Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 2. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 142 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
142
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
8 781,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 142 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 781,6 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:2176

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Ж/1-19-1-АР
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
219
Квартир
142
Нежилых помещений
77
Общая площадь
8 781,6 м²
Жилая площадь
5 483,6 м²
Нежилая площадь
282,9 м²
Общее имущество
8 781,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:2176
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
17 июля 2023
Протокол 2

№ 1/Ю65/2

Дата протокола
25 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
10 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
ДС65К2
Дата документа
10 октября 2025
ИНН
2311312976
ОГРН
1202300065120

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Даниила Смоляна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    10275c67-13dd-4f20-994e-dbf043a6eee1
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 781,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    142 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0106012:11485
    квартира/помещение № 223:43:0106012:11486
    квартира/помещение № 323:43:0106012:11487
    квартира/помещение № 423:43:0106012:11488
    квартира/помещение № 523:43:0106012:11489
    квартира/помещение № 623:43:0106012:11490
    квартира/помещение № 723:43:0106012:11491
    квартира/помещение № 823:43:0106012:11492
    квартира/помещение № 923:43:0106012:11493
    квартира/помещение № 1023:43:0106012:11494
    квартира/помещение № 1123:43:0106012:11496
    квартира/помещение № 1223:43:0106012:11497
    квартира/помещение № 1323:43:0106012:11498
    квартира/помещение № 1423:43:0106012:11499
    квартира/помещение № 1523:43:0106012:11500
    квартира/помещение № 1623:43:0106012:11501
    квартира/помещение № 1723:43:0106012:11502
    квартира/помещение № 1823:43:0106012:11503
    квартира/помещение № 1923:43:0106012:11504
    квартира/помещение № 2023:43:0106012:11505
    квартира/помещение № 2123:43:0106012:11507
    квартира/помещение № 2223:43:0106012:11508
    квартира/помещение № 2323:43:0106012:11509
    квартира/помещение № 2423:43:0106012:11510
    квартира/помещение № 2523:43:0106012:11511
    квартира/помещение № 2623:43:0106012:11512
    квартира/помещение № 2723:43:0106012:11513
    квартира/помещение № 2823:43:0106012:11514
    квартира/помещение № 2923:43:0106012:11515
    квартира/помещение № 3023:43:0106012:11516
    квартира/помещение № 3123:43:0106012:11518
    квартира/помещение № 3223:43:0106012:11519
    квартира/помещение № 3323:43:0106012:11520
    квартира/помещение № 3423:43:0106012:11521
    квартира/помещение № 3523:43:0106012:11522
    квартира/помещение № 3623:43:0106012:11523
    квартира/помещение № 3723:43:0106012:11524
    квартира/помещение № 3823:43:0106012:11525
    квартира/помещение № 3923:43:0106012:11526
    квартира/помещение № 4023:43:0106012:11527
    квартира/помещение № 4123:43:0106012:11529
    квартира/помещение № 4223:43:0106012:11530
    квартира/помещение № 4323:43:0106012:11531
    квартира/помещение № 4423:43:0106012:11532
    квартира/помещение № 4523:43:0106012:11533
    квартира/помещение № 4623:43:0106012:11534
    квартира/помещение № 4723:43:0106012:11535
    квартира/помещение № 4823:43:0106012:11536
    квартира/помещение № 4923:43:0106012:11537
    квартира/помещение № 5023:43:0106012:11538
    квартира/помещение № 5123:43:0106012:11540
    квартира/помещение № 5223:43:0106012:11541
    квартира/помещение № 5323:43:0106012:11542
    квартира/помещение № 5423:43:0106012:11543
    квартира/помещение № 5523:43:0106012:11544
    квартира/помещение № 5623:43:0106012:11545
    квартира/помещение № 5723:43:0106012:11546
    квартира/помещение № 5823:43:0106012:11547
    квартира/помещение № 5923:43:0106012:11548
    квартира/помещение № 6023:43:0106012:11549
    квартира/помещение № 6123:43:0106012:11551
    квартира/помещение № 6223:43:0106012:11552
    квартира/помещение № 6323:43:0106012:11553
    квартира/помещение № 6423:43:0106012:11554
    квартира/помещение № 6523:43:0106012:11555
    квартира/помещение № 6623:43:0106012:11556
    квартира/помещение № 6723:43:0106012:11557
    квартира/помещение № 6823:43:0106012:11558
    квартира/помещение № 6923:43:0106012:11559
    квартира/помещение № 7023:43:0106012:11560
    квартира/помещение № 7123:43:0106012:11563
    квартира/помещение № 7223:43:0106012:11564
    квартира/помещение № 7323:43:0106012:11565
    квартира/помещение № 7423:43:0106012:11566
    квартира/помещение № 7523:43:0106012:11567
    квартира/помещение № 7623:43:0106012:11568
    квартира/помещение № 7723:43:0106012:11569
    квартира/помещение № 7823:43:0106012:11570
    квартира/помещение № 7923:43:0106012:11571
    квартира/помещение № 8023:43:0106012:11572
    квартира/помещение № 8123:43:0106012:11574
    квартира/помещение № 8223:43:0106012:11575
    квартира/помещение № 8323:43:0106012:11576
    квартира/помещение № 8423:43:0106012:11577
    квартира/помещение № 8523:43:0106012:11578
    квартира/помещение № 8623:43:0106012:11579
    квартира/помещение № 8723:43:0106012:11580
    квартира/помещение № 8823:43:0106012:11581
    квартира/помещение № 8923:43:0106012:11582
    квартира/помещение № 9023:43:0106012:11583
    квартира/помещение № 9123:43:0106012:11585
    квартира/помещение № 9223:43:0106012:11586
    квартира/помещение № 9323:43:0106012:11587
    квартира/помещение № 9423:43:0106012:11588
    квартира/помещение № 9523:43:0106012:11589
    квартира/помещение № 9623:43:0106012:11590
    квартира/помещение № 9723:43:0106012:11591
    квартира/помещение № 9823:43:0106012:11592
    квартира/помещение № 9923:43:0106012:11593
    квартира/помещение № 10023:43:0106012:11594
    квартира/помещение № 10123:43:0106012:11596
    квартира/помещение № 10223:43:0106012:11597
    квартира/помещение № 10323:43:0106012:11598
    квартира/помещение № 10423:43:0106012:11599
    квартира/помещение № 10523:43:0106012:11600
    квартира/помещение № 10623:43:0106012:11601
    квартира/помещение № 10723:43:0106012:11602
    квартира/помещение № 10823:43:0106012:11603
    квартира/помещение № 10923:43:0106012:11604
    квартира/помещение № 11023:43:0106012:11605
    квартира/помещение № 11123:43:0106012:11607
    квартира/помещение № 11223:43:0106012:11608
    квартира/помещение № 11323:43:0106012:11609
    квартира/помещение № 11423:43:0106012:11610
    квартира/помещение № 11523:43:0106012:11611
    квартира/помещение № 11623:43:0106012:11612
    квартира/помещение № 11723:43:0106012:11613
    квартира/помещение № 11823:43:0106012:11614
    квартира/помещение № 11923:43:0106012:11615
    квартира/помещение № 12023:43:0106012:11616
    квартира/помещение № 12123:43:0106012:11618
    квартира/помещение № 12223:43:0106012:11619
    квартира/помещение № 12323:43:0106012:11620
    квартира/помещение № 12423:43:0106012:11621
    квартира/помещение № 12523:43:0106012:11622
    квартира/помещение № 12623:43:0106012:11623
    квартира/помещение № 12723:43:0106012:11624
    квартира/помещение № 12823:43:0106012:11625
    квартира/помещение № 12923:43:0106012:11626
    квартира/помещение № 13023:43:0106012:11627
    квартира/помещение № 13123:43:0106012:11629
    квартира/помещение № 13223:43:0106012:11630
    квартира/помещение № 13323:43:0106012:11631
    квартира/помещение № 13423:43:0106012:11632
    квартира/помещение № 13523:43:0106012:11633
    квартира/помещение № 13623:43:0106012:11634
    квартира/помещение № 13723:43:0106012:11635
    квартира/помещение № 13823:43:0106012:11636
    квартира/помещение № 13923:43:0106012:11637
    квартира/помещение № 14023:43:0106012:11638
    квартира/помещение № 14123:43:0106012:11640
    квартира/помещение № 14223:43:0106012:11641

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания