Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Южная, дом 11

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 11 построен в 2008 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Год постройки
2008
Этажей
16
Квартир
105
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 091,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 091,7 м². Управление осуществляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309017:52

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
П-3МК «Флагман», Монолитный
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
105
Нежилых помещений
4
Общая площадь
8 091,7 м²
Жилая площадь
6 383,6 м²
Нежилая площадь
711,7 м²
Общее имущество
787,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309017:52
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2010
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
5 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 ноября 2012
Срок управления
18 ноября 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7701208190
ОГРН
1027700082266

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Южная, дом 11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Южная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3d40ae4a-a76e-4fe2-8a79-44487502e4ce
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Южная, дом 11
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Южная, 11?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 11 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 091,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 11

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0110001:2880
    квартира/помещение № 223:47:0110001:2989
    квартира/помещение № 323:47:0110001:2956
    квартира/помещение № 423:47:0110001:2748
    квартира/помещение № 523:47:0110001:2868
    квартира/помещение № 623:47:0110001:2726
    квартира/помещение № 723:47:0110001:2769
    квартира/помещение № 823:47:0110001:3182
    квартира/помещение № 923:47:0110001:2750
    квартира/помещение № 1023:47:0110001:3067
    квартира/помещение № 1123:47:0110001:2917
    квартира/помещение № 1323:47:0110001:2866
    квартира/помещение № 1423:47:0110001:2773
    квартира/помещение № 1523:47:0110001:2745
    квартира/помещение № 1623:47:0110001:2942
    квартира/помещение № 1723:47:0110001:2967
    квартира/помещение № 1823:47:0110001:2964
    квартира/помещение № 1923:47:0110001:2924
    квартира/помещение № 2023:47:0110001:3076
    квартира/помещение № 2123:47:0110001:2638
    квартира/помещение № 2223:47:0110001:2647
    квартира/помещение № 2323:47:0110001:2846
    квартира/помещение № 2423:47:0110001:2676
    квартира/помещение № 2523:47:0110001:3143
    квартира/помещение № 2623:47:0110001:2682
    квартира/помещение № 2723:47:0110001:2684
    квартира/помещение № 2823:47:0110001:2965
    квартира/помещение № 2923:47:0110001:2776
    квартира/помещение № 3023:47:0110001:2671
    квартира/помещение № 3123:47:0110001:2715
    квартира/помещение № 3223:47:0110001:2696
    квартира/помещение № 3323:47:0110001:3153
    квартира/помещение № 3423:47:0110001:2859
    квартира/помещение № 3523:47:0110001:2762
    квартира/помещение № 3623:47:0110001:3062
    квартира/помещение № 3723:47:0110001:2918
    квартира/помещение № 3823:47:0110001:2842
    квартира/помещение № 3923:47:0110001:2725
    квартира/помещение № 4023:47:0110001:3187
    квартира/помещение № 4123:47:0110001:3101
    квартира/помещение № 4223:47:0110001:2714
    квартира/помещение № 4323:47:0110001:3011
    квартира/помещение № 4423:47:0110001:2908
    квартира/помещение № 4523:47:0110001:2841
    квартира/помещение № 4623:47:0110001:3001
    квартира/помещение № 4723:47:0110001:3055
    квартира/помещение № 4823:47:0110001:2855
    квартира/помещение № 4923:47:0110001:2716
    квартира/помещение № 5023:47:0110001:2670
    квартира/помещение № 5123:47:0110001:3078
    квартира/помещение № 5223:47:0110001:3084
    квартира/помещение № 5323:47:0110001:2898
    квартира/помещение № 5423:47:0110001:2734
    квартира/помещение № 5523:47:0110001:3134
    квартира/помещение № 5623:47:0110001:3154
    квартира/помещение № 5723:47:0110001:3384
    квартира/помещение № 5823:47:0110001:2746
    квартира/помещение № 5923:47:0110001:2920
    квартира/помещение № 6023:47:0110001:3051
    квартира/помещение № 6123:47:0110001:2645
    квартира/помещение № 6223:47:0110001:3152
    квартира/помещение № 6323:47:0110001:3171
    квартира/помещение № 6423:47:0110001:2906
    квартира/помещение № 6523:47:0110001:2891
    квартира/помещение № 6623:47:0110001:3035
    квартира/помещение № 6723:47:0110001:2809
    квартира/помещение № 6823:47:0110001:2946
    квартира/помещение № 6923:47:0110001:3059
    квартира/помещение № 7023:47:0110001:2995
    квартира/помещение № 7123:47:0110001:2681
    квартира/помещение № 7223:47:0110001:3010
    квартира/помещение № 7323:47:0110001:3047
    квартира/помещение № 7423:47:0110001:2907
    квартира/помещение № 7523:47:0110001:2780
    квартира/помещение № 7623:47:0110001:3095
    квартира/помещение № 7723:47:0110001:3172
    квартира/помещение № 7823:47:0110001:2722
    квартира/помещение № 7923:47:0110001:3090
    квартира/помещение № 8023:47:0110001:2974
    квартира/помещение № 8123:47:0110001:3073
    квартира/помещение № 8223:47:0110001:3168
    квартира/помещение № 8323:47:0110001:3107
    квартира/помещение № 8423:47:0110001:3022
    квартира/помещение № 8523:47:0110001:3141
    квартира/помещение № 8623:47:0110001:3150
    квартира/помещение № 8723:47:0110001:3092
    квартира/помещение № 8823:47:0110001:2811
    квартира/помещение № 8923:47:0110001:2826
    квартира/помещение № 9023:47:0110001:2844
    квартира/помещение № 9123:47:0110001:2687
    квартира/помещение № 9223:47:0110001:2812
    квартира/помещение № 9323:47:0110001:2661
    квартира/помещение № 9423:47:0110001:3146
    квартира/помещение № 9523:47:0110001:2927
    квартира/помещение № 9623:47:0110001:2944
    квартира/помещение № 9723:47:0110001:2662
    квартира/помещение № 9823:47:0110001:3034
    квартира/помещение № 9923:47:0110001:2838
    квартира/помещение № 10023:47:0110001:3065
    квартира/помещение № 10123:47:0309016:1333
    квартира/помещение № 10223:47:0110001:2689
    квартира/помещение № 10323:47:0309016:517
    квартира/помещение № 10423:47:0110001:3111
    квартира/помещение № 10523:47:0110001:2843

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу