Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 12 подъездов и 203 квартиры. Домом управляет ООО "СМОЛГРАД".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
203
Подъездов
12
Лифтов
Не указано
Площадь
12 954,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 12 подъездов и 203 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 954,5 м². Управление осуществляет ООО "СМОЛГРАД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0030849:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
12
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
206
Квартир
203
Нежилых помещений
3
Общая площадь
12 954,5 м²
Жилая площадь
10 019,8 м²
Нежилая площадь
282,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0030849:16
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ № 1

Дата протокола
6 ноября 2018
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
17 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
31 июля 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. 25 Сентября, д. 28
Дата документа
1 июля 2023
ИНН
6732104168
ОГРН
1156733005681

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 25 Сентября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5f1b0455-4177-4e9c-a0f1-55a3d8f49a93
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 25 Сентября, 28?

    Дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 203 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 954,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СМОЛГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 12 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    180 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0030849:1943
    квартира/помещение № 267:27:0020226:117
    квартира/помещение № 367:27:0020226:123
    квартира/помещение № 567:27:0020226:77
    квартира/помещение № 667:27:0030849:1363
    квартира/помещение № 867:27:0020226:112
    квартира/помещение № 967:27:0030849:1161
    квартира/помещение № 1067:27:0020226:83
    квартира/помещение № 1167:27:0030849:1883
    квартира/помещение № 1267:27:0030849:1921
    квартира/помещение № 1467:27:0030849:1257
    квартира/помещение № 1567:27:0030849:1114
    квартира/помещение № 1667:27:0030849:1245
    квартира/помещение № 1767:27:0020226:122
    квартира/помещение № 1867:27:0030849:1230
    квартира/помещение № 1967:27:0020226:133
    квартира/помещение № 2067:27:0020226:120
    квартира/помещение № 2167:27:0030849:1281
    квартира/помещение № 2267:27:0030849:1211
    квартира/помещение № 2367:27:0020226:136
    квартира/помещение № 2467:27:0030849:1187
    квартира/помещение № 2567:27:0030849:1205
    квартира/помещение № 2667:27:0030849:1908
    квартира/помещение № 2767:27:0030849:1909
    квартира/помещение № 2867:27:0020226:138
    квартира/помещение № 2967:27:0020226:140
    квартира/помещение № 3067:27:0020226:125
    квартира/помещение № 3167:27:0030849:1930
    квартира/помещение № 3267:27:0030849:909
    квартира/помещение № 3367:27:0030849:1367
    квартира/помещение № 3467:27:0030849:1228
    квартира/помещение № 3567:27:0020226:96
    квартира/помещение № 3667:27:0020226:76
    квартира/помещение № 3767:27:0020226:80
    квартира/помещение № 3867:27:0030849:1312
    квартира/помещение № 3967:27:0020226:143
    квартира/помещение № 4067:27:0030849:1348
    квартира/помещение № 4167:27:0030849:1252
    квартира/помещение № 4267:27:0020226:92
    квартира/помещение № 4367:27:0030849:1283
    квартира/помещение № 4467:27:0030849:1171
    квартира/помещение № 4567:27:0030849:1376
    квартира/помещение № 4667:27:0020226:86
    квартира/помещение № 4767:27:0020226:104
    квартира/помещение № 4867:27:0030849:1080
    квартира/помещение № 4967:27:0020226:139
    квартира/помещение № 5067:27:0030849:2088
    квартира/помещение № 5167:27:0030849:1311
    квартира/помещение № 5467:27:0030849:912
    квартира/помещение № 5567:27:0020226:74
    квартира/помещение № 5667:27:0030849:1260
    квартира/помещение № 5767:27:0020226:130
    квартира/помещение № 5867:27:0020226:87
    квартира/помещение № 5967:27:0020226:135
    квартира/помещение № 6067:27:0020226:89
    квартира/помещение № 6167:27:0020226:94
    квартира/помещение № 6267:27:0020226:195
    квартира/помещение № 6367:27:0030849:1121
    квартира/помещение № 6467:27:0020226:108
    квартира/помещение № 6567:27:0030849:2111
    квартира/помещение № 6767:27:0030849:1373
    квартира/помещение № 6867:27:0020226:71
    квартира/помещение № 6967:27:0030849:1888
    квартира/помещение № 7067:27:0030849:1208
    квартира/помещение № 7167:27:0020226:85
    квартира/помещение № 7267:27:0030849:1944
    квартира/помещение № 7367:27:0020226:79
    квартира/помещение № 7467:27:0030849:1877
    квартира/помещение № 7567:27:0020226:82
    квартира/помещение № 7667:27:0030849:1304
    квартира/помещение № 7767:27:0020226:95
    квартира/помещение № 7967:27:0030849:1217
    квартира/помещение № 8067:27:0020226:109
    квартира/помещение № 8167:27:0030849:1361
    квартира/помещение № 8267:27:0030849:1303
    квартира/помещение № 8467:27:0020226:132
    квартира/помещение № 8567:27:0020226:114
    квартира/помещение № 8667:27:0020226:110
    квартира/помещение № 8767:27:0030849:2089
    квартира/помещение № 8867:27:0030849:1463
    квартира/помещение № 8967:27:0020226:127
    квартира/помещение № 9067:27:0020226:194
    квартира/помещение № 9167:27:0030849:1225
    квартира/помещение № 9367:27:0030849:1195
    квартира/помещение № 9467:27:0030849:2109
    квартира/помещение № 9567:27:0030849:1861
    квартира/помещение № 9667:27:0020226:102
    квартира/помещение № 9867:27:0030809:986
    квартира/помещение № 9967:27:0020226:73
    квартира/помещение № 10067:27:0030849:1902
    квартира/помещение № 10167:27:0020226:105
    квартира/помещение № 10267:27:0030849:2097
    квартира/помещение № 10367:27:0020849:54
    квартира/помещение № 10467:27:0030849:1945
    квартира/помещение № 10567:27:0030849:1253
    квартира/помещение № 10667:27:0020226:113
    квартира/помещение № 10867:27:0030849:1206
    квартира/помещение № 11067:27:0030849:2086
    квартира/помещение № 11167:27:0020226:111
    квартира/помещение № 11267:27:0030849:1939
    квартира/помещение № 11367:27:0020226:116
    квартира/помещение № 11467:27:0020226:121
    квартира/помещение № 11567:27:0030849:1374
    квартира/помещение № 11667:27:0030849:1190
    квартира/помещение № 11767:27:0030849:2059
    квартира/помещение № 11967:27:0020226:115
    квартира/помещение № 12067:27:0030849:2062
    квартира/помещение № 12167:27:0030857:540
    квартира/помещение № 12267:27:0030849:1365
    квартира/помещение № 12367:27:0030849:1159
    квартира/помещение № 12567:27:0030849:1882
    квартира/помещение № 12667:27:0030849:2091
    квартира/помещение № 12767:27:0030849:1867
    квартира/помещение № 12867:27:0030849:1942
    квартира/помещение № 13067:27:0030849:1350
    квартира/помещение № 13167:27:0020226:107
    квартира/помещение № 13267:27:0030849:1936
    квартира/помещение № 13367:27:0020226:118
    квартира/помещение № 13467:27:0020226:75
    квартира/помещение № 13567:27:0030849:1185
    квартира/помещение № 13667:27:0030849:935
    квартира/помещение № 13767:27:0030849:1199
    квартира/помещение № 13867:27:0030849:1128
    квартира/помещение № 13967:27:0020226:128
    квартира/помещение № 14067:27:0020226:99
    квартира/помещение № 14167:27:0030849:1925
    квартира/помещение № 14267:27:0030849:1293
    квартира/помещение № 14367:27:0020226:137
    квартира/помещение № 14467:27:0030849:1364
    квартира/помещение № 14567:27:0020226:101
    квартира/помещение № 14667:27:0030849:1277
    квартира/помещение № 14767:27:0030849:1140
    квартира/помещение № 14867:27:0030849:1210
    квартира/помещение № 15067:27:0030849:735
    квартира/помещение № 15267:27:0030849:1827
    квартира/помещение № 15367:27:0030849:1069
    квартира/помещение № 15467:27:0030849:1081
    квартира/помещение № 15667:27:0030849:2080
    квартира/помещение № 15767:27:0030849:1884
    квартира/помещение № 15867:27:0030849:1852
    квартира/помещение № 15967:27:0020226:84
    квартира/помещение № 16067:27:0020226:126
    квартира/помещение № 16167:27:0030849:1135
    квартира/помещение № 16267:27:0030849:1333
    квартира/помещение № 16367:27:0020226:97
    квартира/помещение № 16467:27:0030849:1911
    квартира/помещение № 16667:27:0030849:1305
    квартира/помещение № 16767:27:0020226:100
    квартира/помещение № 16867:27:0030849:1372
    квартира/помещение № 16967:27:0030849:1321
    квартира/помещение № 17067:27:0030849:1310
    квартира/помещение № 17167:27:0020226:131
    квартира/помещение № 17267:27:0030849:816
    квартира/помещение № 17467:27:0030849:1133
    квартира/помещение № 17567:27:0030849:1337
    квартира/помещение № 17667:27:0030849:1366
    квартира/помещение № 17767:27:0030849:2058
    квартира/помещение № 17867:27:0030849:2105
    квартира/помещение № 17967:27:0030849:2060
    квартира/помещение № 18067:27:0030849:1903
    квартира/помещение № 18167:27:0020226:88
    квартира/помещение № 18267:27:0030849:1356
    квартира/помещение № 18367:27:0020226:196
    квартира/помещение № 18467:27:0030849:1358
    квартира/помещение № 18567:27:0030849:2061
    квартира/помещение № 18667:27:0020226:72
    квартира/помещение № 18767:27:0020226:119
    квартира/помещение № 18867:27:0020226:78
    квартира/помещение № 19067:27:0020226:129
    квартира/помещение № 19167:27:0020226:124
    квартира/помещение № 19267:27:0020226:103
    квартира/помещение № 19367:27:0020226:144
    квартира/помещение № 19467:27:0020226:91
    квартира/помещение № 19667:27:0030849:1842
    квартира/помещение № 19767:27:0030849:2107
    квартира/помещение № 19867:27:0020226:141
    квартира/помещение № 19967:27:0030849:924
    квартира/помещение № 20067:27:0030849:923
    квартира/помещение № 20267:27:0030849:922
    квартира/помещение № 20367:27:0030849:1846

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу