Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Николаева, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 31. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПГМ".

Год постройки
Не указан
Этажей
9
Квартир
146
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 828 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 828 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПГМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0020703:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
панельный
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
147
Квартир
146
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 828 м²
Жилая площадь
8 125,8 м²
Нежилая площадь
7,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
67:27:0020703:3
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
30 июля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 августа 2023
ИНН
6732236573
ОГРН
1226700018324

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Николаева, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a3d02811-2686-42fd-91ab-4c951b56b158
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Николаева, дом 31
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 828 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПГМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Николаева, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0020703:340
    квартира/помещение № 267:27:0020703:396
    квартира/помещение № 367:27:0020703:407
    квартира/помещение № 467:27:0020703:418
    квартира/помещение № 667:27:0020703:440
    квартира/помещение № 767:27:0020703:451
    квартира/помещение № 867:27:0020204:239
    квартира/помещение № 967:27:0020703:473
    квартира/помещение № 1067:27:0020703:341
    квартира/помещение № 1167:27:0020703:352
    квартира/помещение № 1267:27:0020703:363
    квартира/помещение № 1367:27:0020703:374
    квартира/помещение № 1467:27:0020703:385
    квартира/помещение № 1567:27:0020703:391
    квартира/помещение № 1667:27:0020703:392
    квартира/помещение № 1767:27:0020703:393
    квартира/помещение № 1867:27:0020204:226
    квартира/помещение № 1967:27:0020703:395
    квартира/помещение № 2067:27:0020703:397
    квартира/помещение № 2167:27:0020703:398
    квартира/помещение № 2267:27:0020703:399
    квартира/помещение № 2367:27:0020703:400
    квартира/помещение № 2467:27:0020703:401
    квартира/помещение № 2567:27:0020204:223
    квартира/помещение № 2667:27:0020703:403
    квартира/помещение № 2767:27:0020703:404
    квартира/помещение № 2867:27:0020703:405
    квартира/помещение № 2967:27:0020703:406
    квартира/помещение № 3067:27:0020703:408
    квартира/помещение № 3167:27:0020703:409
    квартира/помещение № 3267:27:0020703:410
    квартира/помещение № 3367:27:0020703:411
    квартира/помещение № 3567:27:0020703:413
    квартира/помещение № 3667:27:0020703:414
    квартира/помещение № 3767:27:0020703:415
    квартира/помещение № 3867:27:0020703:416
    квартира/помещение № 3967:27:0020703:417
    квартира/помещение № 4067:27:0020703:419
    квартира/помещение № 4167:27:0020703:420
    квартира/помещение № 4267:27:0020703:421
    квартира/помещение № 4367:27:0020703:422
    квартира/помещение № 4467:27:0020703:423
    квартира/помещение № 4567:27:0020703:424
    квартира/помещение № 4667:27:0020703:425
    квартира/помещение № 4767:27:0020703:426
    квартира/помещение № 4867:27:0020703:427
    квартира/помещение № 4967:27:0020703:428
    квартира/помещение № 5067:27:0020703:430
    квартира/помещение № 5167:27:0020703:431
    квартира/помещение № 5267:27:0020703:432
    квартира/помещение № 5367:27:0020703:433
    квартира/помещение № 5467:27:0020703:434
    квартира/помещение № 5567:27:0020703:435
    квартира/помещение № 5667:27:0020703:436
    квартира/помещение № 5867:27:0020703:438
    квартира/помещение № 5967:27:0020703:439
    квартира/помещение № 6067:27:0020703:441
    квартира/помещение № 6267:27:0020703:443
    квартира/помещение № 6367:27:0020703:444
    квартира/помещение № 6467:27:0020703:445
    квартира/помещение № 6567:27:0020703:446
    квартира/помещение № 6667:27:0020703:447
    квартира/помещение № 6767:27:0020703:448
    квартира/помещение № 6867:27:0020703:449
    квартира/помещение № 6967:27:0020703:450
    квартира/помещение № 7067:27:0020703:452
    квартира/помещение № 7167:27:0020703:453
    квартира/помещение № 7267:27:0020703:454
    квартира/помещение № 7367:27:0020703:455
    квартира/помещение № 7467:27:0020703:456
    квартира/помещение № 7567:27:0020703:457
    квартира/помещение № 7667:27:0020703:458
    квартира/помещение № 7767:27:0020703:459
    квартира/помещение № 7867:27:0020703:460
    квартира/помещение № 8067:27:0020703:463
    квартира/помещение № 8167:27:0020703:464
    квартира/помещение № 8267:27:0020703:465
    квартира/помещение № 8367:27:0020703:466
    квартира/помещение № 8467:27:0020703:467
    квартира/помещение № 8567:27:0020703:468
    квартира/помещение № 8767:27:0020703:470
    квартира/помещение № 8867:27:0020703:471
    квартира/помещение № 8967:27:0020703:472
    квартира/помещение № 9067:27:0020703:474
    квартира/помещение № 9167:27:0020703:475
    квартира/помещение № 9267:27:0020703:476
    квартира/помещение № 9367:27:0020703:477
    квартира/помещение № 9467:27:0020703:478
    квартира/помещение № 9567:27:0020703:479
    квартира/помещение № 9667:27:0020703:480
    квартира/помещение № 9867:27:0020703:482
    квартира/помещение № 9967:27:0020703:483
    квартира/помещение № 10167:27:0020703:343
    квартира/помещение № 10267:27:0020703:344
    квартира/помещение № 10367:27:0020703:345
    квартира/помещение № 10467:27:0020703:346
    квартира/помещение № 10567:27:0020703:347
    квартира/помещение № 10667:27:0020703:348
    квартира/помещение № 10767:27:0020703:349
    квартира/помещение № 10867:27:0020703:350
    квартира/помещение № 10967:27:0020703:351
    квартира/помещение № 11067:27:0020703:353
    квартира/помещение № 11167:27:0020703:354
    квартира/помещение № 11267:27:0020703:355
    квартира/помещение № 11367:27:0020703:356
    квартира/помещение № 11467:27:0020703:357
    квартира/помещение № 12767:27:0020703:371
    квартира/помещение № 14267:27:0020703:388

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания