/помещение № 8723:49:0203024:2027
    квартира/помещение № 8823:49:0203024:1975
    квартира/помещение № 8923:49:0203024:2025
    квартира/помещение № 9023:49:0203024:1946
    квартира/помещение № 9123:49:0203024:1968
    квартира/помещение № 9223:49:0203024:1996
    квартира/помещение № 9323:49:0203024:2028
    квартира/помещение № 9423:49:0203024:2009
    квартира/помещение № 9523:49:0203024:1943
    квартира/помещение № 9623:49:0203024:1920
    квартира/помещение № 9723:49:0203024:1963
    квартира/помещение № 9823:49:0203024:1915
    квартира/помещение № 9923:49:0203024:2005
    квартира/помещение № 10023:49:0203024:2018
    квартира/помещение № 10123:49:0203024:2006
    квартира/помещение № 10223:49:0203024:1970
    квартира/помещение № 10323:49:0203024:1964
    квартира/помещение № 10423:49:0203024:1985
    квартира/помещение № 10523:49:0203024:2012
    квартира/помещение № 10623:49:0203024:1914
    квартира/помещение № 10723:49:0203024:1952
    квартира/помещение № 10823:49:0203024:1926
    квартира/помещение № 10923:49:0203024:1929
    квартира/помещение № 11023:49:0203024:1987
    квартира/помещение № 11123:49:0203024:1969
    квартира/помещение № 11223:49:0203024:2260
    квартира/помещение № 112/1А23:49:0203024:3161
    квартира/помещение № 112/1Б23:49:0203024:3160
    квартира/помещение № 11323:49:0203024:3358
    квартира/помещение № 11423:49:0203024:1940
    квартира/помещение № 11523:49:0203024:3429
    квартира/помещение № 11623:49:0203024:3359
    квартира/помещение № 420123:49:0203024:1959
    квартира/помещение № 420223:49:0203024:1957
    квартира/помещение № 420423:49:0203024:1982
    квартира/помещение № 420523:49:0203024:1965
    квартира/помещение № 420623:49:0203024:1905
    квартира/помещение № 420723:49:0203024:3356
    квартира/помещение № 4207/123:49:0203024:3357
    квартира/помещение № 420823:49:0203024:1995
    квартира/помещение № 420923:49:0203024:3445
    квартира/помещение № 4209/123:49:0203024:3448
    квартира/помещение № 4209/223:49:0203024:3447
    квартира/помещение № 421023:49:0203024:2031
    квартира/помещение № 421123:49:0203024:1944
    квартира/помещение № 4212/123:49:0203024:3361
    квартира/помещение № 4212/223:49:0203024:3360
    квартира/помещение № 421323:49:0203024:1911
    квартира/помещение № 421523:49:0203024:1999
    квартира/помещение № 421623:49:0203024:1936
    квартира/помещение № 421823:49:0203024:2002
    квартира/помещение № 421923:49:0203024:1981
    квартира/помещение № 422023:49:0203024:1955
    квартира/помещение № 422123:49:0203024:1917
    квартира/помещение № 422223:49:0203024:1954
    квартира/помещение № 422423:49:0203024:2562

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу