Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194 построен в 2006 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 109 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА".

Год постройки
2006
Этажей
17
Квартир
109
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 252 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 109 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 252 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0309010:0016

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
118
Квартир
109
Нежилых помещений
9
Общая площадь
9 252 м²
Жилая площадь
6 730 м²
Нежилая площадь
1 183,4 м²
Общее имущество
880 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0309010:0016
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2019
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
19 января 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
12 августа 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
17 сентября 2025
ИНН
2315208969
ОГРН
1182375092020

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Дзержинского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    33f80f0e-e72d-4169-94b2-6c1d84797df4
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Дзержинского, 194?

    Дом по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 252 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, дом 194

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0308002:3153
    квартира/помещение № 1П/123:47:0309010:2925
    квартира/помещение № 1П/223:47:0309010:2926
    квартира/помещение № 1П/323:47:0309010:2927
    квартира/помещение № 1П/423:47:0309010:2928
    квартира/помещение № 223:47:0309010:1259
    квартира/помещение № 323:47:0309010:1463
    квартира/помещение № 523:47:0308002:3334
    квартира/помещение № 623:47:0309010:1065
    квартира/помещение № 723:47:0309010:1346
    квартира/помещение № 823:47:0309010:1253
    квартира/помещение № 1023:47:0309010:1252
    квартира/помещение № 1123:47:0309010:1320
    квартира/помещение № 1223:47:0309010:2146
    квартира/помещение № 1323:47:0309010:2147
    квартира/помещение № 1423:47:0309010:1327
    квартира/помещение № 1523:47:0309010:1474
    квартира/помещение № 1623:47:0309015:4891
    квартира/помещение № 1723:47:0309010:1258
    квартира/помещение № 1823:47:0308002:3246
    квартира/помещение № 1923:47:0308002:3183
    квартира/помещение № 2023:47:0309010:1375
    квартира/помещение № 2123:47:0309010:1266
    квартира/помещение № 2223:47:0309010:812
    квартира/помещение № 2323:47:0309010:1245
    квартира/помещение № 2423:47:0308002:3196
    квартира/помещение № 2523:47:0309010:1511
    квартира/помещение № 2623:47:0309010:600
    квартира/помещение № 2723:47:0309010:1388
    квартира/помещение № 2823:47:0309010:1299
    квартира/помещение № 2923:47:0308002:4848
    квартира/помещение № 3023:47:0309010:892
    квартира/помещение № 3123:47:0309010:1240
    квартира/помещение № 3223:47:0308002:3190
    квартира/помещение № 3323:47:0309010:1342
    квартира/помещение № 3423:47:0309010:601
    квартира/помещение № 3523:47:0309010:1309
    квартира/помещение № 3623:47:0309010:1455
    квартира/помещение № 3723:47:0308002:4825
    квартира/помещение № 3823:47:0309010:1301
    квартира/помещение № 3923:47:0309010:2274
    квартира/помещение № 4023:47:0309010:1311
    квартира/помещение № 4223:47:0308002:3281
    квартира/помещение № 4323:47:0309010:1477
    квартира/помещение № 4423:47:0308002:4441
    квартира/помещение № 4523:47:0308002:3287
    квартира/помещение № 4623:47:0309010:813
    квартира/помещение № 4723:47:0309010:1271
    квартира/помещение № 5123:47:0309010:609
    квартира/помещение № 5223:47:0309010:1272
    квартира/помещение № 5323:47:0308002:4362
    квартира/помещение № 5423:47:0308002:3229
    квартира/помещение № 5723:47:0309010:1329
    квартира/помещение № 5923:47:0308002:3414
    квартира/помещение № 6023:47:0309010:1307
    квартира/помещение № 6123:47:0308002:4928
    квартира/помещение № 6223:47:0309010:1292
    квартира/помещение № 6323:47:0309010:1249
    квартира/помещение № 6423:47:0309010:814
    квартира/помещение № 6523:47:0309010:1323
    квартира/помещение № 6723:47:0308002:5202
    квартира/помещение № 6823:47:0308002:4820
    квартира/помещение № 7023:47:0309010:1293
    квартира/помещение № 7123:47:0309010:1306
    квартира/помещение № 7223:47:0309010:1384
    квартира/помещение № 7323:47:0309010:1378
    квартира/помещение № 7423:47:0309010:1267
    квартира/помещение № 7523:47:0309010:1260
    квартира/помещение № 7623:47:0308002:4955
    квартира/помещение № 7723:47:0309010:1345
    квартира/помещение № 7823:47:0309010:1479
    квартира/помещение № 7923:47:0309010:1244
    квартира/помещение № 8023:47:0308002:5454
    квартира/помещение № 8123:47:0309010:1294
    квартира/помещение № 8223:47:0308002:3387
    квартира/помещение № 8323:47:0309010:1326
    квартира/помещение № 8523:47:0309010:1241
    квартира/помещение № 8623:47:0309010:1355
    квартира/помещение № 8723:47:0309010:1269
    квартира/помещение № 8923:47:0309010:1310
    квартира/помещение № 9023:47:0309010:1239
    квартира/помещение № 9123:47:0309010:612
    квартира/помещение № 9223:47:0309010:1364
    квартира/помещение № 9323:47:0309010:1264
    квартира/помещение № 9423:47:0309010:1349
    квартира/помещение № 9623:47:0309010:605
    квартира/помещение № 9823:47:0309010:604
    квартира/помещение № 9923:47:0308002:3208
    квартира/помещение № 10023:47:0309010:1363
    квартира/помещение № 10123:47:0309010:1312
    квартира/помещение № 10223:47:0308002:4588
    квартира/помещение № 10323:47:0309010:1315
    квартира/помещение № 10423:47:0309010:1454
    квартира/помещение № 104а23:47:0309010:1296
    квартира/помещение № 104Г23:47:0309010:1480

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания