Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Бела Куна, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 12/1 построен в 1979 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭК №30".

Год постройки
1979
Этажей
6
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 382 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 382 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭК №30".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9939

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 382 м²
Жилая площадь
4 382 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
414 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9939
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 2

№ --

Дата протокола
17 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 апреля 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
10 марта 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
5 мая 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
26 июня 2021
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
19 ноября 2014
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
24 июня 2019
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
3 июня 2019
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
3 марта 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 ноября 2014
Срок управления
19 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
19 ноября 2014
ИНН
7017364930
ОГРН
1147017022272

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Бела Куна, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Бела Куна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    51442a24-91aa-40c2-ae72-23d22059c191
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Бела Куна, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Бела Куна, 12/1?

    Дом по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 12/1 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 382 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭК №30". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    87 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Бела Куна, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:3221
    квартира/помещение № 270:21:0100033:3222
    квартира/помещение № 370:21:0100033:3223
    квартира/помещение № 470:21:0100033:3239
    квартира/помещение № 570:21:0100033:3240
    квартира/помещение № 670:21:0100033:3241
    квартира/помещение № 770:21:0100033:3257
    квартира/помещение № 870:21:0100033:3258
    квартира/помещение № 970:21:0100033:3259
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:3275
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:3276
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:3277
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:3293
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:3294
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:3295
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:3224
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:3225
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:3226
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:3243
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:3244
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:3260
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:3261
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:3262
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:3278
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:3279
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:3280
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:3296
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:3297
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:3298
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:3227
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:3228
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:3229
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:3245
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:3246
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:3247
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:3263
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:3264
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:3265
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:3281
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:3282
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:3283
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:3300
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:3301
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:3230
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:3231
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:3232
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:3248
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:3249
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:3250
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:3266
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:3267
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:3268
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:3284
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:3285
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:3286
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:3302
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:3303
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:3304
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:3234
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:3235
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:3251
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:3252
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:3253
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:3269
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:3270
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:3271
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:3287
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:3288
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:3289
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:3305
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:3306
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:3307
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:3236
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:3237
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:3238
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:3254
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:3255
    квартира/помещение № 8170:21:0100033:3256
    квартира/помещение № 8270:21:0100033:3272
    квартира/помещение № 8370:21:0100033:3273
    квартира/помещение № 8470:21:0100033:3274
    квартира/помещение № 8570:21:0100033:3290
    квартира/помещение № 8670:21:0100033:3291
    квартира/помещение № 8770:21:0100033:3292
    квартира/помещение № 8870:21:0100033:3308
    квартира/помещение № 8970:21:0100033:3309
    квартира/помещение № 9070:21:0100033:3310

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу