Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "РГС".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 332 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 332 м². Управление осуществляет ООО "РГС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0111003:1123

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 332 м²
Жилая площадь
4 309 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
6 469 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0111003:1123
Дата включения в реестр
21 ноября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 мая 2022
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
27 сентября 2021
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
11 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2016
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
20-ДУ
Дата документа
1 августа 2016
ИНН
2315190870
ОГРН
1142315006085

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на шоссе Анапское

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    76fa1941-1803-451e-a2db-fcd9636d75b4
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ш. Анапское, 23Б?

    Дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 332 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РГС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 23Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0111003:575
    квартира/помещение № 223:47:0114004:533
    квартира/помещение № 323:47:0111003:408
    квартира/помещение № 423:47:0111003:1575
    квартира/помещение № 523:47:0111003:273
    квартира/помещение № 623:47:0111003:761
    квартира/помещение № 723:47:0111003:1111
    квартира/помещение № 823:47:0111003:628
    квартира/помещение № 923:47:0111003:1195
    квартира/помещение № 1023:47:0111003:970
    квартира/помещение № 1123:47:0111014:669
    квартира/помещение № 1223:47:0111003:278
    квартира/помещение № 1323:47:0111003:635
    квартира/помещение № 1423:47:0111003:608
    квартира/помещение № 1523:47:0111003:347
    квартира/помещение № 1623:47:0111003:1160
    квартира/помещение № 1723:47:0111014:1010
    квартира/помещение № 1823:47:0111003:596
    квартира/помещение № 1923:47:0111014:1041
    квартира/помещение № 2023:47:0111003:275
    квартира/помещение № 2123:47:0111014:1032
    квартира/помещение № 2223:47:0111003:1506
    квартира/помещение № 2323:47:0111014:705
    квартира/помещение № 2423:47:0111003:442
    квартира/помещение № 2523:47:0111003:279
    квартира/помещение № 2623:47:0111013:2524
    квартира/помещение № 2723:47:0111014:785
    квартира/помещение № 2823:47:0111014:897
    квартира/помещение № 3023:47:0111003:448
    квартира/помещение № 3123:47:0111014:981
    квартира/помещение № 3223:47:0111003:737
    квартира/помещение № 3323:47:0111003:387
    квартира/помещение № 3423:47:0111014:1017
    квартира/помещение № 3523:47:0111003:409
    квартира/помещение № 3623:47:0111003:272
    квартира/помещение № 3723:47:0111003:1103
    квартира/помещение № 3823:47:0111003:1145
    квартира/помещение № 3923:47:0111003:874
    квартира/помещение № 4023:47:0111014:1103
    квартира/помещение № 4123:47:0111003:277
    квартира/помещение № 4223:47:0111014:772
    квартира/помещение № 4523:47:0111003:1171
    квартира/помещение № 4623:47:0111003:283
    квартира/помещение № 4723:47:0111003:281
    квартира/помещение № 4823:47:0111003:1187
    квартира/помещение № 4923:47:0111003:592
    квартира/помещение № 5023:47:0111014:916
    квартира/помещение № 5123:47:0111003:274
    квартира/помещение № 5223:47:0111014:844
    квартира/помещение № 5323:47:0111014:1129
    квартира/помещение № 5423:47:0111003:1110
    квартира/помещение № 5523:47:0111003:276
    квартира/помещение № 5623:47:0111014:965
    квартира/помещение № 5723:47:0111003:1179
    квартира/помещение № 5823:47:0111003:287
    квартира/помещение № 5923:47:0111014:737
    квартира/помещение № 6023:47:0111003:348
    квартира/помещение № 6123:47:0111014:996
    квартира/помещение № 6223:47:0111003:778
    квартира/помещение № 6323:47:0111003:600
    квартира/помещение № 6423:47:0111014:969
    квартира/помещение № 6523:47:0111014:918
    квартира/помещение № 6623:47:0111014:1117
    квартира/помещение № 6723:47:0111014:861
    квартира/помещение № 6823:47:0111003:763
    квартира/помещение № 6923:47:0111014:1059
    квартира/помещение № 7023:47:0111003:1142
    квартира/помещение № 7123:47:0111014:1033
    квартира/помещение № 7223:47:0111003:1135
    квартира/помещение № 7323:47:0111003:346
    квартира/помещение № 7423:47:0111014:773
    квартира/помещение № 7523:47:0111003:286
    квартира/помещение № 7623:47:0111003:282
    квартира/помещение № 7723:47:0111003:1185
    квартира/помещение № 7823:47:0111003:285
    квартира/помещение № 7923:47:0111014:2257
    квартира/помещение № 8023:47:0111014:2258
    квартира/помещение № 8123:47:0111014:757
    квартира/помещение № 8223:47:0111003:1522
    квартира/помещение № 8323:47:0111003:280
    квартира/помещение № 8423:47:0111014:717
    квартира/помещение № 8523:47:0111003:1102
    квартира/помещение № 8623:47:0111003:1109
    квартира/помещение № 8723:47:0111014:776
    квартира/помещение № 8823:47:0111003:396
    квартира/помещение № 8923:47:0111003:1127

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу