Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Южная, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 13 построен в 2012 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Год постройки
2012
Этажей
18
Квартир
90
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 714,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 714,5 м². Управление осуществляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309016:56

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
П-3МК «Флагман», Монолитный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
90
Нежилых помещений
4
Общая площадь
9 714,5 м²
Жилая площадь
6 450 м²
Нежилая площадь
683,6 м²
Общее имущество
2 146,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309016:56
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 мая 2013
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
30 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 мая 2013
Срок управления
27 мая 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7701208190
ОГРН
1027700082266

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Южная, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Южная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    76a8c609-2a14-412c-a9fa-02cad222f00d
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Южная, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Южная, 13?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 13 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 714,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 91 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    91 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309016:1184
    квартира/помещение № 123:47:0309016:1293
    квартира/помещение № 223:47:0309016:1183
    квартира/помещение № 223:47:0309016:1268
    квартира/помещение № 323:47:0309016:1269
    квартира/помещение № 323:47:0309016:1359
    квартира/помещение № 423:47:0309016:3471
    квартира/помещение № 523:47:0309016:3554
    квартира/помещение № 623:47:0309016:3470
    квартира/помещение № 723:47:0309016:1279
    квартира/помещение № 823:47:0309016:1302
    квартира/помещение № 923:47:0309016:1281
    квартира/помещение № 1023:47:0309016:2110
    квартира/помещение № 1123:47:0309016:2074
    квартира/помещение № 1223:47:0309016:1280
    квартира/помещение № 1323:47:0309016:2070
    квартира/помещение № 1423:47:0309016:3459
    квартира/помещение № 1523:47:0309016:4121
    квартира/помещение № 1623:47:0309016:1329
    квартира/помещение № 1823:47:0309016:1316
    квартира/помещение № 1923:47:0309016:1267
    квартира/помещение № 2023:47:0309016:3619
    квартира/помещение № 2123:47:0309016:1346
    квартира/помещение № 2323:47:0309016:1296
    квартира/помещение № 2423:47:0309016:2048
    квартира/помещение № 2523:47:0309016:1366
    квартира/помещение № 2623:47:0309016:1303
    квартира/помещение № 2723:47:0309016:1285
    квартира/помещение № 2823:47:0309016:1284
    квартира/помещение № 2923:47:0309016:3760
    квартира/помещение № 3023:47:0309016:1317
    квартира/помещение № 3123:47:0309016:1328
    квартира/помещение № 3223:47:0309016:1320
    квартира/помещение № 3323:47:0309016:1282
    квартира/помещение № 3423:47:0309016:4100
    квартира/помещение № 3523:47:0309016:1278
    квартира/помещение № 3623:47:0309016:1339
    квартира/помещение № 3723:47:0309016:1264
    квартира/помещение № 3823:47:0309016:1319
    квартира/помещение № 3923:47:0309016:4022
    квартира/помещение № 4023:47:0309016:1335
    квартира/помещение № 4123:47:0309016:1344
    квартира/помещение № 4223:47:0309016:1287
    квартира/помещение № 4323:47:0309016:1338
    квартира/помещение № 4423:47:0309016:3902
    квартира/помещение № 4523:47:0309016:1353
    квартира/помещение № 4623:47:0309016:1259
    квартира/помещение № 4723:47:0309016:1348
    квартира/помещение № 4823:47:0309016:2078
    квартира/помещение № 4923:47:0309016:1308
    квартира/помещение № 5023:47:0309016:1342
    квартира/помещение № 5123:47:0309016:1322
    квартира/помещение № 5223:47:0309016:1334
    квартира/помещение № 5323:47:0309016:3482
    квартира/помещение № 5423:47:0309016:1307
    квартира/помещение № 5523:47:0309016:1313
    квартира/помещение № 5623:47:0309016:1323
    квартира/помещение № 5723:47:0309016:1321
    квартира/помещение № 5823:47:0309016:1364
    квартира/помещение № 5923:47:0309016:1354
    квартира/помещение № 6023:47:0309016:1312
    квартира/помещение № 6123:47:0309016:1336
    квартира/помещение № 6223:47:0309016:1358
    квартира/помещение № 6323:47:0309016:3755
    квартира/помещение № 6423:47:0309016:1295
    квартира/помещение № 6523:47:0309016:1343
    квартира/помещение № 6623:47:0309016:1311
    квартира/помещение № 6723:47:0309016:1337
    квартира/помещение № 6823:47:0309016:1324
    квартира/помещение № 6923:47:0309016:1325
    квартира/помещение № 7023:47:0309016:1351
    квартира/помещение № 7123:47:0309016:3555
    квартира/помещение № 7223:47:0309016:2111
    квартира/помещение № 7323:47:0309016:1327
    квартира/помещение № 7423:47:0309016:1294
    квартира/помещение № 7523:47:0309016:3491
    квартира/помещение № 7623:47:0309016:3556
    квартира/помещение № 7723:47:0309016:3759
    квартира/помещение № 7823:47:0309016:3490
    квартира/помещение № 7923:47:0309016:3467
    квартира/помещение № 8023:47:0309016:2079
    квартира/помещение № 8123:47:0309016:1290
    квартира/помещение № 8223:47:0309016:1314
    квартира/помещение № 8323:47:0309016:4150
    квартира/помещение № 8423:47:0309016:3469
    квартира/помещение № 8523:47:0309016:1277
    квартира/помещение № 8623:47:0309016:1275
    квартира/помещение № 8723:47:0309016:1310
    квартира/помещение № 8823:47:0309016:3468
    квартира/помещение № 8923:47:0309016:1309
    квартира/помещение № 9023:47:0309016:3466

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу