Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4 построен в 1983 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Год постройки
1983
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 528,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 528,1 м². Управление осуществляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:140302:1268

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
нет, панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 528,1 м²
Жилая площадь
8 526,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
10 853,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами; Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:15:140302:1268
Дата включения в реестр
1 февраля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 3/2016

Дата протокола
1 марта 2016
Протокол 2

№ 02/2022

Дата протокола
3 октября 2022
Протокол 3

№ 01/2019/К4

Дата протокола
1 октября 2019
Протокол 4

№ 02/2019/К4

Дата протокола
20 декабря 2019
Протокол 5

№ 01/2021/К4

Дата протокола
12 апреля 2021
Протокол 6

№ 02/2021/НГК4

Дата протокола
30 августа 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2020
Срок управления
2 января 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
01/К4, наб. Генерала Карбышева, д. 4
Дата документа
1 января 2020
ИНН
3906377820
ОГРН
1193926002930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на набережная Генерала Карбышева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    91cb5a45-0060-4d42-9ab6-3fe729cb58b0
    Нормализованный адрес
    Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу наб. Генерала Карбышева, 4?

    Дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 528,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:140302:988
    квартира/помещение № 239:15:140302:1002
    квартира/помещение № 339:15:140302:114
    квартира/помещение № 439:15:140302:994
    квартира/помещение № 539:15:140302:116
    квартира/помещение № 639:15:140302:1021
    квартира/помещение № 739:15:140302:1017
    квартира/помещение № 839:15:140302:1014
    квартира/помещение № 939:15:140302:926
    квартира/помещение № 1039:15:140302:928
    квартира/помещение № 1139:15:140302:925
    квартира/помещение № 1239:15:140302:924
    квартира/помещение № 1339:15:140302:946
    квартира/помещение № 1439:15:140302:947
    квартира/помещение № 1539:15:140302:949
    квартира/помещение № 1639:15:140302:945
    квартира/помещение № 1839:15:140302:958
    квартира/помещение № 1939:15:140302:957
    квартира/помещение № 2039:15:140302:956
    квартира/помещение № 2139:15:140302:888
    квартира/помещение № 2239:15:140302:887
    квартира/помещение № 2339:15:140302:881
    квартира/помещение № 2439:15:140302:880
    квартира/помещение № 2539:15:140302:903
    квартира/помещение № 2639:15:140302:904
    квартира/помещение № 2739:15:140302:898
    квартира/помещение № 2839:15:140302:895
    квартира/помещение № 2939:15:140302:915
    квартира/помещение № 3039:15:140302:919
    квартира/помещение № 3139:15:140302:913
    квартира/помещение № 3239:15:140302:916
    квартира/помещение № 3339:15:140302:972
    квартира/помещение № 3439:15:140302:975
    квартира/помещение № 3539:15:140302:971
    квартира/помещение № 3639:15:140302:119
    квартира/помещение № 3739:15:140302:987
    квартира/помещение № 3839:15:140302:998
    квартира/помещение № 3939:15:140302:1000
    квартира/помещение № 4039:15:140302:986
    квартира/помещение № 4239:15:140302:984
    квартира/помещение № 4339:15:140302:1004
    квартира/помещение № 4439:15:140302:115
    квартира/помещение № 4539:15:140302:1013
    квартира/помещение № 4739:15:140302:1011
    квартира/помещение № 4839:15:140302:1015
    квартира/помещение № 4939:15:140302:927
    квартира/помещение № 5039:15:140302:932
    квартира/помещение № 5139:15:140302:929
    квартира/помещение № 5239:15:140302:923
    квартира/помещение № 5339:15:140302:944
    квартира/помещение № 5439:15:140302:943
    квартира/помещение № 5539:15:140302:942
    квартира/помещение № 5639:15:140302:941
    квартира/помещение № 5739:15:140302:955
    квартира/помещение № 5839:15:140302:964
    квартира/помещение № 5939:15:140302:954
    квартира/помещение № 6039:15:140302:962
    квартира/помещение № 6139:15:140302:882
    квартира/помещение № 6239:15:140302:883
    квартира/помещение № 6439:15:140302:878
    квартира/помещение № 6539:15:140302:894
    квартира/помещение № 6639:15:140302:893
    квартира/помещение № 6739:15:140302:896
    квартира/помещение № 6839:15:140302:892
    квартира/помещение № 6939:15:140302:912
    квартира/помещение № 7039:15:140302:917
    квартира/помещение № 7139:15:140302:911
    квартира/помещение № 7239:15:140302:910
    квартира/помещение № 7339:15:140302:970
    квартира/помещение № 7439:15:140302:977
    квартира/помещение № 7539:15:140302:974
    квартира/помещение № 7639:15:140302:969
    квартира/помещение № 7739:15:140302:983
    квартира/помещение № 7839:15:140302:1007
    квартира/помещение № 7939:15:140302:990
    квартира/помещение № 8039:15:140302:1006
    квартира/помещение № 8139:15:140302:997
    квартира/помещение № 8239:15:140302:1005
    квартира/помещение № 8339:15:140302:982
    квартира/помещение № 8439:15:140302:981
    квартира/помещение № 8539:15:140302:1018
    квартира/помещение № 8639:15:140302:1010
    квартира/помещение № 8739:15:140302:1020
    квартира/помещение № 8839:15:140302:1022
    квартира/помещение № 8939:15:140302:1019
    квартира/помещение № 9039:15:140302:931
    квартира/помещение № 9239:15:140302:922
    квартира/помещение № 9339:15:140302:940
    квартира/помещение № 9439:15:140302:951
    квартира/помещение № 9539:15:140302:939
    квартира/помещение № 9639:15:140302:938
    квартира/помещение № 9839:15:140302:871
    квартира/помещение № 9939:15:140302:963
    квартира/помещение № 10039:15:140302:952
    квартира/помещение № 10139:15:140302:117
    квартира/помещение № 10239:15:140302:884
    квартира/помещение № 10339:15:140302:877
    квартира/помещение № 10439:15:140302:876
    квартира/помещение № 10539:15:140302:900
    квартира/помещение № 10639:15:140302:902
    квартира/помещение № 10739:15:140302:899
    квартира/помещение № 10839:15:140302:891
    квартира/помещение № 10939:15:140302:909
    квартира/помещение № 11039:15:140302:914
    квартира/помещение № 11139:15:140302:908
    квартира/помещение № 11239:15:140302:907
    квартира/помещение № 11339:15:140302:968
    квартира/помещение № 11439:15:140302:967
    квартира/помещение № 11539:15:140302:973
    квартира/помещение № 11639:15:140302:120
    квартира/помещение № 11739:15:140302:978
    квартира/помещение № 11839:15:140302:995
    квартира/помещение № 11939:15:140302:996
    квартира/помещение № 12039:15:140302:1001
    квартира/помещение № 12139:15:140302:1003
    квартира/помещение № 12239:15:140302:980
    квартира/помещение № 12339:15:140302:999
    квартира/помещение № 12439:15:140302:992

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу