Данные от 23 сентября 2026, 06:33

Дом по адресу: Томск, улица Никитина, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Никитина, дом 25 построен в 1997 году. В доме 9 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ТСЖ "МИР".

Год постройки: 1997
Этажей: 9
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 53 443 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 53 443 м². Управление осуществляет ТСЖ "МИР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "МИР"+7 (991) 391-60-77 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1997
Ввод в эксплуатацию: 1999
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 9
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 119
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 53 443 м²
Жилая площадь: 7 185,5 м²
Нежилая площадь: 1 595,4 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н-20.03.2017

Дата протокола: 20 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "МИР"

+7 (991) 391-60-77

634029, ОБЛ ТОМСКАЯ, Г ТОМСК, УЛ НИКИТИНА, д. 25

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 30 августа 2000
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7017020960
ОГРН: 1037000087630

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Никитина, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 16
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: cc086bac-21e2-421e-be0c-8da3d1b51817
Нормализованный адрес: Томск, улица Никитина, дом 25
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Никитина, 25?

Дом по адресу Томск, улица Никитина, дом 25 построен в 1997 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 53 443 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "МИР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

116 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, улица Никитина, дом 25

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0200010:3267`
квартира/помещение № 2	`70:21:0200010:3268`
квартира/помещение № 3	`70:21:0200010:3269`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200010:7196`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200010:3274`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200010:3275`
квартира/помещение № 7	`70:21:0200010:3276`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200010:3279`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200010:3280`
квартира/помещение № 10	`70:21:0200010:3281`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200010:3283`
квартира/помещение № 12	`70:21:0200010:3284`
квартира/помещение № 13	`70:21:0200010:3287`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200010:3270`
квартира/помещение № 15	`70:21:0200010:3271`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200010:3273`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200010:3277`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200010:3278`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200010:3282`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200010:3285`
квартира/помещение № 21	`70:21:0200010:3286`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200010:3288`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200010:3289`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200010:3290`
квартира/помещение № 25	`70:21:0200010:3295`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200010:3296`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200010:3300`
квартира/помещение № 28	`70:21:0200010:3301`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200010:3305`
квартира/помещение № 30	`70:21:0200010:3306`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200010:3310`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200010:3311`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200010:3315`
квартира/помещение № 34	`70:21:0200010:3316`
квартира/помещение № 35	`70:21:0200010:3320`
квартира/помещение № 36	`70:21:0200010:3321`
квартира/помещение № 37	`70:21:0200010:3325`
квартира/помещение № 38	`70:21:0200010:3326`
квартира/помещение № 39	`70:21:0200010:3292`
квартира/помещение № 40	`70:21:0200010:3293`
квартира/помещение № 41	`70:21:0200010:3294`
квартира/помещение № 42	`70:21:0200010:3297`
квартира/помещение № 43	`70:21:0200010:3298`
квартира/помещение № 44	`70:21:0200010:3299`
квартира/помещение № 45	`70:21:0200010:3302`
квартира/помещение № 46	`70:21:0200010:3303`
квартира/помещение № 47	`70:21:0200010:3304`
квартира/помещение № 48	`70:21:0200010:3307`
квартира/помещение № 49	`70:21:0200010:3308`
квартира/помещение № 50	`70:21:0200010:3309`
квартира/помещение № 51	`70:21:0200010:3312`
квартира/помещение № 52	`70:21:0200010:3313`
квартира/помещение № 53	`70:21:0200010:3314`
квартира/помещение № 54	`70:21:0200010:3317`
квартира/помещение № 55	`70:21:0200010:3318`
квартира/помещение № 56	`70:21:0200010:3319`
квартира/помещение № 57	`70:21:0200010:3322`
квартира/помещение № 58	`70:21:0200010:3323`
квартира/помещение № 59	`70:21:0200010:3324`
квартира/помещение № 60	`70:21:0200010:3327`
квартира/помещение № 61	`70:21:0200010:3328`
квартира/помещение № 62	`70:21:0200010:3329`
квартира/помещение № 63	`70:21:0200010:3330`
квартира/помещение № 64	`70:21:0200010:3331`
квартира/помещение № 65	`70:21:0200010:3334`
квартира/помещение № 66	`70:21:0200010:3335`
квартира/помещение № 67	`70:21:0200010:3338`
квартира/помещение № 68	`70:21:0200010:3339`
квартира/помещение № 69	`70:21:0200010:3341`
квартира/помещение № 70	`70:21:0200010:3344`
квартира/помещение № 71	`70:21:0200010:3345`
квартира/помещение № 72	`70:21:0200010:3348`
квартира/помещение № 73	`70:21:0200010:3332`
квартира/помещение № 74	`70:21:0200010:3333`
квартира/помещение № 75	`70:21:0200010:3336`
квартира/помещение № 76	`70:21:0200010:3337`
квартира/помещение № 77	`70:21:0200010:3340`
квартира/помещение № 78	`70:21:0200010:3342`
квартира/помещение № 79	`70:21:0200010:3343`
квартира/помещение № 80	`70:21:0200010:3346`
квартира/помещение № 81	`70:21:0200010:3347`
квартира/помещение № 82	`70:21:0200010:3349`
квартира/помещение № 83	`70:21:0200010:3374`
квартира/помещение № 84	`70:21:0200010:3377`
квартира/помещение № 85	`70:21:0200010:3378`
квартира/помещение № 86	`70:21:0200010:3381`
квартира/помещение № 87	`70:21:0200010:3382`
квартира/помещение № 88	`70:21:0200010:3385`
квартира/помещение № 89	`70:21:0200010:3386`
квартира/помещение № 90	`70:21:0200010:3389`
квартира/помещение № 91	`70:21:0200010:3390`
квартира/помещение № 92	`70:21:0200010:3393`
квартира/помещение № 93	`70:21:0200010:3394`
квартира/помещение № 94	`70:21:0200010:3397`
квартира/помещение № 95	`70:21:0200010:3398`
квартира/помещение № 96	`70:21:0200010:3401`
квартира/помещение № 97	`70:21:0200010:3402`
квартира/помещение № 98	`70:21:0200010:3405`
квартира/помещение № 99	`70:21:0200010:3406`
квартира/помещение № 100	`70:21:0200010:3375`
квартира/помещение № 101	`70:21:0200010:3379`
квартира/помещение № 102	`70:21:0200010:3380`
квартира/помещение № 103	`70:21:0200010:3383`
квартира/помещение № 104	`70:21:0200010:3384`
квартира/помещение № 105	`70:21:0200010:3387`
квартира/помещение № 106	`70:21:0200010:3388`
квартира/помещение № 107	`70:21:0200010:3391`
квартира/помещение № 108	`70:21:0200010:3392`
квартира/помещение № 109	`70:21:0200010:3395`
квартира/помещение № 110	`70:21:0200010:3396`
квартира/помещение № 111	`70:21:0200010:3399`
квартира/помещение № 112	`70:21:0200010:3400`
квартира/помещение № 113	`70:21:0200010:3403`
квартира/помещение № 114	`70:21:0200010:3404`
квартира/помещение № 115	`70:21:0200010:3407`
квартира/помещение № 116	`70:21:0200010:3408`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания