Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Южная, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 5 построен в 2008 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Год постройки
2008
Этажей
17
Квартир
91
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 096 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 096 м². Управление осуществляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309016:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Индивидуальный проект, Монолитный
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
96
Квартир
91
Нежилых помещений
5
Общая площадь
9 096 м²
Жилая площадь
6 880 м²
Нежилая площадь
701,4 м²
Общее имущество
1 504,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MONOLITHIC, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309016:49
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
2 ноября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
21 августа 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
4 августа 2010
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
14 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 апреля 2013
Срок управления
31 декабря 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7701208190
ОГРН
1027700082266

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Южная, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Южная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    70248c89-ca5a-4780-b778-c99d4bd537f1
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Южная, дом 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Южная, 5?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 5 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 096 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    92 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309016:296
    квартира/помещение № 123:47:0309016:4156
    квартира/помещение № 1А23:47:0309016:4157
    квартира/помещение № 223:47:0309016:299
    квартира/помещение № 323:47:0309016:300
    квартира/помещение № 423:47:0309016:298
    квартира/помещение № 623:47:0309016:212
    квартира/помещение № 623:47:0309016:295
    квартира/помещение № 723:47:0309016:220
    квартира/помещение № 823:47:0309016:216
    квартира/помещение № 923:47:0309016:218
    квартира/помещение № 1023:47:0309016:219
    квартира/помещение № 1123:47:0309016:221
    квартира/помещение № 1223:47:0309016:217
    квартира/помещение № 1323:47:0309016:222
    квартира/помещение № 1423:47:0309016:225
    квартира/помещение № 1523:47:0309016:224
    квартира/помещение № 1623:47:0309016:226
    квартира/помещение № 1723:47:0309016:223
    квартира/помещение № 1823:47:0309016:227
    квартира/помещение № 1923:47:0309016:233
    квартира/помещение № 2023:47:0309016:0:27/49
    квартира/помещение № 2123:47:0309016:232
    квартира/помещение № 2223:47:0309016:231
    квартира/помещение № 2323:47:0309016:229
    квартира/помещение № 2423:47:0309016:228
    квартира/помещение № 2523:47:0309016:239
    квартира/помещение № 2623:47:0309016:234
    квартира/помещение № 2723:47:0309016:235
    квартира/помещение № 2823:47:0309016:237
    квартира/помещение № 2923:47:0309016:236
    квартира/помещение № 3023:47:0309016:238
    квартира/помещение № 3123:47:0309016:241
    квартира/помещение № 3223:47:0309016:244
    квартира/помещение № 3323:47:0309016:243
    квартира/помещение № 3423:47:0309016:245
    квартира/помещение № 3523:47:0309016:242
    квартира/помещение № 3623:47:0110001:3519
    квартира/помещение № 3723:47:0309016:250
    квартира/помещение № 3823:47:0309016:251
    квартира/помещение № 3923:47:0309016:246
    квартира/помещение № 4023:47:0309016:248
    квартира/помещение № 4123:47:0309016:249
    квартира/помещение № 4223:47:0309016:247
    квартира/помещение № 4323:47:0309016:270
    квартира/помещение № 4423:47:0309016:269
    квартира/помещение № 4523:47:0309016:266
    квартира/помещение № 4623:47:0309016:268
    квартира/помещение № 4723:47:0309016:265
    квартира/помещение № 4823:47:0309016:267
    квартира/помещение № 4923:47:0309016:271
    квартира/помещение № 5023:47:0309016:276
    квартира/помещение № 5123:47:0309016:275
    квартира/помещение № 5223:47:0309016:274
    квартира/помещение № 5323:47:0309016:273
    квартира/помещение № 5423:47:0309016:272
    квартира/помещение № 5523:47:0309016:278
    квартира/помещение № 5623:47:0309016:280
    квартира/помещение № 5723:47:0309016:277
    квартира/помещение № 5823:47:0309016:282
    квартира/помещение № 5923:47:0309016:279
    квартира/помещение № 6023:47:0309016:281
    квартира/помещение № 6123:47:0309016:303
    квартира/помещение № 6223:47:0309016:304
    квартира/помещение № 6323:47:0309016:305
    квартира/помещение № 6423:47:0309016:301
    квартира/помещение № 6523:47:0309016:302
    квартира/помещение № 6623:47:0309016:306
    квартира/помещение № 6723:47:0309016:286
    квартира/помещение № 6823:47:0309016:288
    квартира/помещение № 6923:47:0309016:284
    квартира/помещение № 7023:47:0309016:287
    квартира/помещение № 7123:47:0309016:283
    квартира/помещение № 7223:47:0309016:285
    квартира/помещение № 7323:47:0309016:291
    квартира/помещение № 7423:47:0309016:292
    квартира/помещение № 7523:47:0309016:294
    квартира/помещение № 7623:47:0309016:289
    квартира/помещение № 7723:47:0309016:290
    квартира/помещение № 7823:47:0309016:293
    квартира/помещение № 7923:47:0309016:254
    квартира/помещение № 8023:47:0309016:255
    квартира/помещение № 8123:47:0309016:252
    квартира/помещение № 8223:47:0309016:256
    квартира/помещение № 8323:47:0309016:253
    квартира/помещение № 8423:47:0309016:257
    квартира/помещение № 8523:47:0309016:261
    квартира/помещение № 8623:47:0309016:258
    квартира/помещение № 8723:47:0309016:262
    квартира/помещение № 8823:47:0309016:264
    квартира/помещение № 8923:47:0309016:263
    квартира/помещение № 9023:47:0309016:260

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу