Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 515 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 515 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0111003:1105

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 515 м²
Жилая площадь
2 521 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Смешанные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0111003:1105
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 октября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
7 июня 2022
Протокол 3

№ А.Ш.,21

Дата протокола
1 февраля 2016
Протокол 4

№ Анапское шоссе, 21

Дата протокола
13 марта 2019
Протокол 5

№ Анапское шоссе, 21

Дата протокола
21 декабря 2018
Протокол 6

№ Анапское шоссе, 21 протокол, 3

Дата протокола
5 декабря 2019
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
14 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 июля 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
12 июля 2025
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на шоссе Анапское

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    798f9f50-7701-4e4f-ad6b-0265c226b3cc
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ш. Анапское, 21?

    Дом по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21 построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 515 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, шоссе Анапское, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0111014:1040
    квартира/помещение № 223:47:0111003:232
    квартира/помещение № 323:47:0111014:1095
    квартира/помещение № 423:47:0111003:1099
    квартира/помещение № 523:47:0111014:962
    квартира/помещение № 623:47:0111003:231
    квартира/помещение № 723:47:0111014:1031
    квартира/помещение № 823:47:0111014:754
    квартира/помещение № 923:47:0111014:848
    квартира/помещение № 1023:47:0111014:814
    квартира/помещение № 1123:47:0111014:1135
    квартира/помещение № 1223:47:0111014:701
    квартира/помещение № 1323:47:0111014:983
    квартира/помещение № 1423:47:0111014:1111
    квартира/помещение № 1523:47:0111014:1065
    квартира/помещение № 1623:47:0111003:1001
    квартира/помещение № 1723:47:0111014:954
    квартира/помещение № 1823:47:0111014:839
    квартира/помещение № 1923:47:0111003:234
    квартира/помещение № 2023:47:0111014:710
    квартира/помещение № 2123:47:0111003:1153
    квартира/помещение № 2223:47:0111014:920
    квартира/помещение № 2323:47:0111014:842
    квартира/помещение № 2423:47:0111014:1079
    квартира/помещение № 2523:47:0111014:2357
    квартира/помещение № 2623:47:0111014:702
    квартира/помещение № 2723:47:0111003:1003
    квартира/помещение № 2823:47:0111014:989
    квартира/помещение № 2923:47:0111003:339
    квартира/помещение № 3023:47:0111014:915
    квартира/помещение № 3123:47:0111003:228
    квартира/помещение № 3223:47:0111003:230
    квартира/помещение № 3323:47:0111014:779
    квартира/помещение № 3423:47:0111003:1004
    квартира/помещение № 3523:47:0111003:1005
    квартира/помещение № 3623:47:0111003:1006
    квартира/помещение № 3723:47:0111003:1182
    квартира/помещение № 3823:47:0111014:1019
    квартира/помещение № 3923:47:0111003:945
    квартира/помещение № 4023:47:0111003:1007
    квартира/помещение № 4123:47:0111014:688
    квартира/помещение № 4223:47:0111014:1002
    квартира/помещение № 4323:47:0111014:748
    квартира/помещение № 4423:47:0111003:404
    квартира/помещение № 4523:47:0111003:1008
    квартира/помещение № 4623:47:0111014:892
    квартира/помещение № 4723:47:0111014:843
    квартира/помещение № 4823:47:0111014:761
    квартира/помещение № 4923:47:0111014:888
    квартира/помещение № 5023:47:0111003:338
    квартира/помещение № 5123:47:0111014:731
    квартира/помещение № 5223:47:0111003:229
    квартира/помещение № 5323:47:0111014:1166
    квартира/помещение № 5423:47:0110003:40
    квартира/помещение № 5523:47:0111003:1010
    квартира/помещение № 5623:47:0111003:1011
    квартира/помещение № 5723:47:0111014:704
    квартира/помещение № 5823:47:0111014:1126
    квартира/помещение № 6023:47:0111003:340

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу