Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198 построен в 1991 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 149 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "РГС".

Год постройки
1991
Этажей
10
Квартир
149
Подъездов
5
Лифтов
3
Площадь
8 048,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 149 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 048,4 м². Управление осуществляет ООО "РГС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309015:57

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
Типовой
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
152
Квартир
149
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 048,4 м²
Жилая площадь
8 012,8 м²
Нежилая площадь
21,2 м²
Общее имущество
8 379,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:47:0309015:57
Дата включения в реестр
10 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 11

Дата протокола
30 апреля 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 декабря 2021
Протокол 3

№ 21

Дата протокола
13 августа 2018
Протокол 4

№ 19

Дата протокола
3 июля 2017
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
27 июня 2022
Протокол 6

№ 22

Дата протокола
30 апреля 2019
Протокол 7

№ 18

Дата протокола
19 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2015
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
№01-ДУ
Дата документа
1 января 2015
ИНН
2315190870
ОГРН
1142315006085

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Дзержинского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fc8993e7-c65a-4729-bc17-c045b42045d9
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Дзержинского, 198?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198 построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 149 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 048,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РГС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 198

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309015:2603
    квартира/помещение № 223:47:0309010:1546
    квартира/помещение № 323:47:0309015:4095
    квартира/помещение № 423:47:0309015:4553
    квартира/помещение № 523:47:0309015:4554
    квартира/помещение № 623:47:0309015:2772
    квартира/помещение № 723:47:0304024:61
    квартира/помещение № 823:47:0309015:814
    квартира/помещение № 923:47:0309010:1505
    квартира/помещение № 1023:47:0309015:3197
    квартира/помещение № 1123:47:0309015:2150
    квартира/помещение № 1223:47:0305052:95
    квартира/помещение № 1323:47:0309010:1214
    квартира/помещение № 1423:47:0309015:2661
    квартира/помещение № 1523:47:0309015:4556
    квартира/помещение № 1623:47:0305052:105
    квартира/помещение № 1723:47:0309010:1205
    квартира/помещение № 1923:47:0306001:100
    квартира/помещение № 2023:47:0309015:3291
    квартира/помещение № 2123:47:0309015:4558
    квартира/помещение № 2223:47:0309015:813
    квартира/помещение № 2323:47:0309010:1515
    квартира/помещение № 2423:47:0309015:4078
    квартира/помещение № 2523:47:0309015:1730
    квартира/помещение № 2623:47:0305052:447
    квартира/помещение № 2723:47:0309015:2767
    квартира/помещение № 2823:47:0309015:1981
    квартира/помещение № 2923:47:0306001:103
    квартира/помещение № 3023:47:0309015:2047
    квартира/помещение № 3123:47:0309015:3028
    квартира/помещение № 3223:47:0309015:1296
    квартира/помещение № 3323:47:0309015:2625
    квартира/помещение № 3423:47:0309015:1492
    квартира/помещение № 3523:47:0309015:2733
    квартира/помещение № 3623:47:0309010:1165
    квартира/помещение № 3723:47:0309015:1190
    квартира/помещение № 3823:47:0309015:4560
    квартира/помещение № 3923:47:0309015:3651
    квартира/помещение № 4023:47:0309015:3310
    квартира/помещение № 4123:47:0309015:4561
    квартира/помещение № 4223:47:0309015:4994
    квартира/помещение № 4323:47:0309015:4012
    квартира/помещение № 4423:47:0309010:1202
    квартира/помещение № 4523:47:0309015:2108
    квартира/помещение № 4623:47:0309015:4562
    квартира/помещение № 4723:47:0306002:36
    квартира/помещение № 4823:47:0309015:2807
    квартира/помещение № 4923:47:0309015:2635
    квартира/помещение № 5023:47:0309010:1230
    квартира/помещение № 5123:47:0309015:4564
    квартира/помещение № 5223:47:0309015:3475
    квартира/помещение № 5323:43:0309010:1068
    квартира/помещение № 5423:47:0309015:2550
    квартира/помещение № 5523:47:0309015:4566
    квартира/помещение № 5623:47:0309015:2822
    квартира/помещение № 5723:47:0309015:1851
    квартира/помещение № 5923:47:0309015:806
    квартира/помещение № 6023:47:0309015:4567
    квартира/помещение № 6123:47:0309015:4568
    квартира/помещение № 6223:47:0309015:1774
    квартира/помещение № 6323:47:0309015:2044
    квартира/помещение № 6423:47:0309015:2626
    квартира/помещение № 6523:47:0309015:3012
    квартира/помещение № 6623:47:0309015:1518
    квартира/помещение № 6723:47:0309015:4022
    квартира/помещение № 6823:47:0309015:1750
    квартира/помещение № 6923:47:0309015:3253
    квартира/помещение № 7023:47:0309015:4569
    квартира/помещение № 7123:47:0309015:2915
    квартира/помещение № 7223:47:0309015:3286
    квартира/помещение № 7323:47:0309010:1162
    квартира/помещение № 7423:47:0309015:803
    квартира/помещение № 7523:47:0309015:1189
    квартира/помещение № 7623:47:0309015:809
    квартира/помещение № 7723:47:0309015:3433
    квартира/помещение № 7823:47:0309010:1550
    квартира/помещение № 7923:47:0309010:1492
    квартира/помещение № 8023:47:0309015:1818
    квартира/помещение № 8123:47:0309010:1195
    квартира/помещение № 8223:47:0309015:3027
    квартира/помещение № 8423:47:0309015:2042
    квартира/помещение № 8523:47:0309015:3474
    квартира/помещение № 8623:47:0309015:1260
    квартира/помещение № 8823:47:0309015:3402
    квартира/помещение № 8923:47:0309015:2647
    квартира/помещение № 9023:47:0309015:5031
    квартира/помещение № 9123:47:0307011:1833
    квартира/помещение № 9223:47:0309015:1661
    квартира/помещение № 9323:47:0309015:1969
    квартира/помещение № 9423:47:0309010:1167
    квартира/помещение № 9523:47:0309015:2764
    квартира/помещение № 9623:47:0309015:4842
    квартира/помещение № 9723:47:0309015:2839
    квартира/помещение № 9823:47:0309015:1688
    квартира/помещение № 9923:47:0309015:4570
    квартира/помещение № 10023:47:0309015:807
    квартира/помещение № 10123:47:0309015:4571
    квартира/помещение № 10223:47:0309015:2599
    квартира/помещение № 10323:47:0309015:1816
    квартира/помещение № 10423:47:0309015:4008
    квартира/помещение № 10523:47:0309015:811
    квартира/помещение № 10623:47:0309015:1191
    квартира/помещение № 10723:47:0309015:4572
    квартира/помещение № 10823:47:0309015:4999
    квартира/помещение № 10923:47:0309015:1188
    квартира/помещение № 11023:47:0309015:804
    квартира/помещение № 11123:47:0309015:2742
    квартира/помещение № 11223:47:0309015:5539
    квартира/помещение № 11323:47:0309015:1363
    квартира/помещение № 11423:47:0309015:2655
    квартира/помещение № 11523:47:0309010:1514
    квартира/помещение № 11623:47:0309015:1731
    квартира/помещение № 11823:47:0309015:4573
    квартира/помещение № 11923:47:0309015:815
    квартира/помещение № 12023:47:0309015:4904
    квартира/помещение № 12123:47:0306032:77
    квартира/помещение № 12223:47:0309010:1529
    квартира/помещение № 12323:47:0309015:2758
    квартира/помещение № 12423:47:0309015:4574
    квартира/помещение № 12523:47:0309015:2558
    квартира/помещение № 12623:47:0307015:261
    квартира/помещение № 12723:47:0306032:76
    квартира/помещение № 12823:47:0309010:1211
    квартира/помещение № 12923:47:0309015:5371
    квартира/помещение № 13223:47:0309015:5001
    квартира/помещение № 13323:47:0309015:2115
    квартира/помещение № 13423:47:0309015:2026
    квартира/помещение № 13523:47:0309015:1784
    квартира/помещение № 13723:47:0309015:2076
    квартира/помещение № 13823:47:0309015:801
    квартира/помещение № 13923:47:0309015:2862
    квартира/помещение № 14023:47:0309015:3057
    квартира/помещение № 14123:47:0309015:808
    квартира/помещение № 14223:47:0309015:4575
    квартира/помещение № 14423:47:0309015:1320
    квартира/помещение № 14523:47:0309015:4576
    квартира/помещение № 14623:47:0309015:812
    квартира/помещение № 14723:47:0309015:805
    квартира/помещение № 14823:47:0309015:3438
    квартира/помещение № 14923:47:0309015:1987
    квартира/помещение № 15023:47:0309015:4003

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу