Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54 построен в 1973 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ".

Год постройки
1973
Этажей
9
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 973,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 973,3 м². Управление осуществляет ООО "ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0030814:225

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
жилой дом
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
148
Квартир
144
Нежилых помещений
4
Общая площадь
7 973,3 м²
Жилая площадь
7 950,1 м²
Нежилая площадь
121,4 м²
Общее имущество
2 960 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
67:27:0030814:225
Дата включения в реестр
1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ № 1

Дата протокола
27 января 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 октября 2023
Протокол 3

№ № 1

Дата протокола
25 августа 2022
Протокол 4

№ № 2

Дата протокола
4 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2022
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
54
Дата документа
1 сентября 2022
ИНН
6730031644
ОГРН
1026701460554

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 25 Сентября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d7e373e0-315c-496f-a844-15340b8c2e60
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 25 Сентября, 54?

    Дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 973,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 54

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 267:27:0030814:284
    квартира/помещение № 367:27:0030814:295
    квартира/помещение № 467:27:0030814:306
    квартира/помещение № 567:27:0030814:317
    квартира/помещение № 667:27:0030814:328
    квартира/помещение № 767:27:0030814:339
    квартира/помещение № 867:27:0030814:350
    квартира/помещение № 967:27:0014522:68
    квартира/помещение № 1067:27:0030814:229
    квартира/помещение № 1167:27:0030814:240
    квартира/помещение № 1267:27:0030814:251
    квартира/помещение № 1467:27:0030814:273
    квартира/помещение № 1567:27:0030814:279
    квартира/помещение № 1667:27:0030814:280
    квартира/помещение № 1767:27:0030814:281
    квартира/помещение № 1867:27:0030814:282
    квартира/помещение № 1967:27:0014522:93
    квартира/помещение № 2067:27:0030814:285
    квартира/помещение № 2167:27:0030814:286
    квартира/помещение № 2267:27:0030814:287
    квартира/помещение № 2367:27:0030814:288
    квартира/помещение № 2467:27:0030814:289
    квартира/помещение № 2567:27:0030814:290
    квартира/помещение № 2667:27:0030814:291
    квартира/помещение № 2767:27:0030814:292
    квартира/помещение № 2867:27:0014522:94
    квартира/помещение № 2967:27:0030814:294
    квартира/помещение № 3067:27:0030814:296
    квартира/помещение № 3167:27:0014522:14
    квартира/помещение № 3267:27:0014522:36
    квартира/помещение № 3467:27:0030814:300
    квартира/помещение № 3567:27:0030814:301
    квартира/помещение № 3667:27:0030814:302
    квартира/помещение № 3767:27:0030814:303
    квартира/помещение № 3867:27:0030814:304
    квартира/помещение № 3967:27:0030814:305
    квартира/помещение № 4067:27:0030814:307
    квартира/помещение № 4167:27:0030814:308
    квартира/помещение № 4267:27:0030814:309
    квартира/помещение № 4367:27:0030814:310
    квартира/помещение № 4467:27:0030814:311
    квартира/помещение № 4567:27:0030814:312
    квартира/помещение № 4667:27:0030814:313
    квартира/помещение № 4867:27:0030814:315
    квартира/помещение № 4967:27:0030814:316
    квартира/помещение № 5067:27:0030814:318
    квартира/помещение № 5167:27:0030814:319
    квартира/помещение № 5367:27:0030814:321
    квартира/помещение № 5467:27:0030814:322
    квартира/помещение № 5567:27:0014522:33
    квартира/помещение № 5667:27:0030814:324
    квартира/помещение № 5767:27:0030814:325
    квартира/помещение № 5867:27:0030814:326
    квартира/помещение № 5967:27:0030814:327
    квартира/помещение № 6067:27:0030814:593
    квартира/помещение № 6167:27:0030814:330
    квартира/помещение № 6267:27:0030814:331
    квартира/помещение № 6467:27:0030814:333
    квартира/помещение № 6567:27:0030814:334
    квартира/помещение № 6667:27:0030814:335
    квартира/помещение № 6767:27:0030814:336
    квартира/помещение № 6867:27:0030814:337
    квартира/помещение № 6967:27:0030814:338
    квартира/помещение № 7067:27:0030814:340
    квартира/помещение № 7267:27:0030814:342
    квартира/помещение № 7367:27:0030814:343
    квартира/помещение № 7467:27:0030814:344
    квартира/помещение № 7567:27:0014522:17
    квартира/помещение № 7667:27:0030814:346
    квартира/помещение № 7767:27:0030814:347
    квартира/помещение № 7867:27:0030814:348
    квартира/помещение № 7967:27:0030814:349
    квартира/помещение № 8067:27:0030814:351
    квартира/помещение № 8167:27:0014522:60
    квартира/помещение № 8267:27:0030814:353
    квартира/помещение № 8367:27:0030814:354
    квартира/помещение № 8467:27:0030814:355
    квартира/помещение № 8567:27:0030814:356
    квартира/помещение № 8667:27:0030814:357
    квартира/помещение № 8767:27:0030814:358
    квартира/помещение № 8867:27:0030814:359
    квартира/помещение № 8967:27:0030814:360
    квартира/помещение № 9067:27:0030814:362
    квартира/помещение № 9167:27:0030814:363
    квартира/помещение № 9267:27:0030814:364
    квартира/помещение № 9467:27:0030814:366
    квартира/помещение № 9567:27:0030814:367
    квартира/помещение № 9667:27:0030814:368
    квартира/помещение № 9767:27:0030814:369
    квартира/помещение № 9867:27:0030814:370
    квартира/помещение № 9967:27:0030814:371
    квартира/помещение № 10067:27:0030814:230
    квартира/помещение № 10167:27:0030814:231
    квартира/помещение № 10267:27:0030814:232
    квартира/помещение № 10367:27:0030814:233
    квартира/помещение № 10467:27:0030814:234
    квартира/помещение № 10667:27:0030814:236
    квартира/помещение № 10767:27:0030814:237
    квартира/помещение № 10867:27:0030814:238
    квартира/помещение № 10967:27:0030814:239
    квартира/помещение № 11067:27:0030814:241
    квартира/помещение № 11167:27:0030814:242
    квартира/помещение № 11267:27:0030814:243
    квартира/помещение № 11367:27:0030814:244
    квартира/помещение № 11467:27:0030814:245
    квартира/помещение № 11567:27:0030814:246
    квартира/помещение № 11667:27:0030814:247
    квартира/помещение № 11767:27:0030814:248
    квартира/помещение № 11867:27:0030814:249
    квартира/помещение № 11967:27:0030814:250
    квартира/помещение № 12067:27:0030814:252
    квартира/помещение № 12167:27:0030814:253
    квартира/помещение № 12267:27:0030814:254
    квартира/помещение № 12367:27:0030814:255
    квартира/помещение № 12467:27:0030814:256
    квартира/помещение № 12567:27:0030814:257
    квартира/помещение № 12667:27:0030814:258
    квартира/помещение № 12867:27:0030814:260
    квартира/помещение № 12967:27:0030814:261
    квартира/помещение № 13067:27:0014522:69
    квартира/помещение № 13167:27:0030814:264
    квартира/помещение № 13267:27:0030814:265
    квартира/помещение № 13367:27:0030814:266
    квартира/помещение № 13467:27:0030814:267
    квартира/помещение № 13567:27:0030814:268
    квартира/помещение № 13667:27:0030814:269
    квартира/помещение № 13767:27:0030814:270
    квартира/помещение № 13867:27:0030814:271
    квартира/помещение № 13967:27:0030814:272
    квартира/помещение № 14067:27:0030814:274
    квартира/помещение № 14167:27:0030814:275
    квартира/помещение № 14267:27:0030814:276
    квартира/помещение № 14367:27:0030814:277
    квартира/помещение № 14467:27:0030814:278

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу