Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Южная, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 7 построен в 2011 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 261 квартира и 6 лифтов. Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Год постройки
2011
Этажей
9
Квартир
261
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
859,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 261 квартира и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 859,2 м². Управление осуществляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309016:47

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2010
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
265
Квартир
261
Нежилых помещений
4
Общая площадь
859,2 м²
Жилая площадь
15 419,5 м²
Нежилая площадь
155,2 м²
Общее имущество
5 639,3 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309016:47
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
6
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
5
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 6

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 октября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
21 февраля 2012
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 июня 2011

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 июня 2011
Срок управления
13 июля 2040
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7701208190
ОГРН
1027700082266

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Южная, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Южная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9aabfe9d-138e-40f7-a18f-f8af0c871f75
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Южная, дом 7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Южная, 7?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 7 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 261 квартира. Общая площадь помещений составляет 859,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 258 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    258 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309016:631
    квартира/помещение № 223:47:0309016:443
    квартира/помещение № 323:47:0309016:438
    квартира/помещение № 423:47:0309016:439
    квартира/помещение № 523:47:0309016:441
    квартира/помещение № 623:47:0309016:444
    квартира/помещение № 723:47:0309016:435
    квартира/помещение № 823:47:0309016:436
    квартира/помещение № 923:47:0309016:442
    квартира/помещение № 1023:47:0309016:450
    квартира/помещение № 1123:47:0309016:446
    квартира/помещение № 1223:47:0309016:445
    квартира/помещение № 1323:47:0309016:451
    квартира/помещение № 1423:47:0309016:448
    квартира/помещение № 1523:47:0309016:452
    квартира/помещение № 1623:47:0309016:449
    квартира/помещение № 1723:47:0309016:447
    квартира/помещение № 1823:47:0309016:453
    квартира/помещение № 1923:47:0309016:415
    квартира/помещение № 2023:47:0309016:408
    квартира/помещение № 2123:47:0309016:413
    квартира/помещение № 2223:47:0309016:414
    квартира/помещение № 2323:47:0309016:411
    квартира/помещение № 2423:47:0309016:409
    квартира/помещение № 2523:47:0309016:440
    квартира/помещение № 2623:47:0309016:412
    квартира/помещение № 2723:47:0309016:416
    квартира/помещение № 2823:47:0309016:422
    квартира/помещение № 2923:47:0309016:418
    квартира/помещение № 3023:47:0309016:425
    квартира/помещение № 3123:47:0309016:420
    квартира/помещение № 3223:47:0309016:423
    квартира/помещение № 3323:47:0309016:417
    квартира/помещение № 3423:47:0309016:421
    квартира/помещение № 3523:47:0309016:419
    квартира/помещение № 3623:47:0309016:424
    квартира/помещение № 3723:47:0309016:625
    квартира/помещение № 3823:47:0309016:627
    квартира/помещение № 3923:47:0309016:388
    квартира/помещение № 4023:47:0309016:389
    квартира/помещение № 4123:47:0309016:387
    квартира/помещение № 4223:47:0309016:391
    квартира/помещение № 4323:47:0309016:390
    квартира/помещение № 4423:47:0309016:626
    квартира/помещение № 4523:47:0309016:628
    квартира/помещение № 4623:47:0309016:382
    квартира/помещение № 4723:47:0309016:386
    квартира/помещение № 4823:47:0309016:378
    квартира/помещение № 4923:47:0309016:380
    квартира/помещение № 5023:47:0309016:383
    квартира/помещение № 5123:47:0309016:381
    квартира/помещение № 5223:47:0309016:384
    квартира/помещение № 5323:47:0309016:385
    квартира/помещение № 5423:47:0309016:379
    квартира/помещение № 5523:47:0309016:404
    квартира/помещение № 5623:47:0309016:405
    квартира/помещение № 5723:47:0309016:401
    квартира/помещение № 5823:47:0309016:402
    квартира/помещение № 5923:47:0309016:407
    квартира/помещение № 6023:47:0309016:629
    квартира/помещение № 6123:47:0309016:630
    квартира/помещение № 6223:47:0309016:403
    квартира/помещение № 6323:47:0309016:406
    квартира/помещение № 6423:47:0309016:394
    квартира/помещение № 6523:47:0309016:393
    квартира/помещение № 6623:47:0309016:396
    квартира/помещение № 6723:47:0309016:398
    квартира/помещение № 6823:47:0309016:397
    квартира/помещение № 6923:47:0309016:399
    квартира/помещение № 7023:47:0309016:395
    квартира/помещение № 7123:47:0309016:392
    квартира/помещение № 7223:47:0309016:400
    квартира/помещение № 7323:47:0309016:434
    квартира/помещение № 7423:47:0309016:433
    квартира/помещение № 7523:47:0309016:428
    квартира/помещение № 7623:47:0309016:430
    квартира/помещение № 7723:47:0309016:427
    квартира/помещение № 7823:47:0309016:426
    квартира/помещение № 7923:47:0309016:432
    квартира/помещение № 8023:47:0309016:431
    квартира/помещение № 8123:47:0309016:429
    квартира/помещение № 8223:47:0309016:1036
    квартира/помещение № 8323:47:0309016:4470
    квартира/помещение № 8423:47:0309016:1331
    квартира/помещение № 8523:47:0309016:943
    квартира/помещение № 8623:47:0110001:3545
    квартира/помещение № 8723:47:0309016:1260
    квартира/помещение № 8823:47:0309016:922
    квартира/помещение № 8923:47:0110001:3517
    квартира/помещение № 9023:47:0309016:1033
    квартира/помещение № 9123:47:0309016:1241
    квартира/помещение № 9223:47:0110001:3531
    квартира/помещение № 9323:47:0309016:1190
    квартира/помещение № 9423:47:0110001:3505
    квартира/помещение № 9523:47:0309016:1225
    квартира/помещение № 9623:47:0110001:3488
    квартира/помещение № 9723:47:0309016:1053
    квартира/помещение № 9823:47:0309016:736
    квартира/помещение № 9923:47:0309016:942
    квартира/помещение № 10023:47:0309016:876
    квартира/помещение № 10123:47:0309016:735
    квартира/помещение № 10223:47:0309016:624
    квартира/помещение № 10323:47:0309016:921
    квартира/помещение № 10423:47:0309016:947
    квартира/помещение № 10523:47:0110001:3487
    квартира/помещение № 10623:47:0309016:920
    квартира/помещение № 10723:47:0309016:916
    квартира/помещение № 10823:47:0309016:1179
    квартира/помещение № 10923:47:0309016:880
    квартира/помещение № 11023:47:0309016:1158
    квартира/помещение № 11123:47:0309016:1157
    квартира/помещение № 11223:47:0309016:1194
    квартира/помещение № 11323:47:0309016:1064
    квартира/помещение № 11423:47:0309016:1262
    квартира/помещение № 11523:47:0309016:1105
    квартира/помещение № 11623:47:0309016:1160
    квартира/помещение № 11723:47:0309016:1192
    квартира/помещение № 11823:47:0110001:3542
    квартира/помещение № 11923:47:0309016:1140
    квартира/помещение № 12023:47:0309016:923
    квартира/помещение № 12123:47:0309016:829
    квартира/помещение № 12223:47:0309016:1126
    квартира/помещение № 12323:47:0309016:1107
    квартира/помещение № 12423:47:0309016:4123
    квартира/помещение № 12523:47:0309016:909
    квартира/помещение № 12623:47:0309016:1074
    квартира/помещение № 12723:47:0309016:1176
    квартира/помещение № 12823:47:0309016:1248
    квартира/помещение № 12923:47:0309016:1084
    квартира/помещение № 13023:47:0309016:1186
    квартира/помещение № 13123:47:0309016:1132
    квартира/помещение № 13223:47:0110001:3529
    квартира/помещение № 13323:47:0309016:1240
    квартира/помещение № 13423:47:0309016:1228
    квартира/помещение № 13523:47:0309016:1220
    квартира/помещение № 13623:47:0309016:1131
    квартира/помещение № 13723:47:0309016:1078
    квартира/помещение № 13823:47:0309016:1062
    квартира/помещение № 13923:47:0309016:908
    квартира/помещение № 14023:47:0110001:3498
    квартира/помещение № 14123:47:0309016:945
    квартира/помещение № 14223:47:0110001:3493
    квартира/помещение № 14323:47:0309016:1054
    квартира/помещение № 14423:47:0309016:804
    квартира/помещение № 14523:47:0309016:906
    квартира/помещение № 14623:47:0110001:3539
    квартира/помещение № 14723:47:0309016:1193
    квартира/помещение № 14823:47:0309016:1103
    квартира/помещение № 14923:47:0110001:3509
    квартира/помещение № 15023:47:0309016:904
    квартира/помещение № 15123:47:0309016:1104
    квартира/помещение № 15223:47:0309016:1202
    квартира/помещение № 15323:47:0309016:1226
    квартира/помещение № 15423:47:0309016:1181
    квартира/помещение № 15523:47:0309016:1119
    квартира/помещение № 15623:47:0110001:3532
    квартира/помещение № 15723:47:0110001:3543
    квартира/помещение № 15823:47:0110001:3527
    квартира/помещение № 15923:47:0309016:1166
    квартира/помещение № 16023:47:0309016:1189
    квартира/помещение № 16123:47:0309016:1155
    квартира/помещение № 16223:47:0309016:937
    квартира/помещение № 16323:47:0309016:1077
    квартира/помещение № 16423:47:0309016:1075
    квартира/помещение № 16523:47:0309016:1191
    квартира/помещение № 16623:47:0309016:3492
    квартира/помещение № 16723:47:0309016:1199
    квартира/помещение № 16823:47:0309016:1116
    квартира/помещение № 16923:47:0309016:1135
    квартира/помещение № 17023:47:0309016:1156
    квартира/помещение № 17123:47:0309016:1110
    квартира/помещение № 17223:47:0309016:1117
    квартира/помещение № 17323:47:0309016:1147
    квартира/помещение № 17423:47:0309016:940
    квартира/помещение № 17523:47:0309016:3770
    квартира/помещение № 17623:47:0309016:1175
    квартира/помещение № 17723:47:0309016:3758
    квартира/помещение № 17823:47:0309016:930
    квартира/помещение № 17923:47:0309016:3757
    квартира/помещение № 18023:47:0309016:1340
    квартира/помещение № 18123:47:0309016:1224
    квартира/помещение № 18223:47:0309016:3772
    квартира/помещение № 18323:47:0309016:881
    квартира/помещение № 18423:47:0309016:1081
    квартира/помещение № 18523:47:0309016:1098
    квартира/помещение № 18623:47:0309016:1180
    квартира/помещение № 18723:47:0309016:1276
    квартира/помещение № 18823:47:0309016:1292
    квартира/помещение № 18923:47:0309016:1298
    квартира/помещение № 19023:47:0309016:1161
    квартира/помещение № 19123:47:0309016:1134
    квартира/помещение № 19323:47:0309016:1073
    квартира/помещение № 19423:47:0309016:1255
    квартира/помещение № 19523:47:0309016:1222
    квартира/помещение № 19623:47:0309016:1067
    квартира/помещение № 19723:47:0309016:1072
    квартира/помещение № 19823:47:0309016:1297
    квартира/помещение № 19923:47:0309016:1138
    квартира/помещение № 20023:47:0309016:1057
    квартира/помещение № 20123:47:0309016:1341
    квартира/помещение № 20223:47:0309016:1118
    квартира/помещение № 20323:47:0309016:1362
    квартира/помещение № 20423:47:0309016:912
    квартира/помещение № 20523:47:0309016:1169
    квартира/помещение № 20623:47:0110001:3504
    квартира/помещение № 20723:47:0309016:1172
    квартира/помещение № 20823:47:0309016:875
    квартира/помещение № 20923:47:0309016:1209
    квартира/помещение № 21023:47:0309016:1168
    квартира/помещение № 21123:47:0309016:1052
    квартира/помещение № 21223:47:0309016:1146
    квартира/помещение № 21323:47:0309016:1058
    квартира/помещение № 21423:47:0309016:1133
    квартира/помещение № 21523:47:0309016:1174
    квартира/помещение № 21623:47:0309016:1164
    квартира/помещение № 21723:47:0309016:1089
    квартира/помещение № 21823:47:0309016:1258
    квартира/помещение № 21923:47:0309016:1223
    квартира/помещение № 22023:47:0309016:1171
    квартира/помещение № 22123:47:0309016:2075
    квартира/помещение № 22223:47:0309016:1347
    квартира/помещение № 22323:47:0309016:901
    квартира/помещение № 22423:47:0309016:1051
    квартира/помещение № 22523:47:0309016:3460
    квартира/помещение № 22623:47:0117051:901
    квартира/помещение № 22723:47:0309016:1214
    квартира/помещение № 22823:47:0309016:1096
    квартира/помещение № 22923:47:0309016:1167
    квартира/помещение № 23023:47:0309016:3557
    квартира/помещение № 23123:47:0309016:1254
    квартира/помещение № 23223:47:0309016:1065
    квартира/помещение № 23323:47:0309016:1249
    квартира/помещение № 23423:47:0309016:1235
    квартира/помещение № 23523:47:0309016:1068
    квартира/помещение № 23623:47:0309016:1244
    квартира/помещение № 23723:47:0110001:3486
    квартира/помещение № 23823:47:0309016:941
    квартира/помещение № 23923:47:0309016:944
    квартира/помещение № 24023:47:0309016:1221
    квартира/помещение № 24123:47:0309016:931
    квартира/помещение № 24223:47:0309016:1250
    квартира/помещение № 24323:47:0309016:1121
    квартира/помещение № 24423:47:0309016:1218
    квартира/помещение № 24523:47:0309016:1124
    квартира/помещение № 24623:47:0309016:1252
    квартира/помещение № 24723:47:0309016:1177
    квартира/помещение № 24823:47:0309016:895
    квартира/помещение № 24923:47:0309016:1219
    квартира/помещение № 25023:47:0309016:4026
    квартира/помещение № 25123:47:0309016:1066
    квартира/помещение № 25223:47:0309016:1182
    квартира/помещение № 25323:47:0309016:1289
    квартира/помещение № 25423:47:0309016:1237
    квартира/помещение № 25523:47:0309016:1236
    квартира/помещение № 25623:47:0309016:1120
    квартира/помещение № 25723:47:0309016:1055
    квартира/помещение № 25823:47:0309016:1123
    квартира/помещение № 25923:47:0309016:1152

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу