Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12 построен в 1984 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Год постройки
1984
Этажей
10
Квартир
80
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 572,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 572,9 м². Управление осуществляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:140302:1271

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
80
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 572,9 м²
Жилая площадь
4 610,8 м²
Нежилая площадь
39,8 м²
Общее имущество
1 393,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:15:140302:1271
Дата включения в реестр
1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 02/2019/К12

Дата протокола
20 декабря 2019
Протокол 2

№ 01/2019/НК12 кап ремонт

Дата протокола
28 августа 2019
Протокол 3

№ 01/2021/НГК 12

Дата протокола
19 марта 2021
Протокол 4

№ 3/2016

Дата протокола
1 марта 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 декабря 2019
Срок управления
21 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
4/2019/К12, наб. Генерала Карбышева, д. 12
Дата документа
20 декабря 2019
ИНН
3906377820
ОГРН
1193926002930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на набережная Генерала Карбышева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1b76651d-e902-4452-9c7c-6de98851383c
    Нормализованный адрес
    Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу наб. Генерала Карбышева, 12?

    Дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 572,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 57 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    57 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:140302:442
    квартира/помещение № 339:15:140302:440
    квартира/помещение № 439:15:140302:444
    квартира/помещение № 539:15:140302:452
    квартира/помещение № 639:15:140302:62
    квартира/помещение № 739:15:140302:448
    квартира/помещение № 839:15:140302:63
    квартира/помещение № 939:15:140302:454
    квартира/помещение № 1039:15:140302:457
    квартира/помещение № 1139:15:140302:458
    квартира/помещение № 1239:15:140302:453
    квартира/помещение № 1339:15:140302:473
    квартира/помещение № 1439:15:140302:476
    квартира/помещение № 1539:15:140302:475
    квартира/помещение № 1639:15:140302:472
    квартира/помещение № 1739:15:140302:482
    квартира/помещение № 1839:15:140302:481
    квартира/помещение № 1939:15:140302:480
    квартира/помещение № 2039:15:140302:479
    квартира/помещение № 2139:15:140302:60
    квартира/помещение № 2239:15:140302:487
    квартира/помещение № 2339:15:140302:489
    квартира/помещение № 2439:15:140302:486
    квартира/помещение № 2539:15:140302:492
    квартира/помещение № 2639:15:140302:493
    квартира/помещение № 2739:15:140302:495
    квартира/помещение № 2839:15:140302:491
    квартира/помещение № 2939:15:140302:501
    квартира/помещение № 3039:15:140302:504
    квартира/помещение № 3139:15:140302:502
    квартира/помещение № 3239:15:140302:500
    квартира/помещение № 3339:15:140302:463
    квартира/помещение № 3439:15:140302:465
    квартира/помещение № 3539:15:140302:468
    квартира/помещение № 3739:15:140302:439
    квартира/помещение № 3839:15:140302:445
    квартира/помещение № 3939:15:140302:1211
    квартира/помещение № 4039:15:140302:438
    квартира/помещение № 4139:15:140302:437
    квартира/помещение № 4239:15:140302:436
    квартира/помещение № 4339:15:140302:435
    квартира/помещение № 4439:15:140302:434
    квартира/помещение № 4539:15:140302:451
    квартира/помещение № 4639:15:140302:449
    квартира/помещение № 4739:15:140302:450
    квартира/помещение № 4839:15:140302:447
    квартира/помещение № 4939:15:140302:459
    квартира/помещение № 5039:15:140302:455
    квартира/помещение № 5139:15:140302:456
    квартира/помещение № 5239:15:140302:460
    квартира/помещение № 5339:15:140302:474
    квартира/помещение № 5439:15:140302:471
    квартира/помещение № 5539:15:140302:470
    квартира/помещение № 5639:15:140302:469
    квартира/помещение № 5739:15:140302:478
    квартира/помещение № 7439:15:140302:464
    квартира/помещение № 7739:15:140302:443

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу