Домсканер
Войти

Дом по адресу: Энгельс, улица Комсомольская, дом 149

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 149 построен в 1985 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ТРАДИЦИЯ-64".

Год постройки
1985
Этажей
9
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 613,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 613,6 м². Управление осуществляет ООО "ТРАДИЦИЯ-64".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:50:020607:110

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
90-05/1, Панельный
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
144
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 613,6 м²
Жилая площадь
7 600,2 м²
Нежилая площадь
16 м²
Общее имущество
4 480,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:50:020607:110
Дата включения в реестр
1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
27 декабря 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 августа 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
25 мая 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
7 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
БН
Дата документа
7 декабря 2025
ИНН
6449108160
ОГРН
1246400005290

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, улица Комсомольская, дом 149 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
24
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c3f8ead7-a054-4474-9f0a-cf6d51a29128
    Нормализованный адрес
    Энгельс, улица Комсомольская, дом 149
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 149?

    Дом по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 149 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 613,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТРАДИЦИЯ-64". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 149

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:50:020607:634
    квартира/помещение № 264:50:020607:592
    квартира/помещение № 364:50:020607:650
    квартира/помещение № 464:50:020607:581
    квартира/помещение № 564:50:020607:490
    квартира/помещение № 664:50:020607:570
    квартира/помещение № 764:50:020607:529
    квартира/помещение № 864:50:020607:626
    квартира/помещение № 964:50:020607:509
    квартира/помещение № 1064:50:020607:616
    квартира/помещение № 1164:50:020607:638
    квартира/помещение № 1364:50:020607:506
    квартира/помещение № 1464:50:020607:541
    квартира/помещение № 1564:50:020607:533
    квартира/помещение № 1664:50:020607:594
    квартира/помещение № 1764:50:020607:593
    квартира/помещение № 1864:50:020607:559
    квартира/помещение № 1964:50:020607:503
    квартира/помещение № 2064:50:020607:518
    квартира/помещение № 2164:50:020607:591
    квартира/помещение № 2264:50:020607:590
    квартира/помещение № 2364:50:020607:558
    квартира/помещение № 2464:50:020607:589
    квартира/помещение № 2564:50:020607:588
    квартира/помещение № 2664:50:020607:502
    квартира/помещение № 2764:50:020607:517
    квартира/помещение № 2864:50:020607:516
    квартира/помещение № 2964:50:020607:587
    квартира/помещение № 3064:50:020607:532
    квартира/помещение № 3164:50:020607:586
    квартира/помещение № 3264:50:020607:524
    квартира/помещение № 3364:50:020607:548
    квартира/помещение № 3464:50:020607:547
    квартира/помещение № 3564:50:020607:651
    квартира/помещение № 3664:50:020607:585
    квартира/помещение № 3764:50:020607:584
    квартира/помещение № 3864:50:020607:583
    квартира/помещение № 3964:50:020607:582
    квартира/помещение № 4064:50:020607:580
    квартира/помещение № 4164:50:020607:652
    квартира/помещение № 4264:50:020607:515
    квартира/помещение № 4364:50:020607:540
    квартира/помещение № 4464:50:020607:1841
    квартира/помещение № 4564:50:020607:539
    квартира/помещение № 4664:50:020607:523
    квартира/помещение № 4764:50:020607:577
    квартира/помещение № 4864:50:020607:655
    квартира/помещение № 4964:50:020607:531
    квартира/помещение № 5064:50:020607:575
    квартира/помещение № 5164:50:020607:489
    квартира/помещение № 5264:50:020607:658
    квартира/помещение № 5364:50:020607:631
    квартира/помещение № 5464:50:020607:573
    квартира/помещение № 5564:50:020607:659
    квартира/помещение № 5664:50:020607:572
    квартира/помещение № 5764:50:020607:513
    квартира/помещение № 5864:50:020607:571
    квартира/помещение № 5964:50:020607:630
    квартира/помещение № 6064:50:020607:557
    квартира/помещение № 6164:50:020607:569
    квартира/помещение № 6264:50:020607:568
    квартира/помещение № 6364:50:020607:530
    квартира/помещение № 6464:50:020607:567
    квартира/помещение № 6564:50:020607:633
    квартира/помещение № 6664:50:020607:538
    квартира/помещение № 6764:50:020607:556
    квартира/помещение № 6864:50:020607:566
    квартира/помещение № 6964:50:020607:629
    квартира/помещение № 7064:50:020607:555
    квартира/помещение № 7164:50:020607:628
    квартира/помещение № 7264:50:020607:512
    квартира/помещение № 7364:50:020607:511
    квартира/помещение № 7464:50:020607:500
    квартира/помещение № 7664:50:020607:564
    квартира/помещение № 7764:50:020607:627
    квартира/помещение № 7864:50:020607:1809
    квартира/помещение № 7964:50:020607:494
    квартира/помещение № 8064:50:020607:499
    квартира/помещение № 8164:50:020607:537
    квартира/помещение № 8264:50:020607:510
    квартира/помещение № 8364:50:020607:546
    квартира/помещение № 8464:50:020607:625
    квартира/помещение № 8564:50:020607:624
    квартира/помещение № 8664:50:020607:493
    квартира/помещение № 8764:50:020607:545
    квартира/помещение № 8864:50:020607:1819
    квартира/помещение № 8964:50:020607:492
    квартира/помещение № 9064:50:020607:522
    квартира/помещение № 9164:50:020607:623
    квартира/помещение № 9264:50:020607:535
    квартира/помещение № 9364:50:020607:622
    квартира/помещение № 9564:50:020607:620
    квартира/помещение № 9664:50:020607:619
    квартира/помещение № 9764:50:020607:491
    квартира/помещение № 9864:50:020607:544
    квартира/помещение № 9964:50:020607:618
    квартира/помещение № 10064:50:020607:615
    квартира/помещение № 10164:50:020607:635
    квартира/помещение № 10264:50:020607:562
    квартира/помещение № 10364:50:020607:614
    квартира/помещение № 10464:50:020607:613
    квартира/помещение № 10564:50:020607:527
    квартира/помещение № 10664:50:020607:521
    квартира/помещение № 10764:50:020607:534
    квартира/помещение № 10864:50:020607:498
    квартира/помещение № 10964:50:020607:520
    квартира/помещение № 11064:50:020607:612
    квартира/помещение № 11164:50:020607:543
    квартира/помещение № 11264:50:020607:611
    квартира/помещение № 11364:50:020607:610
    квартира/помещение № 11464:50:020607:609
    квартира/помещение № 11564:50:020607:497
    квартира/помещение № 11664:50:020607:608
    квартира/помещение № 11764:50:020607:607
    квартира/помещение № 11864:50:020607:606
    квартира/помещение № 11964:50:020607:605
    квартира/помещение № 12064:50:020607:553
    квартира/помещение № 12164:50:020607:496
    квартира/помещение № 12264:50:020607:508
    квартира/помещение № 12364:50:020607:604
    квартира/помещение № 12464:50:020607:526
    квартира/помещение № 12564:50:020607:507
    квартира/помещение № 12664:50:020607:552
    квартира/помещение № 12764:50:020607:519
    квартира/помещение № 12864:50:020607:525
    квартира/помещение № 12964:50:020607:603
    квартира/помещение № 13064:50:020607:551
    квартира/помещение № 13164:50:020607:643
    квартира/помещение № 13264:50:020607:601
    квартира/помещение № 13364:50:020607:600
    квартира/помещение № 13464:50:020607:599
    квартира/помещение № 13564:50:020607:505
    квартира/помещение № 13664:50:020607:632
    квартира/помещение № 13764:50:020607:1799
    квартира/помещение № 13864:50:020607:597
    квартира/помещение № 13964:50:020607:560
    квартира/помещение № 14064:50:020607:550
    квартира/помещение № 14164:50:020607:596
    квартира/помещение № 14264:50:020607:595
    квартира/помещение № 14364:50:020607:504
    квартира/помещение № 14464:50:020607:495

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу