Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Никитина, дом 56

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Никитина, дом 56 построен в 2006 году. В доме 11 этажей, 6 подъездов, 253 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет АО "МКС-ТОМСК".

Год постройки
2006
Этажей
11
Квартир
253
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
21 160,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 6 подъездов, 253 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 21 160,1 м². Управление осуществляет АО "МКС-ТОМСК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200004:47

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
нет
Этажей
11
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
390
Квартир
253
Нежилых помещений
137
Общая площадь
21 160,1 м²
Жилая площадь
14 207 м²
Нежилая площадь
1 956,2 м²
Общее имущество
2 860,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200004:47
Дата включения в реестр
24 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 марта 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
11 сентября 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
12 сентября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2015
Срок управления
1 ноября 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2015
ИНН
7017276320
ОГРН
1105476103402

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Никитина, дом 56 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
5

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
28
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Никитина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    836d9edd-2422-46f5-9743-e1a8a3eac27f
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Никитина, дом 56
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Никитина, 56?

    Дом по адресу Томск, улица Никитина, дом 56 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 253 квартиры. Общая площадь помещений составляет 21 160,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "МКС-ТОМСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 254 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    254 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Никитина, дом 56

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 270:21:0200004:1647
    квартира/помещение № 370:21:0200004:1648
    квартира/помещение № 470:21:0200004:1649
    квартира/помещение № 570:21:0200004:1673
    квартира/помещение № 670:21:0200004:1674
    квартира/помещение № 770:21:0200004:1675
    квартира/помещение № 870:21:0200004:1699
    квартира/помещение № 970:21:0200004:1700
    квартира/помещение № 1070:21:0200004:1701
    квартира/помещение № 1170:21:0200004:1702
    квартира/помещение № 1270:21:0200004:1726
    квартира/помещение № 1370:21:0200004:1727
    квартира/помещение № 1470:21:0200004:1728
    квартира/помещение № 1570:21:0200004:1729
    квартира/помещение № 1670:21:0200004:1753
    квартира/помещение № 1770:21:0200004:1754
    квартира/помещение № 1870:21:0200004:1755
    квартира/помещение № 1970:21:0200004:1756
    квартира/помещение № 2070:21:0200004:1780
    квартира/помещение № 2170:21:0200004:1781
    квартира/помещение № 2270:21:0200004:1782
    квартира/помещение № 2370:21:0200004:1783
    квартира/помещение № 2470:21:0200004:1807
    квартира/помещение № 2570:21:0200004:1808
    квартира/помещение № 2670:21:0200004:1809
    квартира/помещение № 2770:21:0200004:1810
    квартира/помещение № 2870:21:0200004:1834
    квартира/помещение № 2970:21:0200004:10608
    квартира/помещение № 2970:21:0200004:1835
    квартира/помещение № 29а70:21:0200004:10609
    квартира/помещение № 3070:21:0200004:1836
    квартира/помещение № 3170:21:0200004:1837
    квартира/помещение № 3270:21:0200004:1861
    квартира/помещение № 3370:21:0200004:1862
    квартира/помещение № 3470:21:0200004:1863
    квартира/помещение № 3570:21:0200004:1864
    квартира/помещение № 3670:21:0200004:1650
    квартира/помещение № 3770:21:0200004:1651
    квартира/помещение № 3870:21:0200004:1652
    квартира/помещение № 3970:21:0200004:1653
    квартира/помещение № 4070:21:0200004:1676
    квартира/помещение № 4170:21:0200004:1677
    квартира/помещение № 4270:21:0200004:1678
    квартира/помещение № 4370:21:0200004:1679
    квартира/помещение № 4470:21:0200004:1703
    квартира/помещение № 4570:21:0200004:1704
    квартира/помещение № 4670:21:0200004:1705
    квартира/помещение № 4770:21:0200004:1706
    квартира/помещение № 4870:21:0200004:1730
    квартира/помещение № 4970:21:0200004:1731
    квартира/помещение № 5070:21:0200004:1732
    квартира/помещение № 5170:21:0200004:1733
    квартира/помещение № 5270:21:0200004:1757
    квартира/помещение № 5370:21:0200004:1758
    квартира/помещение № 5470:21:0200004:1759
    квартира/помещение № 5570:21:0200004:1760
    квартира/помещение № 5670:21:0200004:1784
    квартира/помещение № 5770:21:0200004:1785
    квартира/помещение № 5870:21:0200004:1786
    квартира/помещение № 5970:21:0200004:1787
    квартира/помещение № 6070:21:0200004:1811
    квартира/помещение № 6170:21:0200004:1812
    квартира/помещение № 6270:21:0200004:1813
    квартира/помещение № 6370:21:0200004:1814
    квартира/помещение № 6470:21:0200004:1838
    квартира/помещение № 6570:21:0200004:1839
    квартира/помещение № 6670:21:0200004:1840
    квартира/помещение № 6770:21:0200004:1841
    квартира/помещение № 6870:21:0200004:1865
    квартира/помещение № 6970:21:0200004:1866
    квартира/помещение № 7070:21:0200004:1867
    квартира/помещение № 7170:21:0200004:1868
    квартира/помещение № 7270:21:0200004:1635
    квартира/помещение № 7370:21:0200004:1636
    квартира/помещение № 7470:21:0200004:1637
    квартира/помещение № 7570:21:0200004:1638
    квартира/помещение № 7670:21:0200004:1639
    квартира/помещение № 7770:21:0200004:1654
    квартира/помещение № 7870:21:0200004:1655
    квартира/помещение № 7970:21:0200004:1656
    квартира/помещение № 8070:21:0200004:1657
    квартира/помещение № 8170:21:0200004:1658
    квартира/помещение № 8270:21:0200004:1659
    квартира/помещение № 8370:21:0200004:1680
    квартира/помещение № 8470:21:0200004:1681
    квартира/помещение № 8570:21:0200004:1682
    квартира/помещение № 8670:21:0200004:1683
    квартира/помещение № 8770:21:0200004:1684
    квартира/помещение № 8870:21:0200004:1685
    квартира/помещение № 8970:21:0200004:1707
    квартира/помещение № 9070:21:0200004:1708
    квартира/помещение № 9170:21:0200004:1709
    квартира/помещение № 9270:21:0200004:1710
    квартира/помещение № 9370:21:0200004:1711
    квартира/помещение № 9470:21:0200004:1712
    квартира/помещение № 9570:21:0200004:1734
    квартира/помещение № 9670:21:0200004:1735
    квартира/помещение № 9770:21:0200004:1736
    квартира/помещение № 9870:21:0200004:1737
    квартира/помещение № 9970:21:0200004:1738
    квартира/помещение № 10070:21:0200004:1739
    квартира/помещение № 10170:21:0200004:1761
    квартира/помещение № 10270:21:0200004:1762
    квартира/помещение № 10370:21:0200004:1763
    квартира/помещение № 10470:21:0200004:1764
    квартира/помещение № 10570:21:0200004:1765
    квартира/помещение № 10670:21:0200004:1766
    квартира/помещение № 10770:21:0200004:1788
    квартира/помещение № 10870:21:0200004:1789
    квартира/помещение № 10970:21:0200004:1790
    квартира/помещение № 11070:21:0200004:1791
    квартира/помещение № 11170:21:0200004:1792
    квартира/помещение № 11270:21:0200004:1793
    квартира/помещение № 11370:21:0200004:1815
    квартира/помещение № 11470:21:0200004:1816
    квартира/помещение № 11570:21:0200004:1817
    квартира/помещение № 11670:21:0200004:1818
    квартира/помещение № 11770:21:0200004:1819
    квартира/помещение № 11870:21:0200004:1820
    квартира/помещение № 11970:21:0200004:1842
    квартира/помещение № 12070:21:0200004:1843
    квартира/помещение № 12170:21:0200004:1844
    квартира/помещение № 12270:21:0200004:1845
    квартира/помещение № 12370:21:0200004:1846
    квартира/помещение № 12470:21:0200004:1847
    квартира/помещение № 12570:21:0200004:1869
    квартира/помещение № 12670:21:0200004:1870
    квартира/помещение № 12770:21:0200004:1871
    квартира/помещение № 12870:21:0200004:1872
    квартира/помещение № 12970:21:0200004:1873
    квартира/помещение № 13070:21:0200004:1874
    квартира/помещение № 13170:21:0200004:1640
    квартира/помещение № 13270:21:0200004:1641
    квартира/помещение № 13370:21:0200004:1642
    квартира/помещение № 13470:21:0200004:1643
    квартира/помещение № 13570:21:0200004:1644
    квартира/помещение № 13670:21:0200004:1645
    квартира/помещение № 13770:21:0200004:1660
    квартира/помещение № 13870:21:0200004:1661
    квартира/помещение № 13970:21:0200004:1662
    квартира/помещение № 14070:21:0200004:1663
    квартира/помещение № 14170:21:0200004:1664
    квартира/помещение № 14270:21:0200004:1665
    квартира/помещение № 14370:21:0200004:1686
    квартира/помещение № 14470:21:0200004:1687
    квартира/помещение № 14570:21:0200004:1688
    квартира/помещение № 14670:21:0200004:1689
    квартира/помещение № 14770:21:0200004:1690
    квартира/помещение № 14870:21:0200004:1691
    квартира/помещение № 14970:21:0200004:1713
    квартира/помещение № 15070:21:0200004:1714
    квартира/помещение № 15170:21:0200004:1715
    квартира/помещение № 15270:21:0200004:1716
    квартира/помещение № 15370:21:0200004:1717
    квартира/помещение № 15470:21:0200004:1718
    квартира/помещение № 15570:21:0200004:1740
    квартира/помещение № 15670:21:0200004:1741
    квартира/помещение № 15770:21:0200004:1742
    квартира/помещение № 15870:21:0200004:1743
    квартира/помещение № 15970:21:0200004:1744
    квартира/помещение № 16070:21:0200004:1745
    квартира/помещение № 16170:21:0200004:1767
    квартира/помещение № 16270:21:0200004:1768
    квартира/помещение № 16370:21:0200004:1769
    квартира/помещение № 16470:21:0200004:1770
    квартира/помещение № 16570:21:0200004:1771
    квартира/помещение № 16670:21:0200004:1772
    квартира/помещение № 16770:21:0200004:1794
    квартира/помещение № 16870:21:0200004:1795
    квартира/помещение № 16970:21:0200004:1796
    квартира/помещение № 17070:21:0200004:1797
    квартира/помещение № 17170:21:0200004:1798
    квартира/помещение № 17270:21:0200004:1799
    квартира/помещение № 17370:21:0200004:1821
    квартира/помещение № 17470:21:0200004:1822
    квартира/помещение № 17570:21:0200004:1823
    квартира/помещение № 17670:21:0200004:1824
    квартира/помещение № 17770:21:0200004:1825
    квартира/помещение № 17870:21:0200004:1826
    квартира/помещение № 17970:21:0200004:1848
    квартира/помещение № 18070:21:0200004:1849
    квартира/помещение № 18170:21:0200004:1850
    квартира/помещение № 18270:21:0200004:1851
    квартира/помещение № 18370:21:0200004:1852
    квартира/помещение № 18470:21:0200004:1853
    квартира/помещение № 18570:21:0200004:1875
    квартира/помещение № 18670:21:0200004:1876
    квартира/помещение № 18770:21:0200004:1877
    квартира/помещение № 18870:21:0200004:1878
    квартира/помещение № 18970:21:0200004:1879
    квартира/помещение № 19070:21:0200004:1880
    квартира/помещение № 19170:21:0200004:1666
    квартира/помещение № 19270:21:0200004:1667
    квартира/помещение № 19370:21:0200004:1668
    квартира/помещение № 19470:21:0200004:1692
    квартира/помещение № 19570:21:0200004:1693
    квартира/помещение № 19670:21:0200004:1694
    квартира/помещение № 19770:21:0200004:1719
    квартира/помещение № 19870:21:0200004:1720
    квартира/помещение № 19970:21:0200004:1721
    квартира/помещение № 20070:21:0200004:1746
    квартира/помещение № 20170:21:0200004:1747
    квартира/помещение № 20270:21:0200004:1748
    квартира/помещение № 20370:21:0200004:1773
    квартира/помещение № 20470:21:0200004:1774
    квартира/помещение № 20570:21:0200004:1775
    квартира/помещение № 20670:21:0200004:1800
    квартира/помещение № 20770:21:0200004:1801
    квартира/помещение № 20870:21:0200004:1802
    квартира/помещение № 20970:21:0200004:1827
    квартира/помещение № 21070:21:0200004:1828
    квартира/помещение № 21170:21:0200004:1829
    квартира/помещение № 21270:21:0200004:1854
    квартира/помещение № 21370:21:0200004:1855
    квартира/помещение № 21470:21:0200004:1856
    квартира/помещение № 21570:21:0200004:1881
    квартира/помещение № 21670:21:0200004:1882
    квартира/помещение № 21770:21:0200004:1883
    квартира/помещение № 21870:21:0200004:1669
    квартира/помещение № 21970:21:0200004:1670
    квартира/помещение № 22070:21:0200004:1671
    квартира/помещение № 22170:21:0200004:1672
    квартира/помещение № 22270:21:0200004:1695
    квартира/помещение № 22370:21:0200004:1696
    квартира/помещение № 22470:21:0200004:1697
    квартира/помещение № 22570:21:0200004:1698
    квартира/помещение № 22670:21:0200004:1722
    квартира/помещение № 22770:21:0200004:1723
    квартира/помещение № 22870:21:0200004:1724
    квартира/помещение № 22970:21:0200004:1725
    квартира/помещение № 23070:21:0200004:1749
    квартира/помещение № 23170:21:0200004:1750
    квартира/помещение № 23270:21:0200004:1751
    квартира/помещение № 23370:21:0200004:1752
    квартира/помещение № 23470:21:0200004:1776
    квартира/помещение № 23570:21:0200004:1777
    квартира/помещение № 23770:21:0200004:1779
    квартира/помещение № 23870:21:0200004:1803
    квартира/помещение № 23970:21:0200004:1804
    квартира/помещение № 24070:21:0200004:1805
    квартира/помещение № 24170:21:0200004:1806
    квартира/помещение № 24270:21:0200004:1830
    квартира/помещение № 24370:21:0200004:1831
    квартира/помещение № 24470:21:0200004:1832
    квартира/помещение № 24570:21:0200004:1833
    квартира/помещение № 24670:21:0200004:1857
    квартира/помещение № 24770:21:0200004:1858
    квартира/помещение № 24870:21:0200004:1859
    квартира/помещение № 24970:21:0200004:1860
    квартира/помещение № 25070:21:0200004:1884
    квартира/помещение № 25170:21:0200004:1885
    квартира/помещение № 25270:21:0200004:1886
    квартира/помещение № 25370:21:0200004:1887
    квартира/помещение № 104670:21:0200004:8776

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу