Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Лазарева, дом 4А

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4А построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 885,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 885,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9848

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
1-464, панельный
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 885,5 м²
Жилая площадь
2 881 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
927,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9848
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
16 марта 2023
Протокол 2

№ 2/2020

Дата протокола
10 октября 2020
Протокол 3

№ 1/2021

Дата протокола
25 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 июля 2005
Срок управления
4 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
4 июля 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Лазарева, дом 4А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Лазарева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    caeed0cf-52d3-4ae7-81f2-24a7ba40fac3
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Лазарева, дом 4А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лазарева, 4А?

    Дом по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4А построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 885,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:8550
    квартира/помещение № 270:21:0100033:8587
    квартира/помещение № 370:21:0100033:8588
    квартира/помещение № 470:21:0100033:8589
    квартира/помещение № 570:21:0100033:8575
    квартира/помещение № 670:21:0100033:8576
    квартира/помещение № 770:21:0100033:8577
    квартира/помещение № 870:21:0100033:8578
    квартира/помещение № 970:21:0100033:8563
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:8564
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:8565
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:8566
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:8555
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:8556
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:8557
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:8558
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:8598
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:8599
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:8600
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:8601
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:8591
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:8592
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:8593
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:8579
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:8580
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:8582
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:8567
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:8568
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:8570
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:8551
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:8553
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:8554
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:9626
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:9123
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:9834
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:8583
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:8584
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:9809
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:8585
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:8586
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:8571
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:8572
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:8573
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:8574
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:8559
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:8560
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:8561
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:8562
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:8594
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:8595
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:8596
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:8597
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:8602
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:8603
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:8604
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:8605

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу