Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 54 квартиры. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
54
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 903,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 903,2 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309008:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
Типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
63
Квартир
54
Нежилых помещений
9
Общая площадь
2 903,2 м²
Жилая площадь
2 473,9 м²
Нежилая площадь
438,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Со сборными оголовками
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309008:4
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 сентября 2023
Протокол 2

№ Дзержинского, 174

Дата протокола
10 февраля 2020
Протокол 3

№ Дзержинского, 174

Дата протокола
17 апреля 2016
Протокол 4

№ Дзержинского, 174

Дата протокола
10 февраля 2019
Протокол 5

№ Дзержинского, 174

Дата протокола
17 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2018
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
17 сентября 2018
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Дзержинского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    11ace88e-e51a-4adc-b225-8743800ea17e
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Дзержинского, 174?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 903,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 174

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0309008:400
    квартира/помещение № 123:47:0309008:971
    квартира/помещение № 423:47:0309008:555
    квартира/помещение № 4П23:47:0309008:390
    квартира/помещение № 523:47:0309008:653
    квартира/помещение № 623:47:0309008:454
    квартира/помещение № 723:47:0309008:203
    квартира/помещение № 823:47:0309008:297
    квартира/помещение № 923:47:0309008:405
    квартира/помещение № 1023:47:0309008:380
    квартира/помещение № 1123:47:0309008:386
    квартира/помещение № 1123:47:0309008:406
    квартира/помещение № 1223:47:0309008:556
    квартира/помещение № 1323:47:0309008:186
    квартира/помещение № 1423:47:0309008:557
    квартира/помещение № 1523:47:0309008:319
    квартира/помещение № 1623:47:0309008:411
    квартира/помещение № 1723:47:0309008:396
    квартира/помещение № 1823:47:0309008:166
    квартира/помещение № 1923:47:0309008:558
    квартира/помещение № 2023:47:0309008:170
    квартира/помещение № 2123:47:0309008:414
    квартира/помещение № 2223:47:0309008:316
    квартира/помещение № 2323:47:0309008:408
    квартира/помещение № 2423:47:0309008:239
    квартира/помещение № 2523:47:0309008:167
    квартира/помещение № 2623:47:0309008:168
    квартира/помещение № 2723:47:0309008:559
    квартира/помещение № 2823:47:0309008:309
    квартира/помещение № 2923:47:0309008:560
    квартира/помещение № 3023:47:0309008:144
    квартира/помещение № 3123:47:0309008:342
    квартира/помещение № 3223:47:0309008:441
    квартира/помещение № 32/4623:47:0309008:147
    квартира/помещение № 3323:47:0309008:146
    квартира/помещение № 3423:47:0309008:148
    квартира/помещение № 3523:47:0309008:561
    квартира/помещение № 3623:47:0309008:562
    квартира/помещение № 3723:47:0309008:169
    квартира/помещение № 3823:47:0309008:563
    квартира/помещение № 3923:47:0309008:403
    квартира/помещение № 4023:47:0309008:564
    квартира/помещение № 4123:47:0309008:565
    квартира/помещение № 4223:47:0309008:228
    квартира/помещение № 4323:47:0309008:566
    квартира/помещение № 4423:47:0309008:145
    квартира/помещение № 4523:47:0309008:631
    квартира/помещение № 4623:47:0309008:446
    квартира/помещение № 4823:47:0309008:567
    квартира/помещение № 4923:47:0309008:149
    квартира/помещение № 5023:47:0309008:568
    квартира/помещение № 5123:47:0309008:569
    квартира/помещение № 5223:47:0309008:198
    квартира/помещение № 5323:47:0309008:292
    квартира/помещение № 5423:47:0309008:348
    квартира/помещение № 5523:47:0309008:445
    квартира/помещение № 5623:47:0309008:570
    квартира/помещение № 5723:47:0309008:581
    квартира/помещение № 5823:47:0309008:350
    квартира/помещение № 5923:47:0309008:200

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу