Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Николаева, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 20 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "СМОЛГРАД".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
128
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 283 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 283 м². Управление осуществляет ООО "СМОЛГРАД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0020624:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
кирпичный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
133
Квартир
128
Нежилых помещений
5
Общая площадь
9 283 м²
Жилая площадь
7 194,3 м²
Нежилая площадь
1 767 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0020624:16
Дата включения в реестр
1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
22 ноября 2023
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
20 марта 2019
Протокол 3

№ № 1

Дата протокола
13 сентября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Николаева 20
Дата документа
1 ноября 2023
ИНН
6732104168
ОГРН
1156733005681

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Николаева, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    311a5de6-a794-4b54-82e8-3da5db2372af
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Николаева, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николаева, 20?

    Дом по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 20 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 283 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СМОЛГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0020624:473
    квартира/помещение № 167:27:0020624:779
    квартира/помещение № 267:27:0020624:513
    квартира/помещение № 367:27:0020624:523
    квартира/помещение № 467:27:0020624:534
    квартира/помещение № 567:27:0020624:545
    квартира/помещение № 667:27:0020624:556
    квартира/помещение № 667:27:0020624:601
    квартира/помещение № 767:27:0020624:566
    квартира/помещение № 967:27:0020624:588
    квартира/помещение № 1067:27:0020624:474
    квартира/помещение № 1167:27:0020624:485
    квартира/помещение № 1267:27:0020624:496
    квартира/помещение № 1367:27:0020624:506
    квартира/помещение № 1467:27:0020624:507
    квартира/помещение № 1567:27:0020624:508
    квартира/помещение № 1667:27:0020624:509
    квартира/помещение № 1767:27:0020624:510
    квартира/помещение № 1867:27:0020624:511
    квартира/помещение № 1967:27:0020624:512
    квартира/помещение № 2067:27:0020624:514
    квартира/помещение № 2167:27:0020624:515
    квартира/помещение № 2267:27:0020624:516
    квартира/помещение № 2467:27:0020624:518
    квартира/помещение № 2567:27:0020624:519
    квартира/помещение № 2667:27:0020624:471
    квартира/помещение № 2767:27:0020624:520
    квартира/помещение № 2867:27:0020624:521
    квартира/помещение № 2967:27:0020624:522
    квартира/помещение № 3167:27:0020624:525
    квартира/помещение № 3267:27:0020624:526
    квартира/помещение № 3367:27:0020624:527
    квартира/помещение № 3467:27:0020624:528
    квартира/помещение № 3567:27:0020624:529
    квартира/помещение № 3667:27:0020624:530
    квартира/помещение № 3767:27:0020624:531
    квартира/помещение № 3867:27:0020624:532
    квартира/помещение № 3967:27:0020624:533
    квартира/помещение № 4067:27:0020624:535
    квартира/помещение № 4167:27:0020624:536
    квартира/помещение № 4267:27:0020624:537
    квартира/помещение № 4367:27:0020624:538
    квартира/помещение № 4467:27:0020624:539
    квартира/помещение № 4567:27:0020624:540
    квартира/помещение № 4667:27:0020624:541
    квартира/помещение № 4767:27:0020624:542
    квартира/помещение № 4867:27:0020624:543
    квартира/помещение № 4967:27:0020624:544
    квартира/помещение № 5067:27:0020624:546
    квартира/помещение № 5167:27:0020624:547
    квартира/помещение № 5267:27:0020624:548
    квартира/помещение № 5367:27:0020624:549
    квартира/помещение № 5467:27:0020624:550
    квартира/помещение № 5567:27:0020624:551
    квартира/помещение № 5667:27:0020624:552
    квартира/помещение № 5867:27:0020624:554
    квартира/помещение № 5967:27:0020624:555
    квартира/помещение № 6067:27:0020624:692
    квартира/помещение № 6167:27:0020624:557
    квартира/помещение № 6267:27:0020624:558
    квартира/помещение № 6367:27:0020624:559
    квартира/помещение № 6467:27:0020624:560
    квартира/помещение № 6667:27:0020624:562
    квартира/помещение № 6767:27:0020624:563
    квартира/помещение № 6867:27:0020624:564
    квартира/помещение № 6967:27:0020624:565
    квартира/помещение № 7067:27:0020624:567
    квартира/помещение № 7167:27:0020624:568
    квартира/помещение № 7267:27:0020624:569
    квартира/помещение № 7367:27:0020624:570
    квартира/помещение № 7567:27:0020624:572
    квартира/помещение № 7667:27:0020624:573
    квартира/помещение № 7767:27:0020624:574
    квартира/помещение № 7967:27:0020624:576
    квартира/помещение № 8067:27:0020624:578
    квартира/помещение № 8267:27:0020624:580
    квартира/помещение № 8367:27:0020624:581
    квартира/помещение № 8467:27:0020624:582
    квартира/помещение № 8667:27:0020624:584
    квартира/помещение № 8767:27:0020624:585
    квартира/помещение № 8867:27:0020624:586
    квартира/помещение № 8967:27:0020624:587
    квартира/помещение № 9067:27:0020624:589
    квартира/помещение № 9167:27:0020624:590
    квартира/помещение № 9267:27:0020624:591
    квартира/помещение № 9367:27:0020624:592
    квартира/помещение № 9467:27:0020624:593
    квартира/помещение № 9567:27:0020624:594
    квартира/помещение № 9667:27:0020624:595
    квартира/помещение № 9767:27:0020624:596
    квартира/помещение № 9867:27:0020624:597
    квартира/помещение № 10067:27:0020624:475
    квартира/помещение № 10167:27:0020624:461
    квартира/помещение № 10267:27:0020624:477
    квартира/помещение № 10367:27:0020624:478
    квартира/помещение № 10467:27:0020624:479
    квартира/помещение № 10567:27:0020624:480
    квартира/помещение № 10667:27:0020624:481
    квартира/помещение № 10767:27:0020624:482
    квартира/помещение № 10867:27:0020624:483
    квартира/помещение № 10967:27:0020624:484
    квартира/помещение № 11067:27:0020624:486
    квартира/помещение № 11167:27:0020624:487
    квартира/помещение № 11267:27:0020624:488
    квартира/помещение № 11367:27:0020624:489
    квартира/помещение № 11467:27:0020624:490
    квартира/помещение № 11567:27:0020624:491
    квартира/помещение № 11667:27:0020624:492
    квартира/помещение № 11767:27:0020624:493
    квартира/помещение № 11867:27:0020624:494
    квартира/помещение № 11967:27:0020624:495
    квартира/помещение № 12067:27:0020624:497
    квартира/помещение № 12267:27:0020624:499
    квартира/помещение № 12367:27:0020624:500
    квартира/помещение № 12467:27:0020624:501
    квартира/помещение № 12567:27:0020624:502
    квартира/помещение № 12667:27:0020624:503
    квартира/помещение № 12767:27:0020624:504
    квартира/помещение № 12867:27:0020624:505

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу