Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 765,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 765,4 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309008:53

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
Типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 765,4 м²
Жилая площадь
4 400,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Со сборными оголовками
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309008:53
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Дзержинского,164 №1

Дата протокола
14 сентября 2016
Протокол 2

№ Дзержинского, 164

Дата протокола
5 декабря 2019
Протокол 3

№ пр. Дзержинского, 164

Дата протокола
8 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 мая 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
30 мая 2025
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Дзержинского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    263d0af9-f2a7-418e-af88-3ed7260fd4ca
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Дзержинского, 164?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 765,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 164

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0307011:989
    квартира/помещение № 223:47:0309008:94
    квартира/помещение № 323:47:0308002:5512
    квартира/помещение № 423:47:0309008:255
    квартира/помещение № 523:47:0307011:1008
    квартира/помещение № 723:47:0307011:927
    квартира/помещение № 823:47:0307011:1687
    квартира/помещение № 923:47:0309008:490
    квартира/помещение № 1123:47:0309008:302
    квартира/помещение № 1223:47:0307011:789
    квартира/помещение № 1323:47:0304024:59
    квартира/помещение № 1423:47:0307011:956
    квартира/помещение № 1523:47:0307011:1317
    квартира/помещение № 1623:47:0308006:576
    квартира/помещение № 1723:47:0307011:913
    квартира/помещение № 1823:47:0307011:1626
    квартира/помещение № 1923:47:0309008:491
    квартира/помещение № 2023:47:0309008:492
    квартира/помещение № 2123:47:0309008:438
    квартира/помещение № 2223:47:0309008:160
    квартира/помещение № 2323:47:0309008:493
    квартира/помещение № 2423:47:0307011:952
    квартира/помещение № 2523:47:0307011:855
    квартира/помещение № 2623:47:0308002:5494
    квартира/помещение № 2723:47:0309008:582
    квартира/помещение № 2823:47:0307011:1481
    квартира/помещение № 2923:47:0307011:2800
    квартира/помещение № 3023:47:0309008:95
    квартира/помещение № 3123:47:0309008:494
    квартира/помещение № 3223:47:0309008:572
    квартира/помещение № 3323:47:0309008:495
    квартира/помещение № 3423:47:0309008:496
    квартира/помещение № 3623:47:0309008:450
    квартира/помещение № 3723:47:0309008:192
    квартира/помещение № 3823:47:0307011:824
    квартира/помещение № 3923:47:0307011:1235
    квартира/помещение № 4023:47:0309008:240
    квартира/помещение № 4123:47:0309008:88
    квартира/помещение № 4323:47:0309008:497
    квартира/помещение № 4423:47:0309008:498
    квартира/помещение № 4523:47:0307011:987
    квартира/помещение № 4623:47:0307011:1290
    квартира/помещение № 4723:47:0309008:463
    квартира/помещение № 4823:47:0305050:74
    квартира/помещение № 4923:47:0309008:499
    квартира/помещение № 5023:47:0309008:500
    квартира/помещение № 5123:47:0307011:1011
    квартира/помещение № 5223:47:0307011:1009
    квартира/помещение № 5323:47:0309008:970
    квартира/помещение № 5423:47:0309008:595
    квартира/помещение № 5523:47:0307011:990
    квартира/помещение № 5623:47:0309008:501
    квартира/помещение № 5723:47:0309008:502
    квартира/помещение № 5823:47:0307011:936
    квартира/помещение № 5923:47:0307011:1228
    квартира/помещение № 6023:47:0307011:1778
    квартира/помещение № 6123:47:0309008:175
    квартира/помещение № 6223:47:0309008:92
    квартира/помещение № 6323:47:0309008:503
    квартира/помещение № 6423:47:0309008:504
    квартира/помещение № 6523:47:0309008:505
    квартира/помещение № 6623:47:0309008:506
    квартира/помещение № 6723:47:0309008:591
    квартира/помещение № 6823:47:0309008:251
    квартира/помещение № 7023:47:0309008:507
    квартира/помещение № 7123:47:0309008:508
    квартира/помещение № 7223:47:0307011:821
    квартира/помещение № 7323:47:0309008:509
    квартира/помещение № 7423:47:0307011:1257
    квартира/помещение № 7523:47:0309008:237
    квартира/помещение № 7623:47:0309008:590
    квартира/помещение № 7723:47:0307011:1340
    квартира/помещение № 7823:47:0309008:93
    квартира/помещение № 7923:47:0309008:236
    квартира/помещение № 8023:47:0309008:294
    квартира/помещение № 8123:47:0309008:89
    квартира/помещение № 8323:47:0309008:90
    квартира/помещение № 8423:47:0307011:1320
    квартира/помещение № 8523:47:0307011:1000
    квартира/помещение № 8623:47:0309008:87
    квартира/помещение № 8723:47:0307011:790
    квартира/помещение № 8823:47:0309008:91
    квартира/помещение № 8923:47:0309008:510
    квартира/помещение № 9023:47:0307011:837

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу