Домсканер
Войти

Дом по адресу: Энгельс, улица Комсомольская, дом 145

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 145 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 133 квартиры. Домом управляет ООО "КУЙСУН".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
133
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 512,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 512,8 м². Управление осуществляет ООО "КУЙСУН".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:50:020606:90

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
1-300-11, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
135
Квартир
133
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 512,8 м²
Жилая площадь
2 138,7 м²
Нежилая площадь
231,1 м²
Общее имущество
3 716,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:50:020606:90
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 145/1021

Дата протокола
23 октября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 августа 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
16 декабря 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 февраля 2026
Срок управления
5 февраля 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
Комсомольская, д. 145
Дата документа
5 февраля 2026
ИНН
6449111532
ОГРН
1256400011614

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, улица Комсомольская, дом 145 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ec598406-7892-4e21-aeb7-e58de336e2a4
    Нормализованный адрес
    Энгельс, улица Комсомольская, дом 145
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 145?

    Дом по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 145 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 512,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КУЙСУН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Энгельс, улица Комсомольская, дом 145

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:50:020606:1446
    квартира/помещение № 664:50:020606:1438
    квартира/помещение № 764:50:020606:1504
    квартира/помещение № 864:50:020606:1467
    квартира/помещение № 964:50:020606:1448
    квартира/помещение № 1064:50:020606:1435
    квартира/помещение № 1364:50:020606:1459
    квартира/помещение № 1564:50:020606:1484
    квартира/помещение № 1664:50:020606:1629
    квартира/помещение № 1764:50:020606:1500
    квартира/помещение № 1864:50:020606:1509
    квартира/помещение № 2064:50:020606:1416
    квартира/помещение № 2164:50:020606:1434
    квартира/помещение № 2264:50:020606:1478
    квартира/помещение № 2364:50:020606:1450
    квартира/помещение № 2464:50:020606:1514
    квартира/помещение № 2564:50:020606:1628
    квартира/помещение № 2664:50:020606:1615
    квартира/помещение № 2764:50:020606:1465
    квартира/помещение № 2864:50:020606:1433
    квартира/помещение № 2964:50:020606:1413
    квартира/помещение № 3064:50:020606:1414
    квартира/помещение № 3164:50:020606:1502
    квартира/помещение № 3264:50:020606:1493
    квартира/помещение № 3364:50:020606:1422
    квартира/помещение № 3464:50:020606:1483
    квартира/помещение № 3564:50:020606:1460
    квартира/помещение № 3664:50:020606:1505
    квартира/помещение № 3864:50:020606:1466
    квартира/помещение № 3964:50:020606:1471
    квартира/помещение № 4064:38:000000:12149
    квартира/помещение № 4264:50:020606:1490
    квартира/помещение № 4364:50:020606:1475
    квартира/помещение № 4464:50:020606:1437
    квартира/помещение № 4564:50:020606:1441
    квартира/помещение № 4664:50:020606:1619
    квартира/помещение № 4964:50:020606:1481
    квартира/помещение № 5064:50:020606:1443
    квартира/помещение № 5264:50:020606:1406
    квартира/помещение № 5564:50:020606:1404
    квартира/помещение № 5664:50:020606:1436
    квартира/помещение № 5764:50:020606:1487
    квартира/помещение № 6064:50:020606:1497
    квартира/помещение № 6164:50:020606:1517
    квартира/помещение № 6264:50:020606:1449
    квартира/помещение № 6364:50:020606:1469
    квартира/помещение № 6464:50:020606:1417
    квартира/помещение № 65/6964:50:020606:809
    квартира/помещение № 6864:50:020606:1488
    квартира/помещение № 7064:50:020606:1515
    квартира/помещение № 7364:50:020606:1375
    квартира/помещение № 7664:50:020606:1458
    квартира/помещение № 7864:50:020606:1462
    квартира/помещение № 7964:50:020606:1474
    квартира/помещение № 8064:50:020606:1501
    квартира/помещение № 8164:50:020606:1419
    квартира/помещение № 8264:50:020606:1491
    квартира/помещение № 8364:50:020606:1511
    квартира/помещение № 8464:50:020606:1411
    квартира/помещение № 8764:50:020606:1495
    квартира/помещение № 8864:50:020606:1616
    квартира/помещение № 8964:50:020606:1410
    квартира/помещение № 9064:50:020606:1512
    квартира/помещение № 9164:50:020606:1421
    квартира/помещение № 9464:50:020606:1457
    квартира/помещение № 9564:50:020606:1496
    квартира/помещение № 9664:50:020606:1374
    квартира/помещение № 9764:50:020606:1479
    квартира/помещение № 9964:50:020606:1516
    квартира/помещение № 10064:50:020606:1453
    квартира/помещение № 10164:50:020606:1418
    квартира/помещение № 10264:50:020606:1506
    квартира/помещение № 10564:50:020606:1408
    квартира/помещение № 10664:50:020606:1430
    квартира/помещение № 10864:50:020606:1425
    квартира/помещение № 10964:50:020606:818
    квартира/помещение № 11064:50:020606:1624
    квартира/помещение № 11164:50:020606:1377
    квартира/помещение № 11364:50:020606:1376
    квартира/помещение № 11564:50:020606:1482
    квартира/помещение № 11664:50:020606:1447
    квартира/помещение № 11764:50:020606:1489
    квартира/помещение № 11864:50:020606:1403
    квартира/помещение № 11964:50:020606:1627
    квартира/помещение № 12164:50:020606:1442
    квартира/помещение № 12264:50:020606:1405
    квартира/помещение № 12464:50:020606:1452
    квартира/помещение № 12564:50:020606:1494
    квартира/помещение № 12664:50:020606:1476
    квартира/помещение № 12764:50:020606:1445
    квартира/помещение № 12864:50:020606:1468
    квартира/помещение № 12964:50:020606:1625
    квартира/помещение № 13064:50:020606:1423
    квартира/помещение № 13164:50:020606:1455
    квартира/помещение № 13264:50:020606:1428
    квартира/помещение № 13364:50:020606:1429
    квартира/помещение № 13464:50:020606:1432
    квартира/помещение № 13664:50:020606:1626
    квартира/помещение № 13764:50:020606:1412
    квартира/помещение № 13864:50:020606:1454
    квартира/помещение № 13964:50:020606:1472
    квартира/помещение № 14064:50:020606:1426
    квартира/помещение № 14164:50:020606:801
    квартира/помещение № 14264:50:020606:1614

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу