Данные от 4 мая 2025, 06:00

Дом по адресу: Волжский, улица Пушкина, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 104 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 479 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 479 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030204:149

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: 1-447С-44
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 479 м²
Жилая площадь: 3 191,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 3 191,7 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030204:149
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола: 21 марта 2019

Протокол 2

№ 1/2018

Дата протокола: 29 июля 2018

Протокол 3

№ 2/2018

Дата протокола: 11 сентября 2018

Протокол 4

№ 01\2022

Дата протокола: 30 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2023
Срок управления: 1 января 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: б\н
Дата документа: 30 декабря 2022
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Пушкина, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 22be43dd-6236-4436-beee-3d4ca1efad80
Нормализованный адрес: Волжский, улица Пушкина, дом 104
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Пушкина, 104?

Дом по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 104 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 479 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

110 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Пушкина, дом 104

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030207:7994`
квартира/помещение № 2	`34:35:030207:15060`
квартира/помещение № 3	`34:35:030207:15061`
квартира/помещение № 4	`34:35:030207:15062`
квартира/помещение № 5	`34:35:030207:7000`
квартира/помещение № 6	`34:35:030207:6968`
квартира/помещение № 7	`34:35:030207:8244`
квартира/помещение № 8	`34:35:030207:15066`
квартира/помещение № 9	`34:35:030207:15067`
квартира/помещение № 10	`34:35:030207:7888`
квартира/помещение № 11	`34:35:030207:7476`
квартира/помещение № 12	`34:35:030207:8104`
квартира/помещение № 13	`34:35:030207:8183`
квартира/помещение № 14	`34:35:030207:7128`
квартира/помещение № 15	`34:35:030207:15085`
квартира/помещение № 16	`34:35:030207:15086`
квартира/помещение № 17	`34:35:030207:8442`
квартира/помещение № 18	`34:35:030207:7606`
квартира/помещение № 19	`34:35:030207:8491`
квартира/помещение № 21	`34:35:030207:15091`
квартира/помещение № 22	`34:35:030207:8816`
квартира/помещение № 23	`34:35:030207:8024`
квартира/помещение № 24	`34:35:030207:17743`
квартира/помещение № 25	`34:35:030207:15107`
квартира/помещение № 26	`34:35:030207:8044`
квартира/помещение № 27	`34:35:030207:7064`
квартира/помещение № 28	`34:35:030207:6518`
квартира/помещение № 29	`34:35:030207:7010`
квартира/помещение № 30	`34:35:030207:18914`
квартира/помещение № 31	`34:35:030207:8025`
квартира/помещение № 32	`34:35:030207:8474`
квартира/помещение № 34	`34:35:030207:8489`
квартира/помещение № 35	`34:35:030207:17708`
квартира/помещение № 37	`34:35:030207:15131`
квартира/помещение № 38	`34:35:030207:15132`
квартира/помещение № 39	`34:35:030207:15133`
квартира/помещение № 40	`34:35:030207:15134`
квартира/помещение № 41	`34:35:030207:17744`
квартира/помещение № 42	`34:35:030207:8186`
квартира/помещение № 43	`34:35:030207:8026`
квартира/помещение № 44	`34:35:030207:7113`
квартира/помещение № 45	`34:35:030207:15139`
квартира/помещение № 47	`34:35:030207:15141`
квартира/помещение № 48	`34:35:030207:17773`
квартира/помещение № 49	`34:35:030207:15155`
квартира/помещение № 50	`34:35:030207:7792`
квартира/помещение № 51	`34:35:030207:8883`
квартира/помещение № 53	`34:35:030207:15159`
квартира/помещение № 54	`34:35:030207:7798`
квартира/помещение № 55	`34:35:030207:15161`
квартира/помещение № 56	`34:35:030207:8321`
квартира/помещение № 57	`34:35:030207:15163`
квартира/помещение № 58	`34:35:030207:6939`
квартира/помещение № 59	`34:35:030207:15165`
квартира/помещение № 60	`34:35:030207:15166`
квартира/помещение № 61	`34:35:030207:7982`
квартира/помещение № 62	`34:35:030207:7093`
квартира/помещение № 64	`34:35:030207:15074`
квартира/помещение № 65	`34:35:030207:15075`
квартира/помещение № 66	`34:35:030207:6876`
квартира/помещение № 67	`34:35:030207:8781`
квартира/помещение № 69	`34:35:030207:18119`
квартира/помещение № 70	`34:35:030207:6848`
квартира/помещение № 71	`34:35:030207:15081`
квартира/помещение № 72	`34:35:030207:14543`
квартира/помещение № 73	`34:35:030207:7763`
квартира/помещение № 74	`34:35:030207:15096`
квартира/помещение № 75	`34:35:030207:15097`
квартира/помещение № 76	`34:35:030207:17713`
квартира/помещение № 77	`34:35:030207:6741`
квартира/помещение № 78	`34:35:030207:17709`
квартира/помещение № 80	`34:35:030207:7949`
квартира/помещение № 81	`34:35:030207:15103`
квартира/помещение № 82	`34:35:030207:8097`
квартира/помещение № 83	`34:35:030207:8109`
квартира/помещение № 84	`34:35:030207:7458`
квартира/помещение № 85	`34:35:030207:6695`
квартира/помещение № 86	`34:35:030207:8134`
квартира/помещение № 87	`34:35:030207:7523`
квартира/помещение № 88	`34:35:030207:6835`
квартира/помещение № 89	`34:35:030207:7512`
квартира/помещение № 90	`34:35:030207:8027`
квартира/помещение № 91	`34:35:030207:6680`
квартира/помещение № 92	`34:35:030207:15126`
квартира/помещение № 93	`34:35:030207:15127`
квартира/помещение № 94	`34:35:030207:7153`
квартира/помещение № 95	`34:35:030207:8829`
квартира/помещение № 96	`34:35:030207:10150`
квартира/помещение № 97	`34:35:030207:15143`
квартира/помещение № 98	`34:35:030207:8771`
квартира/помещение № 99	`34:35:030207:15145`
квартира/помещение № 100	`34:35:030207:15146`
квартира/помещение № 101	`34:35:030207:7993`
квартира/помещение № 102	`34:35:030207:7956`
квартира/помещение № 103	`34:35:030207:7317`
квартира/помещение № 104	`34:35:030207:6723`
квартира/помещение № 105	`34:35:030207:8688`
квартира/помещение № 106	`34:35:030207:8162`
квартира/помещение № 107	`34:35:030204:15290`
квартира/помещение № 108	`34:35:030207:8314`
квартира/помещение № 109	`34:35:030207:15167`
квартира/помещение № 111	`34:35:030207:15169`
квартира/помещение № 113	`34:35:030207:8692`
квартира/помещение № 114	`34:35:030207:6704`
квартира/помещение № 115	`34:35:030207:10146`
квартира/помещение № 116	`34:35:030207:8605`
квартира/помещение № 117	`34:35:030207:8131`
квартира/помещение № 118	`34:35:030207:8236`
квартира/помещение № 119	`34:35:030207:8545`
квартира/помещение № 120	`34:35:030207:18418`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания