Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38 построен в 1975 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Вяземский".

Год постройки
1975
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 699,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 699,2 м². Управление осуществляет ООО "Вяземский".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0030812:1605

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
108
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 699,2 м²
Жилая площадь
4 596,4 м²
Нежилая площадь
103,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0030812:1605
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ № 2

Дата протокола
18 декабря 2020
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
6 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 августа 2023
Срок управления
9 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
8 августа 2023
ИНН
6732143921
ОГРН
1176733007406

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 25 Сентября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9887fe62-1edf-4c4b-aa4f-fad411cd197d
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 25 Сентября, 38?

    Дом по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 699,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Вяземский". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица 25 Сентября, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0015017:103
    квартира/помещение № 267:27:0030812:1627
    квартира/помещение № 367:27:0015017:112
    квартира/помещение № 467:27:0030849:1246
    квартира/помещение № 567:27:0015017:189
    квартира/помещение № 667:27:0015017:85
    квартира/помещение № 767:27:0030849:1232
    квартира/помещение № 867:27:0015017:91
    квартира/помещение № 967:27:0030849:1154
    квартира/помещение № 1067:27:0030849:1047
    квартира/помещение № 1167:27:0030849:1352
    квартира/помещение № 1267:27:0030852:49
    квартира/помещение № 1367:27:0030849:2092
    квартира/помещение № 1467:27:0030849:1042
    квартира/помещение № 1567:27:0015017:83
    квартира/помещение № 1667:27:0030849:905
    квартира/помещение № 1767:27:0015017:110
    квартира/помещение № 1867:27:0015017:123
    квартира/помещение № 1967:27:0030849:1355
    квартира/помещение № 2067:27:0015017:101
    квартира/помещение № 2167:27:0030849:1291
    квартира/помещение № 2567:27:0030849:2083
    квартира/помещение № 2767:27:0015017:87
    квартира/помещение № 2867:27:0030849:1173
    квартира/помещение № 3067:27:0015017:70
    квартира/помещение № 3167:27:0030849:1359
    квартира/помещение № 3267:27:0030849:914
    квартира/помещение № 3367:27:0015017:90
    квартира/помещение № 3467:27:0030812:1603
    квартира/помещение № 3567:27:0015017:65
    квартира/помещение № 3667:27:0030849:1273
    квартира/помещение № 3767:27:0030849:1043
    квартира/помещение № 3867:27:0015017:108
    квартира/помещение № 3967:27:0030849:1044
    квартира/помещение № 4067:27:0030849:2081
    квартира/помещение № 4167:27:0030849:937
    квартира/помещение № 4267:27:0015017:84
    квартира/помещение № 4367:27:0015017:74
    квартира/помещение № 4567:27:0030812:1640
    квартира/помещение № 4667:27:0015017:104
    квартира/помещение № 4767:27:0030849:1274
    квартира/помещение № 4867:27:0015017:97
    квартира/помещение № 4967:27:0030852:50
    квартира/помещение № 5067:27:0030812:1575
    квартира/помещение № 5167:27:0030812:1564
    квартира/помещение № 5267:27:0030849:938
    квартира/помещение № 5367:27:0030849:1078
    квартира/помещение № 5467:27:0030849:1070
    квартира/помещение № 5567:27:0015017:69
    квартира/помещение № 5667:27:0030849:1158
    квартира/помещение № 5767:27:0030812:1597
    квартира/помещение № 5967:27:0015017:113
    квартира/помещение № 6067:27:0030849:919
    квартира/помещение № 6167:27:0015017:106
    квартира/помещение № 6267:27:0015017:105
    квартира/помещение № 6367:27:0030849:1156
    квартира/помещение № 6467:27:0030849:1180
    квартира/помещение № 6567:27:0015017:99
    квартира/помещение № 6667:27:0030812:1601
    квартира/помещение № 6867:27:0030849:1076
    квартира/помещение № 6967:27:0015017:77
    квартира/помещение № 7067:27:0030849:1226
    квартира/помещение № 7167:27:0030812:1598
    квартира/помещение № 7267:27:0030849:2090
    квартира/помещение № 7367:27:0030849:2071
    квартира/помещение № 7467:27:0030812:1628
    квартира/помещение № 7567:27:0015017:109
    квартира/помещение № 7667:27:0030812:1243
    квартира/помещение № 7767:27:0030849:1204
    квартира/помещение № 7867:27:0030849:1301
    квартира/помещение № 7967:27:0015017:122
    квартира/помещение № 8067:27:0015017:124
    квартира/помещение № 8167:27:0030849:1163
    квартира/помещение № 8367:27:0030849:1239
    квартира/помещение № 8467:27:0015017:93
    квартира/помещение № 8667:27:0030849:1278
    квартира/помещение № 8867:27:0015017:75
    квартира/помещение № 8967:27:0030849:1285
    квартира/помещение № 9067:27:0030849:1126
    квартира/помещение № 9167:27:0030849:1169
    квартира/помещение № 9267:27:0015017:89
    квартира/помещение № 9367:27:0030812:1599
    квартира/помещение № 9467:27:0030849:1191
    квартира/помещение № 9567:27:0030849:1041
    квартира/помещение № 9667:27:0030849:1143
    квартира/помещение № 9767:27:0030852:47
    квартира/помещение № 9867:27:0015017:121
    квартира/помещение № 9967:27:0015017:120
    квартира/помещение № 10167:27:0015017:98
    квартира/помещение № 10267:27:0015017:86
    квартира/помещение № 10467:27:0030849:1233
    квартира/помещение № 10567:27:0030849:2074
    квартира/помещение № 10667:27:0030849:1242
    квартира/помещение № 10767:27:0015017:71
    квартира/помещение № 10867:27:0030849:2073

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу