Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Первомайская, дом 63/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/1 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 133 квартиры. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
133
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
3 399,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 399,3 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100025:1205

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
нет данных
Этажей
5
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
134
Квартир
133
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 399,3 м²
Жилая площадь
2 825,4 м²
Нежилая площадь
16,9 м²
Общее имущество
1 481,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100025:1205
Дата включения в реестр
20 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 ноября 2025
Срок управления
6 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
06-04/2
Дата документа
7 ноября 2025
ИНН
5405094172
ОГРН
1245400010987

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Первомайская, дом 63/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Первомайская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0dec59f7-ee8a-4b1f-bc13-c244cfac6b82
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Первомайская, дом 63/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Первомайская, 63/1?

    Дом по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/1 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 399,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Первомайская, дом 63/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 470:21:0100025:1330
    квартира/помещение № 570:21:0100025:1220
    квартира/помещение № 870:21:0100025:1596
    квартира/помещение № 970:21:0100025:1386
    квартира/помещение № 1070:21:0100025:1169
    квартира/помещение № 1170:21:0100025:1558
    квартира/помещение № 1270:21:0100025:1201
    квартира/помещение № 1470:21:0100025:1593
    квартира/помещение № 1670:21:0100025:1239
    квартира/помещение № 1870:21:0100025:1552
    квартира/помещение № 1970:21:0100025:1592
    квартира/помещение № 2070:21:0100025:1323
    квартира/помещение № 2170:21:0100025:1271
    квартира/помещение № 2270:21:0100025:1313
    квартира/помещение № 2370:21:0100025:1367
    квартира/помещение № 2470:21:0100025:1332
    квартира/помещение № 2570:21:0100025:1284
    квартира/помещение № 2670:21:0100025:1241
    квартира/помещение № 2770:21:0100025:1341
    квартира/помещение № 2870:21:0100025:1556
    квартира/помещение № 2970:21:0100025:1310
    квартира/помещение № 3070:21:0100025:1261
    квартира/помещение № 3170:21:0100025:1304
    квартира/помещение № 3270:21:0100025:1275
    квартира/помещение № 3370:21:0100025:1151
    квартира/помещение № 3470:21:0100025:1565
    квартира/помещение № 3570:21:0100025:1633
    квартира/помещение № 3670:21:0100025:1350
    квартира/помещение № 3770:21:0100025:1191
    квартира/помещение № 3870:21:0100025:1349
    квартира/помещение № 3970:21:0100025:1319
    квартира/помещение № 4070:21:0100025:1232
    квартира/помещение № 4170:21:0100025:1246
    квартира/помещение № 4270:21:0100025:1203
    квартира/помещение № 4370:21:0100025:1143
    квартира/помещение № 4570:21:0100025:1634
    квартира/помещение № 4670:21:0100025:1635
    квартира/помещение № 4770:21:0100025:1409
    квартира/помещение № 4870:21:0100025:1376
    квартира/помещение № 4970:21:0100025:1425
    квартира/помещение № 5170:21:0100025:1352
    квартира/помещение № 5270:21:0100025:1233
    квартира/помещение № 5370:21:0100025:1250
    квартира/помещение № 5470:21:0100025:1253
    квартира/помещение № 5570:21:0100025:1384
    квартира/помещение № 5670:21:0100025:1285
    квартира/помещение № 5870:21:0100025:1270
    квартира/помещение № 5970:21:0100025:1413
    квартира/помещение № 6070:21:0100025:1214
    квартира/помещение № 6170:21:0100025:1412
    квартира/помещение № 6270:21:0100025:1553
    квартира/помещение № 6370:21:0100025:1594
    квартира/помещение № 6470:21:0100025:1369
    квартира/помещение № 6570:21:0100025:1259
    квартира/помещение № 6670:21:0100025:1243
    квартира/помещение № 6770:21:0100025:1248
    квартира/помещение № 6870:21:0100025:1424
    квартира/помещение № 6970:21:0100025:1327
    квартира/помещение № 7070:21:0100025:1351
    квартира/помещение № 7170:21:0100025:1591
    квартира/помещение № 7370:21:0100025:1231
    квартира/помещение № 7470:21:0100025:1249
    квартира/помещение № 7570:21:0100025:1597
    квартира/помещение № 7670:21:0100025:1590
    квартира/помещение № 7770:21:0100025:1335
    квартира/помещение № 7870:21:0100025:1599
    квартира/помещение № 7970:21:0100025:1165
    квартира/помещение № 8070:21:0100025:1598
    квартира/помещение № 8170:21:0100025:1258
    квартира/помещение № 8270:21:0100025:1585
    квартира/помещение № 8370:21:0100025:1245
    квартира/помещение № 8470:21:0100025:1595
    квартира/помещение № 8570:21:0100025:1407
    квартира/помещение № 8670:21:0100025:1321
    квартира/помещение № 8770:21:0100025:1638
    квартира/помещение № 8870:21:0100025:1256
    квартира/помещение № 9170:21:0100025:1274
    квартира/помещение № 9270:21:0100025:1324
    квартира/помещение № 9370:21:0100025:1279
    квартира/помещение № 9470:21:0100025:1300
    квартира/помещение № 9570:21:0100025:1252
    квартира/помещение № 9670:21:0100025:1276
    квартира/помещение № 9770:21:0100025:1292
    квартира/помещение № 9870:21:0100025:1303
    квартира/помещение № 9970:21:0100025:1316
    квартира/помещение № 10070:21:0100025:1212
    квартира/помещение № 10270:21:0100025:1266
    квартира/помещение № 10370:21:0100025:1404
    квартира/помещение № 10470:21:0100025:1602
    квартира/помещение № 10570:21:0100025:478
    квартира/помещение № 10670:21:0100025:1288
    квартира/помещение № 10770:21:0100025:1415
    квартира/помещение № 10870:21:0100025:1251
    квартира/помещение № 10970:21:0100025:1364
    квартира/помещение № 11070:21:0100025:1307
    квартира/помещение № 11270:21:0100025:1211
    квартира/помещение № 11470:21:0100025:1583
    квартира/помещение № 11570:21:0100025:1601
    квартира/помещение № 11670:21:0100025:1329
    квартира/помещение № 11870:21:0100025:1293
    квартира/помещение № 11970:21:0100025:1600
    квартира/помещение № 12070:21:0100025:1189
    квартира/помещение № 12170:21:0100025:1230
    квартира/помещение № 12270:21:0100025:1312
    квартира/помещение № 12370:21:0100025:1289
    квартира/помещение № 12470:21:0100025:1265
    квартира/помещение № 12570:21:0100025:1318

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания