Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Первомайская, дом 63/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/2 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 129 квартир. Домом управляет ООО "УК "Мой дом Ленинского района".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
129
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
3 656,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 656,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "Мой дом Ленинского района".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100025:1569

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
нет данных
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
131
Квартир
129
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 656,5 м²
Жилая площадь
3 656,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
978,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100025:1569
Дата включения в реестр
30 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 мая 2025
Срок управления
17 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
429
Дата документа
19 мая 2025
ИНН
7017368910
ОГРН
1157017000667

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Первомайская, дом 63/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Первомайская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b4d6abef-79a6-4bb0-a4fd-e51e188c1e4b
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Первомайская, дом 63/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Первомайская, 63/2?

    Дом по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/2 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 656,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "Мой дом Ленинского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    106 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100025:1206
    квартира/помещение № 370:21:0100025:1343
    квартира/помещение № 470:21:0100025:1166
    квартира/помещение № 570:21:0100025:1419
    квартира/помещение № 770:21:0100025:1171
    квартира/помещение № 870:21:0100025:1286
    квартира/помещение № 1070:21:0100025:1326
    квартира/помещение № 1270:21:0100025:1204
    квартира/помещение № 1370:21:0100025:1209
    квартира/помещение № 1570:21:0100025:1254
    квартира/помещение № 1670:21:0100025:1280
    квартира/помещение № 1770:21:0100025:1221
    квартира/помещение № 1870:21:0100025:1180
    квартира/помещение № 1970:21:0100025:1262
    квартира/помещение № 2070:21:0100025:1181
    квартира/помещение № 2170:21:0100025:1234
    квартира/помещение № 2270:21:0100025:1302
    квартира/помещение № 2370:21:0100025:1216
    квартира/помещение № 2470:21:0100025:1410
    квартира/помещение № 2570:21:0100025:1544
    квартира/помещение № 2670:21:0100025:1198
    квартира/помещение № 2770:21:0100025:1314
    квартира/помещение № 2870:21:0100025:1149
    квартира/помещение № 2970:21:0100025:1363
    квартира/помещение № 3070:21:0100025:1317
    квартира/помещение № 3170:21:0100025:1308
    квартира/помещение № 3270:21:0100025:1215
    квартира/помещение № 3370:21:0100025:1277
    квартира/помещение № 3470:21:0100025:1147
    квартира/помещение № 3570:21:0100025:1295
    квартира/помещение № 3670:21:0100025:1222
    квартира/помещение № 3770:21:0100025:1237
    квартира/помещение № 3970:21:0100025:1344
    квартира/помещение № 4070:21:0100025:1175
    квартира/помещение № 4270:21:0100025:1236
    квартира/помещение № 4370:21:0100025:1570
    квартира/помещение № 4570:21:0100025:1268
    квартира/помещение № 4670:21:0100025:1347
    квартира/помещение № 4770:21:0100025:1264
    квартира/помещение № 4870:21:0100025:1348
    квартира/помещение № 4970:21:0100025:1273
    квартира/помещение № 5070:21:0100025:1197
    квартира/помещение № 5170:21:0100025:1238
    квартира/помещение № 5370:21:0100025:1359
    квартира/помещение № 5470:21:0100025:1257
    квартира/помещение № 5570:21:0100025:1196
    квартира/помещение № 5770:21:0100025:1282
    квартира/помещение № 5870:21:0100025:1640
    квартира/помещение № 6070:21:0100025:1301
    квартира/помещение № 6170:21:0100025:1255
    квартира/помещение № 6270:21:0100025:1298
    квартира/помещение № 6370:21:0100025:1357
    квартира/помещение № 6470:21:0100025:1346
    квартира/помещение № 6670:21:0100025:1193
    квартира/помещение № 6770:21:0100025:1306
    квартира/помещение № 6870:21:0100025:1429
    квартира/помещение № 7070:21:0100025:1263
    квартира/помещение № 7170:21:0100025:1226
    квартира/помещение № 7370:21:0100025:1213
    квартира/помещение № 7470:21:0100025:1170
    квартира/помещение № 7570:21:0100025:1305
    квартира/помещение № 7670:21:0100025:480
    квартира/помещение № 7770:21:0100025:1195
    квартира/помещение № 7970:21:0100025:1345
    квартира/помещение № 8070:21:0100025:1244
    квартира/помещение № 8270:21:0100025:1322
    квартира/помещение № 8370:21:0100025:1342
    квартира/помещение № 8470:21:0100025:1311
    квартира/помещение № 8670:21:0100025:1194
    квартира/помещение № 9070:21:0100025:1366
    квартира/помещение № 9170:21:0100025:1370
    квартира/помещение № 9270:21:0100025:1331
    квартира/помещение № 9370:21:0100025:1224
    квартира/помещение № 9470:21:0100025:1199
    квартира/помещение № 9570:21:0100025:1297
    квартира/помещение № 9670:21:0100025:1362
    квартира/помещение № 9770:21:0100025:1365
    квартира/помещение № 9870:21:0100025:1207
    квартира/помещение № 9970:21:0100025:1283
    квартира/помещение № 10070:21:0100025:1272
    квартира/помещение № 10570:21:0100025:1144
    квартира/помещение № 10670:21:0100025:1227
    квартира/помещение № 10770:21:0100025:1229
    квартира/помещение № 10870:21:0100025:1235
    квартира/помещение № 10970:21:0100025:1333
    квартира/помещение № 11070:21:0100025:1291
    квартира/помещение № 11170:21:0100025:1269
    квартира/помещение № 11270:21:0100025:1242
    квартира/помещение № 11370:21:0100025:1353
    квартира/помещение № 11570:21:0100025:1225
    квартира/помещение № 11670:21:0100025:1202
    квартира/помещение № 11770:21:0100025:1423
    квартира/помещение № 11870:21:0100025:1223
    квартира/помещение № 11970:21:0100025:1287
    квартира/помещение № 12070:21:0100025:1639
    квартира/помещение № 12170:21:0100025:1371
    квартира/помещение № 12270:21:0100025:1200
    квартира/помещение № 12370:21:0100025:1334
    квартира/помещение № 12470:21:0100025:1636
    квартира/помещение № 12570:21:0100025:1296
    квартира/помещение № 12670:21:0100025:1299
    квартира/помещение № 12770:21:0100025:1358
    квартира/помещение № 12870:21:0100025:1174
    квартира/помещение № 12970:21:0100025:1260
    квартира/помещение № 13170:21:0100025:1228
    квартира/помещение № 13270:21:0100025:1637

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания