Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Сибирская, дом 102/4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Сибирская, дом 102/4 построен в 1997 году. В доме 6 этажей, 2 подъезда и 46 квартир. Домом управляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ".

Год постройки
1997
Этажей
6
Квартир
46
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
3 212,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 2 подъезда и 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 212,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:0042

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
К-447 сп
Этажей
6
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
46
Квартир
46
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 212,7 м²
Жилая площадь
3 214,1 м²
Нежилая площадь
426,2 м²
Общее имущество
672 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:0042
Дата включения в реестр
22 апреля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 102/4/2019/ОЗ

Дата протокола
31 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 февраля 2016
Срок управления
2 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 февраля 2016
ИНН
7017257896
ОГРН
1107017005040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Сибирская, дом 102/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сибирская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b9eced57-4d5e-4ce0-a971-c80272009dce
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Сибирская, дом 102/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сибирская, 102/4?

    Дом по адресу Томск, улица Сибирская, дом 102/4 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 212,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 47 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    47 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Сибирская, дом 102/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:3903
    квартира/помещение № 270:21:0200007:3904
    квартира/помещение № 370:21:0200007:3905
    квартира/помещение № 470:21:0200007:3906
    квартира/помещение № 570:21:0200007:3910
    квартира/помещение № 670:21:0200007:3911
    квартира/помещение № 770:21:0200007:3912
    квартира/помещение № 870:21:0200007:3913
    квартира/помещение № 970:21:0200007:3918
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:10216
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:3920
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:3925
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:3926
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:3927
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:3928
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:3932
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:3933
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:3934
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:3935
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:3940
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:3941
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:3942
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:3943
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:3907
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:3948
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:3908
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:3909
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:3914
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:3915
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:3916
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:3917
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:3921
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:3922
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:3923
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:3924
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:3929
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:3930
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:3931
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:3936
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:3937
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:3938
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:3939
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:3944
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:3945
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:3946
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:3947
    квартира/помещение № ц01470:21:0200007:10138

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу