Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Бела Куна, дом 22/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 22/2 построен в 1978 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1978
Этажей
6
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 403,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 403,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100021:8081

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
469, панельный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 403,5 м²
Жилая площадь
4 402,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 532 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100021:8081
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2017

Дата протокола
5 января 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
3 мая 2012
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
10 мая 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
8 июня 2005

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 июня 2005
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
8 июня 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Бела Куна, дом 22/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Бела Куна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a677bafa-847d-415e-bbd4-805be6f482ba
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Бела Куна, дом 22/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Бела Куна, 22/2?

    Дом по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 22/2 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 403,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 22/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100021:1520
    квартира/помещение № 270:21:0100021:1519
    квартира/помещение № 370:21:0100021:1518
    квартира/помещение № 470:21:0100021:1502
    квартира/помещение № 570:21:0100021:1501
    квартира/помещение № 670:21:0100021:1500
    квартира/помещение № 770:21:0100021:1484
    квартира/помещение № 870:21:0100021:1483
    квартира/помещение № 970:21:0100021:1482
    квартира/помещение № 1070:21:0100021:1466
    квартира/помещение № 1170:21:0100021:1465
    квартира/помещение № 1270:21:0100021:1464
    квартира/помещение № 1370:21:0100021:1448
    квартира/помещение № 1470:21:0100021:1447
    квартира/помещение № 1670:21:0100021:1517
    квартира/помещение № 1770:21:0100021:1516
    квартира/помещение № 1870:21:0100021:1515
    квартира/помещение № 1970:21:0100021:1499
    квартира/помещение № 2070:21:0100021:1498
    квартира/помещение № 2170:21:0100021:1497
    квартира/помещение № 2270:21:0100021:1481
    квартира/помещение № 2370:21:0100021:1480
    квартира/помещение № 2470:21:0100021:1479
    квартира/помещение № 2570:21:0100021:1463
    квартира/помещение № 2670:21:0100021:1462
    квартира/помещение № 2770:21:0100021:1461
    квартира/помещение № 2970:21:0100021:1444
    квартира/помещение № 3070:21:0100021:1443
    квартира/помещение № 3270:21:0100021:1513
    квартира/помещение № 3370:21:0100021:1512
    квартира/помещение № 3470:21:0100021:1496
    квартира/помещение № 3570:21:0100021:1495
    квартира/помещение № 3670:21:0100021:1494
    квартира/помещение № 3770:21:0100021:1478
    квартира/помещение № 3870:21:0100021:1477
    квартира/помещение № 3970:21:0100021:1476
    квартира/помещение № 4070:21:0100021:1460
    квартира/помещение № 4170:21:0100021:1459
    квартира/помещение № 4270:21:0100021:1458
    квартира/помещение № 4370:21:0100021:1442
    квартира/помещение № 4470:21:0100021:1441
    квартира/помещение № 4570:21:0100021:1440
    квартира/помещение № 4770:21:0100021:1510
    квартира/помещение № 4870:21:0100021:1509
    квартира/помещение № 4970:21:0100021:1493
    квартира/помещение № 5070:21:0100021:1492
    квартира/помещение № 5170:21:0100021:1491
    квартира/помещение № 5270:21:0100021:1475
    квартира/помещение № 5370:21:0100021:1474
    квартира/помещение № 5470:21:0100021:1473
    квартира/помещение № 5570:21:0100021:1457
    квартира/помещение № 5670:21:0100021:1456
    квартира/помещение № 5770:21:0100021:1455
    квартира/помещение № 5870:21:0100021:1439
    квартира/помещение № 5970:21:0100021:1438
    квартира/помещение № 6070:21:0100021:1437
    квартира/помещение № 6170:21:0100021:1508
    квартира/помещение № 6270:21:0100021:1507
    квартира/помещение № 6370:21:0100021:1506
    квартира/помещение № 6470:21:0100021:1490
    квартира/помещение № 6570:21:0100021:1489
    квартира/помещение № 6670:21:0100021:1488
    квартира/помещение № 6770:21:0100021:1472
    квартира/помещение № 6870:21:0100021:1471
    квартира/помещение № 6970:21:0100021:1470
    квартира/помещение № 7170:21:0100021:1453
    квартира/помещение № 7270:21:0100021:1452
    квартира/помещение № 7370:21:0100021:1436
    квартира/помещение № 7470:21:0100021:1435
    квартира/помещение № 7670:21:0100021:1505
    квартира/помещение № 7770:21:0100021:1504
    квартира/помещение № 7870:21:0100021:1503
    квартира/помещение № 7970:21:0100021:1487
    квартира/помещение № 8070:21:0100021:1486
    квартира/помещение № 8170:21:0100021:1485
    квартира/помещение № 8270:21:0100021:1469
    квартира/помещение № 8370:21:0100021:1468
    квартира/помещение № 8470:21:0100021:1467
    квартира/помещение № 8570:21:0100021:1451
    квартира/помещение № 8670:21:0100021:1450
    квартира/помещение № 8770:21:0100021:1449
    квартира/помещение № 8870:21:0100021:1433
    квартира/помещение № 8970:21:0100021:1432
    квартира/помещение № 9070:21:0100021:1431

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу