Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65 построен в 2021 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 140 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Год постройки
2021
Этажей
10
Квартир
140
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
8 956 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 140 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 956 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:2176

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Ж/1-19-2-АР
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
212
Квартир
140
Нежилых помещений
72
Общая площадь
8 956 м²
Жилая площадь
5 660,1 м²
Нежилая площадь
246,8 м²
Общее имущество
8 956 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:2176
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/Ю65

Дата протокола
25 марта 2022
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
17 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
10 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
ДС65
Дата документа
10 октября 2025
ИНН
2311312976
ОГРН
1202300065120

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Даниила Смоляна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dd4fca83-de0e-4f7e-9424-9f8f7abcbc28
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Даниила Смоляна, 65?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 140 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 956 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    140 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Даниила Смоляна, дом 65

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0106012:11729
    квартира/помещение № 223:43:0106012:11730
    квартира/помещение № 323:43:0106012:11731
    квартира/помещение № 423:43:0106012:11732
    квартира/помещение № 523:43:0106012:11733
    квартира/помещение № 623:43:0106012:11734
    квартира/помещение № 723:43:0106012:11735
    квартира/помещение № 823:43:0106012:11736
    квартира/помещение № 923:43:0106012:11737
    квартира/помещение № 1023:43:0106012:11738
    квартира/помещение № 1123:43:0106012:11740
    квартира/помещение № 1223:43:0106012:11741
    квартира/помещение № 1323:43:0106012:11742
    квартира/помещение № 1423:43:0106012:11743
    квартира/помещение № 1523:43:0106012:11744
    квартира/помещение № 1623:43:0106012:11745
    квартира/помещение № 1723:43:0106012:11746
    квартира/помещение № 1823:43:0106012:11747
    квартира/помещение № 1923:43:0106012:11748
    квартира/помещение № 2023:43:0106012:11749
    квартира/помещение № 2123:43:0106012:11751
    квартира/помещение № 2223:43:0106012:11752
    квартира/помещение № 2323:43:0106012:11753
    квартира/помещение № 2423:43:0106012:11754
    квартира/помещение № 2523:43:0106012:11755
    квартира/помещение № 2623:43:0106012:11756
    квартира/помещение № 2723:43:0106012:11757
    квартира/помещение № 2823:43:0106012:11758
    квартира/помещение № 2923:43:0106012:11759
    квартира/помещение № 3023:43:0106012:11760
    квартира/помещение № 3123:43:0106012:11762
    квартира/помещение № 3223:43:0106012:11763
    квартира/помещение № 3323:43:0106012:11764
    квартира/помещение № 3423:43:0106012:11765
    квартира/помещение № 3523:43:0106012:11766
    квартира/помещение № 3623:43:0106012:11767
    квартира/помещение № 3723:43:0106012:11768
    квартира/помещение № 3823:43:0106012:11769
    квартира/помещение № 3923:43:0106012:11770
    квартира/помещение № 4023:43:0106012:11771
    квартира/помещение № 4123:43:0106012:11773
    квартира/помещение № 4223:43:0106012:11774
    квартира/помещение № 4323:43:0106012:11775
    квартира/помещение № 4423:43:0106012:11776
    квартира/помещение № 4523:43:0106012:11777
    квартира/помещение № 4623:43:0106012:11778
    квартира/помещение № 4723:43:0106012:11779
    квартира/помещение № 4823:43:0106012:11780
    квартира/помещение № 4923:43:0106012:11781
    квартира/помещение № 5023:43:0106012:11782
    квартира/помещение № 5123:43:0106012:11785
    квартира/помещение № 5223:43:0106012:11786
    квартира/помещение № 5323:43:0106012:11787
    квартира/помещение № 5423:43:0106012:11788
    квартира/помещение № 5523:43:0106012:11789
    квартира/помещение № 5623:43:0106012:11790
    квартира/помещение № 5723:43:0106012:11791
    квартира/помещение № 5823:43:0106012:11792
    квартира/помещение № 5923:43:0106012:11793
    квартира/помещение № 6023:43:0106012:11794
    квартира/помещение № 6123:43:0106012:11796
    квартира/помещение № 6223:43:0106012:11797
    квартира/помещение № 6323:43:0106012:11798
    квартира/помещение № 6423:43:0106012:11799
    квартира/помещение № 6523:43:0106012:11800
    квартира/помещение № 6623:43:0106012:11801
    квартира/помещение № 6723:43:0106012:11802
    квартира/помещение № 6823:43:0106012:11803
    квартира/помещение № 6923:43:0106012:11804
    квартира/помещение № 7023:43:0106012:11805
    квартира/помещение № 7123:43:0106012:11807
    квартира/помещение № 7223:43:0106012:11808
    квартира/помещение № 7323:43:0106012:11809
    квартира/помещение № 7423:43:0106012:11810
    квартира/помещение № 7523:43:0106012:11811
    квартира/помещение № 7623:43:0106012:11812
    квартира/помещение № 7723:43:0106012:11813
    квартира/помещение № 7823:43:0106012:11814
    квартира/помещение № 7923:43:0106012:11815
    квартира/помещение № 8023:43:0106012:11816
    квартира/помещение № 8123:43:0106012:11818
    квартира/помещение № 8223:43:0106012:11819
    квартира/помещение № 8323:43:0106012:11820
    квартира/помещение № 8423:43:0106012:11821
    квартира/помещение № 8523:43:0106012:11822
    квартира/помещение № 8623:43:0106012:11823
    квартира/помещение № 8723:43:0106012:11824
    квартира/помещение № 8823:43:0106012:11825
    квартира/помещение № 8923:43:0106012:11826
    квартира/помещение № 9023:43:0106012:11827
    квартира/помещение № 9123:43:0106012:11829
    квартира/помещение № 9223:43:0106012:11830
    квартира/помещение № 9323:43:0106012:11831
    квартира/помещение № 9423:43:0106012:11832
    квартира/помещение № 9523:43:0106012:11833
    квартира/помещение № 9623:43:0106012:11834
    квартира/помещение № 9723:43:0106012:11835
    квартира/помещение № 9823:43:0106012:11836
    квартира/помещение № 9923:43:0106012:11837
    квартира/помещение № 10023:43:0106012:11838
    квартира/помещение № 10123:43:0106012:11840
    квартира/помещение № 10223:43:0106012:11841
    квартира/помещение № 10323:43:0106012:11842
    квартира/помещение № 10423:43:0106012:11843
    квартира/помещение № 10523:43:0106012:11844
    квартира/помещение № 10623:43:0106012:11845
    квартира/помещение № 10723:43:0106012:11846
    квартира/помещение № 10823:43:0106012:11847
    квартира/помещение № 10923:43:0106012:11848
    квартира/помещение № 11023:43:0106012:11849
    квартира/помещение № 11123:43:0106012:11851
    квартира/помещение № 11223:43:0106012:11852
    квартира/помещение № 11323:43:0106012:11853
    квартира/помещение № 11423:43:0106012:11854
    квартира/помещение № 11523:43:0106012:11855
    квартира/помещение № 11623:43:0106012:11856
    квартира/помещение № 11723:43:0106012:11857
    квартира/помещение № 11823:43:0106012:11858
    квартира/помещение № 11923:43:0106012:11859
    квартира/помещение № 12023:43:0106012:11860
    квартира/помещение № 12123:43:0106012:11862
    квартира/помещение № 12223:43:0106012:11863
    квартира/помещение № 12323:43:0106012:11864
    квартира/помещение № 12423:43:0106012:11865
    квартира/помещение № 12523:43:0106012:11866
    квартира/помещение № 12623:43:0106012:11867
    квартира/помещение № 12723:43:0106012:11868
    квартира/помещение № 12823:43:0106012:11869
    квартира/помещение № 12923:43:0106012:11870
    квартира/помещение № 13023:43:0106012:11871
    квартира/помещение № 13123:43:0106012:11873
    квартира/помещение № 13223:43:0106012:11874
    квартира/помещение № 13323:43:0106012:11875
    квартира/помещение № 13423:43:0106012:11876
    квартира/помещение № 13523:43:0106012:11877
    квартира/помещение № 13623:43:0106012:11878
    квартира/помещение № 13723:43:0106012:11879
    квартира/помещение № 13823:43:0106012:11880
    квартира/помещение № 13923:43:0106012:11881
    квартира/помещение № 14023:43:0106012:11882

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания