Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20 построен в 1985 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Год постройки
1985
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 170,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 170,2 м². Управление осуществляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:140302:1286

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
нет, панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 170,2 м²
Жилая площадь
9 173,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
12 249,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:15:140302:1286
Дата включения в реестр
1 октября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ № 3/2016

Дата протокола
1 марта 2016
Протокол 2

№ 1/2020/К20

Дата протокола
13 августа 2020
Протокол 3

№ 01/2023/К20

Дата протокола
24 января 2023
Протокол 4

№ 02/2021/К20

Дата протокола
12 ноября 2021
Протокол 5

№ 3/2016

Дата протокола
1 марта 2016
Протокол 6

№ 01/2021/НК20

Дата протокола
15 июня 2021
Протокол 7

№ 02/2020/К20

Дата протокола
15 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 августа 2020
Срок управления
15 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
5/2020/К20, наб. Генерала Карбышева, д. 20
Дата документа
15 августа 2020
ИНН
3906377820
ОГРН
1193926002930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на набережная Генерала Карбышева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    43925823-e477-4835-9454-5d7ee5419f8c
    Нормализованный адрес
    Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу наб. Генерала Карбышева, 20?

    Дом по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 170,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 125 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    125 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, набережная Генерала Карбышева, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:140302:94
    квартира/помещение № 339:15:140302:806
    квартира/помещение № 439:15:140302:803
    квартира/помещение № 539:15:140302:765
    квартира/помещение № 639:15:140302:764
    квартира/помещение № 739:15:140302:97
    квартира/помещение № 939:15:140302:725
    квартира/помещение № 1039:15:140302:724
    квартира/помещение № 1139:15:140302:733
    квартира/помещение № 1239:15:140302:726
    квартира/помещение № 1339:15:140302:744
    квартира/помещение № 1439:15:140302:745
    квартира/помещение № 1539:15:140302:750
    квартира/помещение № 1639:15:140302:748
    квартира/помещение № 1739:15:140302:847
    квартира/помещение № 1839:15:140302:846
    квартира/помещение № 1939:15:140302:850
    квартира/помещение № 2039:15:140302:845
    квартира/помещение № 2139:15:140302:817
    квартира/помещение № 2239:15:140302:822
    квартира/помещение № 2339:15:140302:816
    квартира/помещение № 2439:15:140302:819
    квартира/помещение № 2539:15:140302:833
    квартира/помещение № 2739:15:140302:831
    квартира/помещение № 2839:15:140302:828
    квартира/помещение № 2939:15:140302:862
    квартира/помещение № 3039:15:140302:868
    квартира/помещение № 3139:15:140302:861
    квартира/помещение № 3239:15:140302:866
    квартира/помещение № 3339:15:140302:773
    квартира/помещение № 3439:15:140302:772
    квартира/помещение № 3539:15:140302:771
    квартира/помещение № 3639:15:140302:770
    квартира/помещение № 3739:15:140302:802
    квартира/помещение № 3839:15:140302:801
    квартира/помещение № 3939:15:140302:800
    квартира/помещение № 4039:15:140302:799
    квартира/помещение № 4139:15:140302:798
    квартира/помещение № 4239:15:140302:797
    квартира/помещение № 4339:15:140302:796
    квартира/помещение № 4439:15:140302:795
    квартира/помещение № 4539:15:140302:754
    квартира/помещение № 4639:15:140302:751
    квартира/помещение № 4739:15:140302:756
    квартира/помещение № 4839:15:140302:755
    квартира/помещение № 4939:15:140302:732
    квартира/помещение № 5039:15:140302:723
    квартира/помещение № 5139:15:140302:730
    квартира/помещение № 5239:15:140302:722
    квартира/помещение № 5339:15:140302:743
    квартира/помещение № 5439:15:140302:742
    квартира/помещение № 5539:15:140302:747
    квартира/помещение № 5639:15:140302:741
    квартира/помещение № 5739:15:140302:844
    квартира/помещение № 5839:15:140302:852
    квартира/помещение № 5939:15:140302:849
    квартира/помещение № 6039:15:140302:843
    квартира/помещение № 6139:15:140302:815
    квартира/помещение № 6239:15:140302:821
    квартира/помещение № 6339:15:140302:824
    квартира/помещение № 6439:15:140302:820
    квартира/помещение № 6539:15:140302:832
    квартира/помещение № 6639:15:140302:827
    квартира/помещение № 6739:15:140302:838
    квартира/помещение № 6839:15:140302:826
    квартира/помещение № 6939:15:140302:860
    квартира/помещение № 7039:15:140302:863
    квартира/помещение № 7139:15:140302:96
    квартира/помещение № 7239:15:140302:867
    квартира/помещение № 7339:15:140302:776
    квартира/помещение № 7439:15:140302:775
    квартира/помещение № 7539:15:140302:100
    квартира/помещение № 7639:15:140302:778
    квартира/помещение № 7739:15:140302:794
    квартира/помещение № 7939:15:140302:781
    квартира/помещение № 8039:15:140302:792
    квартира/помещение № 8139:15:140302:791
    квартира/помещение № 8239:15:140302:808
    квартира/помещение № 8339:15:140302:809
    квартира/помещение № 8439:15:140302:93
    квартира/помещение № 8539:15:140302:752
    квартира/помещение № 8639:15:140302:762
    квартира/помещение № 8739:15:140302:758
    квартира/помещение № 8839:15:140302:761
    квартира/помещение № 8939:15:140302:734
    квартира/помещение № 9039:15:140302:721
    квартира/помещение № 9139:15:140302:731
    квартира/помещение № 9239:15:140302:720
    квартира/помещение № 9339:15:140302:740
    квартира/помещение № 9439:15:140302:739
    квартира/помещение № 9539:15:140302:749
    квартира/помещение № 9639:15:140302:738
    квартира/помещение № 9739:15:140302:842
    квартира/помещение № 9839:15:140302:851
    квартира/помещение № 9939:15:140302:854
    квартира/помещение № 10039:15:140302:841
    квартира/помещение № 10139:15:140302:814
    квартира/помещение № 10239:15:140302:813
    квартира/помещение № 10339:15:140302:812
    квартира/помещение № 10439:15:140302:811
    квартира/помещение № 10539:15:140302:837
    квартира/помещение № 10639:15:140302:835
    квартира/помещение № 10739:15:140302:840
    квартира/помещение № 10839:15:140302:834
    квартира/помещение № 11039:15:140302:858
    квартира/помещение № 11139:15:140302:864
    квартира/помещение № 11239:15:140302:857
    квартира/помещение № 11339:15:140302:777
    квартира/помещение № 11439:15:140302:769
    квартира/помещение № 11539:15:140302:774
    квартира/помещение № 11639:15:140302:768
    квартира/помещение № 11739:15:140302:790
    квартира/помещение № 11839:15:140302:789
    квартира/помещение № 11939:15:140302:788
    квартира/помещение № 12039:15:140302:787
    квартира/помещение № 12239:15:140302:785
    квартира/помещение № 12339:15:140302:805
    квартира/помещение № 12439:15:140302:784
    квартира/помещение № 12539:15:140302:757
    квартира/помещение № 12639:15:140302:760
    квартира/помещение № 12739:15:140302:753
    квартира/помещение № 12839:15:140302:759
    квартира/помещение № 14339:15:140302:818
    квартира/помещение № 14739:15:140302:839
    квартира/помещение № 14839:15:140302:836

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу