Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 8 подъездов, 551 квартира и 16 лифтов. Общая площадь помещений составляет 36 300,2 м². Управление осуществляет ЗАО "СЗРСУ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки 2009
Ввод в эксплуатацию 2009
Серия или тип Многоквартирный дом
Этажей 17
Подъездов 8
Лифтов 16 Помещения и площади
Всего помещений 558
Квартир 551
Нежилых помещений 7
Общая площадь 36 300,2 м²
Жилая площадь 31 148,3 м²
Нежилая площадь 804,8 м²
Общее имущество 33 307,4 м² Конструктив
Фундамент Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия Монолитные железобетонные плиты
Стены MONOLITHIC2, SMALL_CONCRETE_BLOCKS, FRAME_PANEL
Фасад Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля Рулонная Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка 78:4159Б:15
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 16.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 8
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 8
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 7
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 7
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 5
Пассажирский
Подъезд 6
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 6
Пассажирский
Подъезд 6
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 7
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 8
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 9
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 10
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 11
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 12
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 13
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 14
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 15
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Лифт 16
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2010 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 13.
Протокол 1
№ 2/2010
Дата протокола 25 ноября 2010 Протокол 2
№ б/н
Дата протокола 27 февраля 2023 Протокол 3
№ б/н
Дата протокола 2 сентября 2017 Протокол 4
№ 1
Дата протокола 21 июня 2012 Протокол 5
№ б/н
Дата протокола 17 июня 2016 Протокол 6
№ б/н
Дата протокола 10 декабря 2022 Протокол 7
№ б/н
Дата протокола 1 октября 2023 Протокол 8
№ б/н
Дата протокола 27 июня 2017 Протокол 9
№ б/н
Дата протокола 30 мая 2019 Протокол 10
№ б/н
Дата протокола 2 сентября 2017 Протокол 11
№ б/н
Дата протокола 4 мая 2020 Протокол 12
№ б/н
Дата протокола 31 августа 2022 Протокол 13
№ б/н
Дата протокола 26 мая 2021 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 22, общая сумма по опубликованным записям — 420 323,20 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 31 148,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01-УК
Дата подписания 1 февраля 2020
Действует с 1 февраля 2020
Срок договора Аренда помещения
Размер платы 31 148,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 03-УК
Дата подписания 1 февраля 2020
Действует с 1 февраля 2020
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 22 003,20 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 05-УК
Дата подписания 1 февраля 2020
Действует с 1 февраля 2020
Срок договора Аренда помещения
Размер платы 14 280,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 05-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 14 280,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 06-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 9 900,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 06-УК
Дата подписания 1 февраля 2020
Действует с 1 февраля 2020
Срок договора Аренда помещения
Размер платы 9 900,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 031-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 22 003,20 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01/1-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 31 148,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01/3-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Нет данных
Размер платы 31 148,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 02/1-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 20 604,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 02/2-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 20 604,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 02/4-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Сдача помещения в аренду
Размер платы 20 604,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 03/1-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 22 003,20 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 03/3-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Нет данных
Размер платы 22 003,20 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 04/1-УК
Дата подписания 1 января 2021
Действует с 1 января 2021
Срок договора Аренда помещения
Размер платы 14 070,80 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 04/2-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 14 070,80 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 04/4-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Нет данных
Размер платы 14 070,80 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 05/1-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 14 280,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 05/3-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Нет данных
Размер платы 14 280,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 06/1-УК
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 13 387,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 06/3-УК
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Нет данных
Размер платы 13 387,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 25 июня 2011 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (812) 305-91-42 197374, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул ОПТИКОВ, д. 52, к. 1, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 18Н Другие дома под управлением организации →
Управляет с 15 февраля 2010
Срок управления 15 мая 2030
Основание Договор управления
Номер договора 15/10-У
Дата документа 15 февраля 2010
ИНН 7838418053
ОГРН 1089848033175 Чат дома Санкт-Петербург, улица Оптиков, дом 52, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное (открытая система)
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 16
Типы лифтов Пассажирский
Приборов учёта 46
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · улица Оптиков 2012 год · 199 квартир · 11 378,5 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2015 год · 787 квартир · 48 237 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2009 год · 348 квартир · 23 765,5 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2011 год · 538 квартир · 33 798,3 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2008 год · 476 квартир · 27 966,7 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных
Код ФИАС 7b929251-9465-454a-9a04-098eb24f9005
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, улица Оптиков, дом 52, корпус 1, литера А
Оценка полноты карточки 100 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Когда построен дом по адресу ул. Оптиков, 52, корпус 1, литера А? Дом по адресу Санкт-Петербург, улица Оптиков, дом 52, корпус 1, литера А построен в 2009 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь? В доме 551 квартира. Общая площадь помещений составляет 36 300,2 м².
Какая организация управляет домом? Домом управляет ЗАО "СЗРСУ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме? В доме 17 этажей и 8 подъездов.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 16 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.