Данные от 4 мая 2025, 05:57

Дом по адресу: Волжский, улица Пушкина, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 74 построен в 1971 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 116 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1971
Этажей: 5
Квартир: 116
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 1 035,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 035,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030204:74

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1971
Ввод в эксплуатацию: 1971
Серия или тип: 1-468-Б
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 117
Квартир: 116
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 1 035,8 м²
Жилая площадь: 5 042,3 м²
Нежилая площадь: 132,5 м²
Общее имущество: 5 174,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030204:74
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2018

Дата протокола: 21 августа 2018

Протокол 2

№ 2/2018

Дата протокола: 16 октября 2018

Протокол 3

№ 012023

Дата протокола: 30 марта 2023

Протокол 4

№ 1/2019

Дата протокола: 16 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2015
Срок управления: 31 марта 2023
Основание: Договор управления
Номер договора: 2/2-У
Дата документа: 1 мая 2015
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Пушкина, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: b08a0926-b180-4fc2-98b6-1541590e1f05
Нормализованный адрес: Волжский, улица Пушкина, дом 74
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Пушкина, 74?

Дом по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 74 построен в 1971 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 035,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

113 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 74

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030204:11477`
квартира/помещение № 1	`34:35:030204:7771`
квартира/помещение № 3	`34:35:030204:9063`
квартира/помещение № 5	`34:35:030204:11498`
квартира/помещение № 6	`34:35:030204:15291`
квартира/помещение № 7	`34:35:030204:9845`
квартира/помещение № 8	`34:35:030204:11522`
квартира/помещение № 9	`34:35:030204:6162`
квартира/помещение № 10	`34:35:030204:9601`
квартира/помещение № 11	`34:35:030204:9207`
квартира/помещение № 12	`34:35:030204:9364`
квартира/помещение № 13	`34:35:030204:9757`
квартира/помещение № 14	`34:35:030204:5969`
квартира/помещение № 15	`34:35:030204:11571`
квартира/помещение № 16	`34:35:030204:9097`
квартира/помещение № 17	`34:35:030204:7567`
квартира/помещение № 18	`34:35:030204:15292`
квартира/помещение № 19	`34:35:030204:9084`
квартира/помещение № 20	`34:35:030204:5970`
квартира/помещение № 21	`34:35:030204:6715`
квартира/помещение № 22	`34:35:030204:11524`
квартира/помещение № 23	`34:35:030204:11525`
квартира/помещение № 24	`34:35:030204:5930`
квартира/помещение № 25	`34:35:030204:9311`
квартира/помещение № 26	`34:35:030204:9188`
квартира/помещение № 27	`34:35:030204:9753`
квартира/помещение № 28	`34:35:030204:9943`
квартира/помещение № 29	`34:35:030204:9475`
квартира/помещение № 30	`34:35:030204:11574`
квартира/помещение № 31	`34:35:030204:11483`
квартира/помещение № 32	`34:35:030204:7487`
квартира/помещение № 33	`34:35:030204:9934`
квартира/помещение № 34	`34:35:030204:6209`
квартира/помещение № 35	`34:35:030204:11504`
квартира/помещение № 36	`34:35:030204:7508`
квартира/помещение № 37	`34:35:030204:9915`
квартира/помещение № 38	`34:35:030204:11528`
квартира/помещение № 39	`34:35:030204:9579`
квартира/помещение № 40	`34:35:030204:11551`
квартира/помещение № 41	`34:35:030204:5954`
квартира/помещение № 42	`34:35:030204:9436`
квартира/помещение № 43	`34:35:030204:9070`
квартира/помещение № 44	`34:35:030204:5961`
квартира/помещение № 45	`34:35:030204:11577`
квартира/помещение № 46	`34:35:030204:9347`
квартира/помещение № 47	`34:35:030204:6968`
квартира/помещение № 48	`34:35:030204:11488`
квартира/помещение № 49	`34:35:030204:11506`
квартира/помещение № 50	`34:35:030204:6935`
квартира/помещение № 51	`34:35:030204:11508`
квартира/помещение № 52	`34:35:030204:11530`
квартира/помещение № 53	`34:35:030204:11531`
квартира/помещение № 54	`34:35:030204:11532`
квартира/помещение № 55	`34:35:030204:8577`
квартира/помещение № 56	`34:35:030204:5924`
квартира/помещение № 57	`34:35:030204:9583`
квартира/помещение № 58	`34:35:030204:11578`
квартира/помещение № 59	`34:35:030204:7507`
квартира/помещение № 60	`34:35:030204:6934`
квартира/помещение № 61	`34:35:030204:11489`
квартира/помещение № 62	`34:35:030204:9488`
квартира/помещение № 63	`34:35:030204:11509`
квартира/помещение № 64	`34:35:030204:9293`
квартира/помещение № 65	`34:35:030204:11511`
квартира/помещение № 66	`34:35:030204:11533`
квартира/помещение № 67	`34:35:030204:11534`
квартира/помещение № 68	`34:35:030204:11535`
квартира/помещение № 69	`34:35:030204:11557`
квартира/помещение № 70	`34:35:030204:11558`
квартира/помещение № 71	`34:35:030204:11559`
квартира/помещение № 72	`34:35:030204:11581`
квартира/помещение № 73	`34:35:030204:6698`
квартира/помещение № 74	`34:35:030204:6241`
квартира/помещение № 75	`34:35:030204:5942`
квартира/помещение № 76	`34:35:030204:6520`
квартира/помещение № 77	`34:35:030204:9777`
квартира/помещение № 78	`34:35:030204:9094`
квартира/помещение № 79	`34:35:030204:6230`
квартира/помещение № 80	`34:35:030204:11514`
квартира/помещение № 82	`34:35:030204:9758`
квартира/помещение № 84	`34:35:030204:8865`
квартира/помещение № 85	`34:35:030204:11561`
квартира/помещение № 86	`34:35:030204:5926`
квартира/помещение № 87	`34:35:030204:9471`
квартира/помещение № 88	`34:35:030204:9170`
квартира/помещение № 89	`34:35:030204:9251`
квартира/помещение № 90	`34:35:030204:11494`
квартира/помещение № 91	`34:35:030204:8866`
квартира/помещение № 92	`34:35:030204:11496`
квартира/помещение № 93	`34:35:030204:6216`
квартира/помещение № 94	`34:35:030204:6689`
квартира/помещение № 95	`34:35:030204:9451`
квартира/помещение № 96	`34:35:030204:9712`
квартира/помещение № 97	`34:35:030204:6213`
квартира/помещение № 98	`34:35:030204:9866`
квартира/помещение № 99	`34:35:030204:9166`
квартира/помещение № 100	`34:35:030204:9171`
квартира/помещение № 101	`34:35:030204:9256`
квартира/помещение № 102	`34:35:030204:9206`
квартира/помещение № 103	`34:35:030204:11588`
квартира/помещение № 104	`34:35:030204:11589`
квартира/помещение № 105	`34:35:030204:6185`
квартира/помещение № 106	`34:35:030204:9450`
квартира/помещение № 107	`34:35:030204:6128`
квартира/помещение № 108	`34:35:030204:7498`
квартира/помещение № 109	`34:35:030204:6222`
квартира/помещение № 110	`34:35:030204:9373`
квартира/помещение № 111	`34:35:030204:9303`
квартира/помещение № 112	`34:35:030204:11567`
квартира/помещение № 113	`34:35:030204:9101`
квартира/помещение № 114	`34:35:030204:11590`
квартира/помещение № 115	`34:35:030204:11591`
квартира/помещение № 116	`34:35:030204:9548`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания