Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3 построен в 1967 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 48 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1967
Этажей
5
Квартир
48
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 972 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 972 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0111005:335

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1967
Ввод в эксплуатацию
1967
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
48
Нежилых помещений
2
Общая площадь
2 972 м²
Жилая площадь
2 390,5 м²
Нежилая площадь
565,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0111005:335
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Анапское шоссе 1/3

Дата протокола
23 ноября 2021
Протокол 2

№ А.Ш1/3

Дата протокола
13 мая 2015
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 июня 2023
Протокол 4

№ Анапское шоссе, 1/3

Дата протокола
5 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 августа 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
24 августа 2025
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на шоссе Анапское

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8a4adafe-1a45-43ac-b2ab-99912c4fd540
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ш. Анапское, 1/3?

    Дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3 построен в 1967 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 972 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 49 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    49 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 1/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0111014:744
    квартира/помещение № 223:47:0111014:739
    квартира/помещение № 323:47:0111014:668
    квартира/помещение № 423:47:0111014:2241
    квартира/помещение № 523:47:0111005:125
    квартира/помещение № 623:47:0111005:79
    квартира/помещение № 723:47:0111014:2242
    квартира/помещение № 823:47:0111014:2243
    квартира/помещение № 923:47:0111014:727
    квартира/помещение № 1023:47:0111014:1069
    квартира/помещение № 1123:47:0111005:128
    квартира/помещение № 1223:47:0111005:142
    квартира/помещение № 1323:47:0111014:1119
    квартира/помещение № 1423:47:0111014:896
    квартира/помещение № 1523:47:0111014:1046
    квартира/помещение № 1623:47:0111014:1044
    квартира/помещение № 1723:47:0111014:859
    квартира/помещение № 1823:47:0111014:673
    квартира/помещение № 1923:47:0111014:2245
    квартира/помещение № 2023:47:0111005:80
    квартира/помещение № 2123:47:0111014:2246
    квартира/помещение № 2223:47:0111005:84
    квартира/помещение № 2323:47:0111014:2365
    квартира/помещение № 2423:47:0111014:1071
    квартира/помещение № 2523:47:0111003:696
    квартира/помещение № 2623:47:0111014:2247
    квартира/помещение № 2723:47:0111014:1186
    квартира/помещение № 2823:47:0111014:2248
    квартира/помещение № 2923:47:0111014:714
    квартира/помещение № 3023:47:0111014:1055
    квартира/помещение № 3123:47:0111014:998
    квартира/помещение № 3223:47:0111005:345
    квартира/помещение № 3323:47:0111014:2250
    квартира/помещение № 3423:47:0111014:2251
    квартира/помещение № 3523:47:0111014:1134
    квартира/помещение № 3623:47:0111005:322
    квартира/помещение № 3723:47:0111014:1068
    квартира/помещение № 3823:47:0111005:82
    квартира/помещение № 3923:47:0111005:127
    квартира/помещение № 4023:47:0111014:752
    квартира/помещение № 4123:47:0111014:778
    квартира/помещение № 4223:47:0111014:2252
    квартира/помещение № 4323:47:0111005:126
    квартира/помещение № 4423:47:0111014:2253
    квартира/помещение № 4523:47:0111014:2254
    квартира/помещение № 4623:47:0111014:1123
    квартира/помещение № 4723:47:0111014:738
    квартира/помещение № 4823:47:0111014:762
    квартира/помещение № I23:47:0111005:81

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу