Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Сибирская, дом 104/4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Сибирская, дом 104/4 построен в 2007 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 106 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "СИБИРЯК".

Год постройки
2007
Этажей
12
Квартир
106
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
7 460,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 106 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 460,2 м². Управление осуществляет ООО "СИБИРЯК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:620

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
К-124-86с
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
106
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 460,2 м²
Жилая площадь
5 820,3 м²
Нежилая площадь
357,4 м²
Общее имущество
1 272,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:620
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 декабря 2014
Срок управления
10 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
С-104/4-2014-общ
Дата документа
10 декабря 2014
ИНН
7017257913
ОГРН
1107017005072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Сибирская, дом 104/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Сибирская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fa22f054-3842-40d9-b9ef-8581ff29173e
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Сибирская, дом 104/4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сибирская, 104/4?

    Дом по адресу Томск, улица Сибирская, дом 104/4 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 460,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СИБИРЯК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Сибирская, дом 104/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:8370
    квартира/помещение № 1а70:21:0200007:8369
    квартира/помещение № 1б70:21:0200007:8368
    квартира/помещение № 1в70:21:0200007:8367
    квартира/помещение № 270:21:0200007:8366
    квартира/помещение № 370:21:0200007:8365
    квартира/помещение № 470:21:0200007:8364
    квартира/помещение № 570:21:0200007:8363
    квартира/помещение № 670:21:0200007:8362
    квартира/помещение № 770:21:0200007:8356
    квартира/помещение № 870:21:0200007:8355
    квартира/помещение № 970:21:0200007:8354
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:8353
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:8352
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:8351
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:8350
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:8344
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:8343
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:8342
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:8341
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:8340
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:8339
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:8338
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:8332
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:8331
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:8330
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:8329
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:8328
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:8327
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:8326
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:8320
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:8319
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:8318
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:8317
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:8316
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:8315
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:8314
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:8308
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:8262
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:8307
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:8306
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:8305
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:8304
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:8303
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:8297
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:8296
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:8295
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:8294
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:8293
    квартира/помещение № 4770:21:0200007:8292
    квартира/помещение № 4870:21:0200007:8291
    квартира/помещение № 4970:21:0200007:8285
    квартира/помещение № 5070:21:0200007:8284
    квартира/помещение № 5170:21:0200007:8283
    квартира/помещение № 5270:21:0200007:8282
    квартира/помещение № 5370:21:0200007:8281
    квартира/помещение № 5470:21:0200007:8280
    квартира/помещение № 5570:21:0200007:8279
    квартира/помещение № 5670:21:0200007:8273
    квартира/помещение № 5770:21:0200007:8272
    квартира/помещение № 5870:21:0200007:8271
    квартира/помещение № 5970:21:0200007:8270
    квартира/помещение № 6070:21:0200007:8269
    квартира/помещение № 6170:21:0200007:8268
    квартира/помещение № 6270:21:0200007:8267
    квартира/помещение № 6370:21:0200007:8361
    квартира/помещение № 6470:21:0200007:8360
    квартира/помещение № 6570:21:0200007:8359
    квартира/помещение № 6670:21:0200007:8358
    квартира/помещение № 6770:21:0200007:8349
    квартира/помещение № 6870:21:0200007:8348
    квартира/помещение № 6970:21:0200007:8347
    квартира/помещение № 7070:21:0200007:8346
    квартира/помещение № 7170:21:0200007:8345
    квартира/помещение № 7270:21:0200007:8337
    квартира/помещение № 7370:21:0200007:8336
    квартира/помещение № 7470:21:0200007:8335
    квартира/помещение № 7570:21:0200007:8334
    квартира/помещение № 7670:21:0200007:8333
    квартира/помещение № 7770:21:0200007:8325
    квартира/помещение № 7870:21:0200007:8324
    квартира/помещение № 7970:21:0200007:8323
    квартира/помещение № 8070:21:0200007:8322
    квартира/помещение № 8170:21:0200007:8321
    квартира/помещение № 8270:21:0200007:8313
    квартира/помещение № 8370:21:0200007:8312
    квартира/помещение № 8470:21:0200007:8311
    квартира/помещение № 8570:21:0200007:8310
    квартира/помещение № 8670:21:0200007:8309
    квартира/помещение № 8770:21:0200007:8302
    квартира/помещение № 8870:21:0200007:8301
    квартира/помещение № 8970:21:0200007:8300
    квартира/помещение № 9070:21:0200007:8299
    квартира/помещение № 9170:21:0200007:8298
    квартира/помещение № 9270:21:0200007:8290
    квартира/помещение № 9370:21:0200007:8289
    квартира/помещение № 9470:21:0200007:8288
    квартира/помещение № 9570:21:0200007:8287
    квартира/помещение № 9670:21:0200007:8286
    квартира/помещение № 9770:21:0200007:8278
    квартира/помещение № 9870:21:0200007:8277
    квартира/помещение № 9970:21:0200007:8276
    квартира/помещение № 10070:21:0200007:8275
    квартира/помещение № 10170:21:0200007:8274
    квартира/помещение № 10270:21:0200007:8266
    квартира/помещение № 10370:21:0200007:8265
    квартира/помещение № 10470:21:0200007:8261
    квартира/помещение № 10570:21:0200007:8264
    квартира/помещение № 10670:21:0200007:8263

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу