Данные от 6 мая 2025, 09:18

Дом по адресу: Новороссийск, улица Южная, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 25 построен в 2015 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Год постройки: 2015
Этажей: 10
Квартир: 216
Подъездов: 6
Лифтов: 5
Площадь: 16 166,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 16 166,4 м². Управление осуществляет ООО "ПИК-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ПИК-КОМФОРТ"+7 (800) 234-22-22 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2015
Ввод в эксплуатацию: 2015
Серия или тип: П-3МК «Флагман», Блочный
Этажей: 10
Подъездов: 6
Лифтов: 5

Помещения и площади

Всего помещений: 216
Квартир: 216
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 16 166,4 м²
Жилая площадь: 12 446,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 3 720 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: CONCRETE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 3
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд: 4
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд: 5
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 23 октября 2023

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 18 марта 2016

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 18 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ПИК-КОМФОРТ"

+7 (800) 234-22-22

123060, Г.Москва, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, д. Д. 3, кв. ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 18 декабря 2023
Срок управления: 17 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7701208190
ОГРН: 1027700082266

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Южная, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 6

Оборудование

Лифтов: 5
Типы лифтов: Грузопассажирский
Приборов учёта: 15
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 67288069-2cba-49a1-a715-b41d27f74e17
Нормализованный адрес: Новороссийск, улица Южная, дом 25
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Южная, 25?

Дом по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 25 построен в 2015 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 166,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ПИК-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 6 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 216 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

216 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Южная, дом 25

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:47:0000000:4090`
квартира/помещение № 2	`23:47:0000000:4091`
квартира/помещение № 3	`23:47:0000000:4092`
квартира/помещение № 4	`23:47:0000000:4093`
квартира/помещение № 5	`23:47:0000000:4094`
квартира/помещение № 6	`23:47:0000000:4095`
квартира/помещение № 7	`23:47:0000000:4096`
квартира/помещение № 8	`23:47:0000000:4097`
квартира/помещение № 9	`23:47:0000000:4098`
квартира/помещение № 10	`23:47:0000000:4099`
квартира/помещение № 11	`23:47:0000000:4100`
квартира/помещение № 12	`23:47:0000000:4101`
квартира/помещение № 13	`23:47:0000000:4102`
квартира/помещение № 14	`23:47:0000000:4103`
квартира/помещение № 15	`23:47:0000000:4104`
квартира/помещение № 16	`23:47:0000000:4105`
квартира/помещение № 17	`23:47:0000000:4106`
квартира/помещение № 18	`23:47:0000000:4107`
квартира/помещение № 19	`23:47:0000000:4108`
квартира/помещение № 20	`23:47:0000000:4109`
квартира/помещение № 21	`23:47:0000000:4110`
квартира/помещение № 22	`23:47:0000000:4111`
квартира/помещение № 23	`23:47:0000000:4112`
квартира/помещение № 24	`23:47:0000000:4113`
квартира/помещение № 25	`23:47:0000000:4114`
квартира/помещение № 26	`23:47:0000000:4115`
квартира/помещение № 27	`23:47:0000000:4116`
квартира/помещение № 28	`23:47:0000000:4117`
квартира/помещение № 29	`23:47:0000000:4118`
квартира/помещение № 30	`23:47:0000000:4119`
квартира/помещение № 31	`23:47:0000000:4120`
квартира/помещение № 32	`23:47:0000000:4121`
квартира/помещение № 33	`23:47:0000000:4122`
квартира/помещение № 34	`23:47:0000000:4123`
квартира/помещение № 35	`23:47:0000000:4124`
квартира/помещение № 36	`23:47:0000000:4125`
квартира/помещение № 37	`23:47:0000000:4126`
квартира/помещение № 38	`23:47:0000000:4127`
квартира/помещение № 39	`23:47:0000000:4128`
квартира/помещение № 40	`23:47:0000000:4129`
квартира/помещение № 41	`23:47:0000000:4130`
квартира/помещение № 42	`23:47:0000000:4131`
квартира/помещение № 43	`23:47:0000000:4132`
квартира/помещение № 44	`23:47:0000000:4133`
квартира/помещение № 45	`23:47:0000000:4134`
квартира/помещение № 46	`23:47:0000000:4135`
квартира/помещение № 47	`23:47:0000000:4136`
квартира/помещение № 48	`23:47:0000000:4137`
квартира/помещение № 49	`23:47:0000000:4138`
квартира/помещение № 50	`23:47:0000000:4139`
квартира/помещение № 51	`23:47:0000000:4140`
квартира/помещение № 52	`23:47:0000000:4141`
квартира/помещение № 53	`23:47:0000000:4142`
квартира/помещение № 54	`23:47:0000000:4143`
квартира/помещение № 55	`23:47:0000000:4144`
квартира/помещение № 56	`23:47:0000000:4145`
квартира/помещение № 57	`23:47:0000000:4146`
квартира/помещение № 58	`23:47:0000000:4147`
квартира/помещение № 59	`23:47:0000000:4148`
квартира/помещение № 60	`23:47:0000000:4149`
квартира/помещение № 61	`23:47:0000000:4150`
квартира/помещение № 62	`23:47:0000000:4151`
квартира/помещение № 63	`23:47:0000000:4152`
квартира/помещение № 64	`23:47:0000000:4153`
квартира/помещение № 65	`23:47:0000000:4154`
квартира/помещение № 66	`23:47:0000000:4155`
квартира/помещение № 67	`23:47:0000000:4156`
квартира/помещение № 68	`23:47:0000000:4157`
квартира/помещение № 69	`23:47:0000000:4158`
квартира/помещение № 70	`23:47:0000000:4159`
квартира/помещение № 71	`23:47:0000000:4160`
квартира/помещение № 72	`23:47:0000000:4161`
квартира/помещение № 73	`23:47:0000000:4162`
квартира/помещение № 74	`23:47:0000000:4163`
квартира/помещение № 75	`23:47:0000000:4164`
квартира/помещение № 76	`23:47:0000000:4165`
квартира/помещение № 77	`23:47:0000000:4166`
квартира/помещение № 78	`23:47:0000000:4167`
квартира/помещение № 79	`23:47:0000000:4168`
квартира/помещение № 80	`23:47:0000000:4169`
квартира/помещение № 81	`23:47:0000000:4170`
квартира/помещение № 82	`23:47:0000000:4171`
квартира/помещение № 83	`23:47:0000000:4172`
квартира/помещение № 84	`23:47:0000000:4173`
квартира/помещение № 85	`23:47:0000000:4174`
квартира/помещение № 86	`23:47:0000000:4175`
квартира/помещение № 87	`23:47:0000000:4176`
квартира/помещение № 88	`23:47:0000000:4177`
квартира/помещение № 89	`23:47:0000000:4178`
квартира/помещение № 90	`23:47:0000000:4179`
квартира/помещение № 91	`23:47:0000000:4180`
квартира/помещение № 92	`23:47:0000000:4181`
квартира/помещение № 93	`23:47:0000000:4182`
квартира/помещение № 94	`23:47:0000000:4183`
квартира/помещение № 95	`23:47:0000000:4184`
квартира/помещение № 96	`23:47:0000000:4185`
квартира/помещение № 97	`23:47:0000000:4186`
квартира/помещение № 98	`23:47:0000000:4187`
квартира/помещение № 99	`23:47:0000000:4188`
квартира/помещение № 100	`23:47:0000000:4189`
квартира/помещение № 101	`23:47:0000000:4190`
квартира/помещение № 102	`23:47:0000000:4191`
квартира/помещение № 103	`23:47:0000000:4192`
квартира/помещение № 104	`23:47:0000000:4193`
квартира/помещение № 105	`23:47:0000000:4194`
квартира/помещение № 106	`23:47:0000000:4195`
квартира/помещение № 107	`23:47:0000000:4196`
квартира/помещение № 108	`23:47:0000000:4197`
квартира/помещение № 109	`23:47:0000000:4198`
квартира/помещение № 110	`23:47:0000000:4199`
квартира/помещение № 111	`23:47:0000000:4200`
квартира/помещение № 112	`23:47:0000000:4201`
квартира/помещение № 113	`23:47:0000000:4202`
квартира/помещение № 114	`23:47:0000000:4203`
квартира/помещение № 115	`23:47:0000000:4204`
квартира/помещение № 116	`23:47:0000000:4205`
квартира/помещение № 117	`23:47:0000000:4206`
квартира/помещение № 118	`23:47:0000000:4207`
квартира/помещение № 119	`23:47:0000000:4208`
квартира/помещение № 120	`23:47:0000000:4209`
квартира/помещение № 121	`23:47:0000000:4210`
квартира/помещение № 122	`23:47:0000000:4211`
квартира/помещение № 123	`23:47:0000000:4212`
квартира/помещение № 124	`23:47:0000000:4213`
квартира/помещение № 125	`23:47:0000000:4214`
квартира/помещение № 126	`23:47:0000000:4215`
квартира/помещение № 127	`23:47:0000000:4216`
квартира/помещение № 128	`23:47:0000000:4217`
квартира/помещение № 129	`23:47:0000000:4218`
квартира/помещение № 130	`23:47:0000000:4219`
квартира/помещение № 131	`23:47:0000000:4220`
квартира/помещение № 132	`23:47:0000000:4221`
квартира/помещение № 133	`23:47:0000000:4222`
квартира/помещение № 134	`23:47:0000000:4223`
квартира/помещение № 135	`23:47:0000000:4224`
квартира/помещение № 136	`23:47:0000000:4225`
квартира/помещение № 137	`23:47:0000000:4226`
квартира/помещение № 138	`23:47:0000000:4227`
квартира/помещение № 139	`23:47:0000000:4228`
квартира/помещение № 140	`23:47:0000000:4229`
квартира/помещение № 141	`23:47:0000000:4230`
квартира/помещение № 142	`23:47:0000000:4231`
квартира/помещение № 143	`23:47:0000000:4232`
квартира/помещение № 144	`23:47:0000000:4233`
квартира/помещение № 145	`23:47:0000000:4234`
квартира/помещение № 146	`23:47:0000000:4235`
квартира/помещение № 147	`23:47:0000000:4236`
квартира/помещение № 148	`23:47:0000000:4237`
квартира/помещение № 149	`23:47:0000000:4238`
квартира/помещение № 150	`23:47:0000000:4239`
квартира/помещение № 151	`23:47:0000000:4240`
квартира/помещение № 152	`23:47:0000000:4241`
квартира/помещение № 153	`23:47:0000000:4242`
квартира/помещение № 154	`23:47:0000000:4243`
квартира/помещение № 155	`23:47:0000000:4244`
квартира/помещение № 156	`23:47:0000000:4245`
квартира/помещение № 157	`23:47:0000000:4246`
квартира/помещение № 158	`23:47:0000000:4247`
квартира/помещение № 159	`23:47:0000000:4248`
квартира/помещение № 160	`23:47:0000000:4249`
квартира/помещение № 161	`23:47:0000000:4250`
квартира/помещение № 162	`23:47:0000000:4251`
квартира/помещение № 163	`23:47:0000000:4252`
квартира/помещение № 164	`23:47:0000000:4253`
квартира/помещение № 165	`23:47:0000000:4254`
квартира/помещение № 166	`23:47:0000000:4255`
квартира/помещение № 167	`23:47:0000000:4256`
квартира/помещение № 168	`23:47:0000000:4257`
квартира/помещение № 169	`23:47:0000000:4258`
квартира/помещение № 170	`23:47:0000000:4259`
квартира/помещение № 171	`23:47:0000000:4260`
квартира/помещение № 172	`23:47:0000000:4261`
квартира/помещение № 173	`23:47:0000000:4262`
квартира/помещение № 174	`23:47:0000000:4263`
квартира/помещение № 175	`23:47:0000000:4264`
квартира/помещение № 176	`23:47:0000000:4265`
квартира/помещение № 177	`23:47:0000000:4266`
квартира/помещение № 178	`23:47:0000000:4267`
квартира/помещение № 179	`23:47:0000000:4268`
квартира/помещение № 180	`23:47:0000000:4269`
квартира/помещение № 181	`23:47:0000000:4270`
квартира/помещение № 182	`23:47:0000000:4271`
квартира/помещение № 183	`23:47:0000000:4272`
квартира/помещение № 184	`23:47:0000000:4273`
квартира/помещение № 185	`23:47:0000000:4274`
квартира/помещение № 186	`23:47:0000000:4275`
квартира/помещение № 187	`23:47:0000000:4276`
квартира/помещение № 188	`23:47:0000000:4277`
квартира/помещение № 189	`23:47:0000000:4278`
квартира/помещение № 190	`23:47:0000000:4279`
квартира/помещение № 191	`23:47:0000000:4280`
квартира/помещение № 192	`23:47:0000000:4281`
квартира/помещение № 193	`23:47:0000000:4282`
квартира/помещение № 194	`23:47:0000000:4283`
квартира/помещение № 195	`23:47:0000000:4284`
квартира/помещение № 196	`23:47:0000000:4285`
квартира/помещение № 197	`23:47:0000000:4286`
квартира/помещение № 198	`23:47:0000000:4287`
квартира/помещение № 199	`23:47:0000000:4288`
квартира/помещение № 200	`23:47:0000000:4289`
квартира/помещение № 201	`23:47:0000000:4290`
квартира/помещение № 202	`23:47:0000000:4291`
квартира/помещение № 203	`23:47:0000000:4292`
квартира/помещение № 204	`23:47:0000000:4293`
квартира/помещение № 205	`23:47:0000000:4294`
квартира/помещение № 206	`23:47:0000000:4295`
квартира/помещение № 207	`23:47:0000000:4296`
квартира/помещение № 208	`23:47:0000000:4297`
квартира/помещение № 209	`23:47:0000000:4298`
квартира/помещение № 210	`23:47:0000000:4299`
квартира/помещение № 211	`23:47:0000000:4300`
квартира/помещение № 212	`23:47:0000000:4301`
квартира/помещение № 213	`23:47:0000000:4302`
квартира/помещение № 214	`23:47:0000000:4303`
квартира/помещение № 215	`23:47:0000000:4304`
квартира/помещение № 216	`23:47:0000000:4305`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания