Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Николаева, дом 61/38

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 61/38 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
78
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 972,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 972,1 м². Управление осуществляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0020824:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
78
Нежилых помещений
14
Общая площадь
2 972,1 м²
Жилая площадь
3 285,1 м²
Нежилая площадь
292,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0020824:1
Дата включения в реестр
27 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 декабря 2023
Срок управления
21 декабря 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
1787-к
Дата документа
21 декабря 2023
ИНН
6732247222
ОГРН
1236700007158

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Николаева, дом 61/38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    524e889f-c663-4be2-ae7c-1d32c8486ccf
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Николаева, дом 61/38
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николаева, 61/38?

    Дом по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 61/38 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 972,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 61/38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 267:27:0020824:99
    квартира/помещение № 367:27:0020824:110
    квартира/помещение № 467:27:0020824:121
    квартира/помещение № 567:27:0020824:132
    квартира/помещение № 667:27:0020824:143
    квартира/помещение № 767:27:0020824:152
    квартира/помещение № 867:27:0020824:302
    квартира/помещение № 967:27:0020824:165
    квартира/помещение № 1067:27:0020824:89
    квартира/помещение № 1167:27:0020824:90
    квартира/помещение № 1267:27:0020824:91
    квартира/помещение № 1367:27:0020824:92
    квартира/помещение № 1467:27:0020824:93
    квартира/помещение № 1567:27:0020824:94
    квартира/помещение № 1667:27:0020824:95
    квартира/помещение № 1767:27:0020824:96
    квартира/помещение № 1867:27:0020824:97
    квартира/помещение № 1967:27:0020824:98
    квартира/помещение № 2067:27:0020824:100
    квартира/помещение № 2167:27:0020824:101
    квартира/помещение № 2267:27:0020824:102
    квартира/помещение № 2367:27:0020824:103
    квартира/помещение № 2567:27:0020824:105
    квартира/помещение № 2767:27:0020824:280
    квартира/помещение № 2867:27:0020824:108
    квартира/помещение № 2967:27:0020824:314
    квартира/помещение № 3067:27:0020824:275
    квартира/помещение № 3167:27:0020824:112
    квартира/помещение № 3267:27:0020824:113
    квартира/помещение № 3367:27:0020824:114
    квартира/помещение № 3467:27:0020824:115
    квартира/помещение № 3567:27:0020824:116
    квартира/помещение № 3667:27:0020824:117
    квартира/помещение № 3767:27:0020824:118
    квартира/помещение № 3867:27:0020824:119
    квартира/помещение № 3967:27:0020824:120
    квартира/помещение № 4067:27:0020824:122
    квартира/помещение № 4167:27:0020824:123
    квартира/помещение № 4267:27:0020824:124
    квартира/помещение № 4367:27:0020824:125
    квартира/помещение № 4467:27:0020824:126
    квартира/помещение № 4567:27:0020824:127
    квартира/помещение № 4667:27:0020824:128
    квартира/помещение № 4767:27:0020824:129
    квартира/помещение № 4867:27:0020824:130
    квартира/помещение № 5067:27:0020824:133
    квартира/помещение № 5167:27:0020824:134
    квартира/помещение № 5267:27:0020824:135
    квартира/помещение № 5367:27:0020824:136
    квартира/помещение № 5467:27:0020824:137
    квартира/помещение № 5567:27:0020824:138
    квартира/помещение № 5667:27:0020824:139
    квартира/помещение № 5767:27:0020824:140
    квартира/помещение № 5867:27:0020824:141
    квартира/помещение № 5967:27:0020824:142
    квартира/помещение № 6067:27:0020824:144
    квартира/помещение № 6167:27:0020824:145
    квартира/помещение № 6267:27:0020824:146
    квартира/помещение № 6567:27:0020824:147
    квартира/помещение № 6667:27:0020824:148
    квартира/помещение № 6767:27:0020824:149
    квартира/помещение № 6867:27:0020824:150
    квартира/помещение № 6967:27:0020824:151
    квартира/помещение № 7267:27:0020824:155
    квартира/помещение № 7367:27:0020824:156
    квартира/помещение № 7467:27:0020824:157
    квартира/помещение № 7567:27:0020824:158
    квартира/помещение № 7667:27:0020824:159
    квартира/помещение № 7767:27:0020824:311
    квартира/помещение № 7867:27:0020824:161

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания