Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Лазарева, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 547,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 547,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9821

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-464, панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 547,6 м²
Жилая площадь
3 547,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 161,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9821
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1/2021

Дата протокола
18 апреля 2021
Протокол 2

№ 1/2020

Дата протокола
5 августа 2020
Протокол 3

№ 4/2020

Дата протокола
21 октября 2020
Протокол 4

№ 1/2023

Дата протокола
21 февраля 2023
Протокол 5

№ 2/2020

Дата протокола
5 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июля 2005
Срок управления
22 июля 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
22 июля 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Лазарева, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Лазарева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f5ac1b7f-6e7c-420a-afc9-489297f5aa6c
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Лазарева, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лазарева, 4?

    Дом по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 547,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Лазарева, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 270:21:0100033:8064
    квартира/помещение № 370:21:0100033:8065
    квартира/помещение № 470:21:0100033:8066
    квартира/помещение № 570:21:0100033:8076
    квартира/помещение № 670:21:0100033:8077
    квартира/помещение № 770:21:0100033:8078
    квартира/помещение № 870:21:0100033:8079
    квартира/помещение № 970:21:0100033:8092
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:8093
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:8094
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:8095
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:8108
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:8109
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:8110
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:8111
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:8124
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:8125
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:8126
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:8127
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:8060
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:8061
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:8062
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:8067
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:8080
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:8081
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:8082
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:8089
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:8096
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:8097
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:8098
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:8099
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:8112
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:8113
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:8114
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:8115
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:8128
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:8129
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:8130
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:8131
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:8068
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:8069
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:8070
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:8071
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:8090
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:8091
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:8085
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:8086
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:8100
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:8101
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:8102
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:8103
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:8116
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:8117
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:8118
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:8119
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:8133
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:8134
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:8135
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:8072
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:8073
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:8074
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:8075
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:8087
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:8088
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:8083
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:8084
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:8104
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:8106
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:8105
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:8107
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:8120
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:8121
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:8122
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:8123
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:8136
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:8137
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:8138
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:8139

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу