Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1 построен в 2021 году. В доме 13 этажей, 2 подъезда, 110 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Год постройки
2021
Этажей
13
Квартир
110
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
8 967,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 2 подъезда, 110 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 967,1 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:2176

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Ж/1-19-3-АР
Этажей
13
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
110
Нежилых помещений
10
Общая площадь
8 967,1 м²
Жилая площадь
5 127,3 м²
Нежилая площадь
515,5 м²
Общее имущество
8 967,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:2176
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/Ю65/1

Дата протокола
25 марта 2022
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
17 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
10 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
ДС65К1
Дата документа
10 октября 2025
ИНН
2311312976
ОГРН
1202300065120

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Даниила Смоляна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    401c892b-cfa3-4f2d-b40d-517231628888
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Даниила Смоляна, 65, корпус 1?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 967,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0106012:11999
    квартира/помещение № 223:43:0106012:11451
    квартира/помещение № 323:43:0106012:11462
    квартира/помещение № 423:43:0106012:11473
    квартира/помещение № 523:43:0106012:11484
    квартира/помещение № 623:43:0106012:11495
    квартира/помещение № 723:43:0106012:11506
    квартира/помещение № 823:43:0106012:11517
    квартира/помещение № 923:43:0106012:11528
    квартира/помещение № 1023:43:0106012:11539
    квартира/помещение № 1123:43:0106012:11550
    квартира/помещение № 1223:43:0106012:11562
    квартира/помещение № 1323:43:0106012:11573
    квартира/помещение № 1423:43:0106012:11584
    квартира/помещение № 1523:43:0106012:11595
    квартира/помещение № 1623:43:0106012:11606
    квартира/помещение № 1723:43:0106012:11617
    квартира/помещение № 1823:43:0106012:11628
    квартира/помещение № 1923:43:0106012:11639
    квартира/помещение № 2023:43:0106012:11650
    квартира/помещение № 2123:43:0106012:11661
    квартира/помещение № 2223:43:0106012:11673
    квартира/помещение № 2323:43:0106012:11684
    квартира/помещение № 2423:43:0106012:11695
    квартира/помещение № 2523:43:0106012:11706
    квартира/помещение № 2623:43:0106012:11717
    квартира/помещение № 2723:43:0106012:11728
    квартира/помещение № 2823:43:0106012:11739
    квартира/помещение № 2923:43:0106012:11750
    квартира/помещение № 3023:43:0106012:11761
    квартира/помещение № 3123:43:0106012:11772
    квартира/помещение № 3223:43:0106012:11784
    квартира/помещение № 3323:43:0106012:11795
    квартира/помещение № 3423:43:0106012:11806
    квартира/помещение № 3523:43:0106012:11817
    квартира/помещение № 3623:43:0106012:11828
    квартира/помещение № 3723:43:0106012:11839
    квартира/помещение № 3823:43:0106012:11850
    квартира/помещение № 3923:43:0106012:11861
    квартира/помещение № 4023:43:0106012:11872
    квартира/помещение № 4123:43:0106012:11883
    квартира/помещение № 4223:43:0106012:11895
    квартира/помещение № 4323:43:0106012:11906
    квартира/помещение № 4423:43:0106012:11917
    квартира/помещение № 4523:43:0106012:11928
    квартира/помещение № 4623:43:0106012:11939
    квартира/помещение № 4723:43:0106012:11950
    квартира/помещение № 4823:43:0106012:11961
    квартира/помещение № 4923:43:0106012:11963
    квартира/помещение № 5023:43:0106012:11964
    квартира/помещение № 5123:43:0106012:11965
    квартира/помещение № 5223:43:0106012:11967
    квартира/помещение № 5323:43:0106012:11968
    квартира/помещение № 5423:43:0106012:11969
    квартира/помещение № 5523:43:0106012:11970
    квартира/помещение № 5623:43:0106012:11971
    квартира/помещение № 5723:43:0106012:11972
    квартира/помещение № 5823:43:0106012:11973
    квартира/помещение № 5923:43:0106012:11974
    квартира/помещение № 6023:43:0106012:11975
    квартира/помещение № 6123:43:0106012:11976
    квартира/помещение № 6223:43:0106012:11978
    квартира/помещение № 6323:43:0106012:11979
    квартира/помещение № 6423:43:0106012:11980
    квартира/помещение № 6523:43:0106012:11981
    квартира/помещение № 6623:43:0106012:11982
    квартира/помещение № 6723:43:0106012:11983
    квартира/помещение № 6823:43:0106012:11984
    квартира/помещение № 6923:43:0106012:11985
    квартира/помещение № 7023:43:0106012:11986
    квартира/помещение № 7123:43:0106012:11987
    квартира/помещение № 7223:43:0106012:11989
    квартира/помещение № 7323:43:0106012:11990
    квартира/помещение № 7423:43:0106012:11991
    квартира/помещение № 7523:43:0106012:11992
    квартира/помещение № 7623:43:0106012:11993
    квартира/помещение № 7723:43:0106012:11994
    квартира/помещение № 7823:43:0106012:11995
    квартира/помещение № 7923:43:0106012:11996
    квартира/помещение № 8023:43:0106012:11997
    квартира/помещение № 8123:43:0106012:11998
    квартира/помещение № 8223:43:0106012:12000
    квартира/помещение № 8323:43:0106012:12001
    квартира/помещение № 8423:43:0106012:12002
    квартира/помещение № 8523:43:0106012:12003
    квартира/помещение № 8623:43:0106012:12004
    квартира/помещение № 8723:43:0106012:12005
    квартира/помещение № 8823:43:0106012:12006
    квартира/помещение № 8923:43:0106012:12007
    квартира/помещение № 9023:43:0106012:12008
    квартира/помещение № 9123:43:0106012:12009
    квартира/помещение № 9223:43:0106012:11452
    квартира/помещение № 9323:43:0106012:11453
    квартира/помещение № 9423:43:0106012:11454
    квартира/помещение № 9523:43:0106012:11455
    квартира/помещение № 9623:43:0106012:11456
    квартира/помещение № 9723:43:0106012:11457
    квартира/помещение № 9823:43:0106012:11458
    квартира/помещение № 9923:43:0106012:11459
    квартира/помещение № 10023:43:0106012:11460
    квартира/помещение № 10123:43:0106012:11461
    квартира/помещение № 10223:43:0106012:11463
    квартира/помещение № 10323:43:0106012:11464
    квартира/помещение № 10423:43:0106012:11465
    квартира/помещение № 10523:43:0106012:11466
    квартира/помещение № 10623:43:0106012:11467
    квартира/помещение № 10723:43:0106012:11468
    квартира/помещение № 10823:43:0106012:11469
    квартира/помещение № 10923:43:0106012:11470
    квартира/помещение № 11023:43:0106012:11471

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания