Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 22 лифта. Управление осуществляет ТСЖ "ЖК ПОБЕДИТЕЛЬ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 22 Помещения и площади
Всего помещений Нет данных
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия Железобетон
Стены REINFORCED_CONCRETE
Фасад Нет
Кровля Рулонная Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 22.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 11
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 2
Грузопассажирский
Подъезд 10
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 10
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 4
Грузопассажирский
Подъезд 9
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 5
Пассажирский
Подъезд 9
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 6
Грузопассажирский
Подъезд 8
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 7
Пассажирский
Подъезд 8
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 8
Грузопассажирский
Подъезд 7
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 9
Пассажирский
Подъезд 7
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 10
Грузопассажирский
Подъезд 11
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 11
Грузопассажирский
Подъезд 6
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 12
Грузопассажирский
Подъезд 5
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 13
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 14
Грузопассажирский
Подъезд 4
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 15
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 16
Грузопассажирский
Подъезд 3
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 17
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 18
Грузопассажирский
Подъезд 2
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 19
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 20
Пассажирский
Подъезд 6
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 21
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 22
Грузопассажирский
Подъезд 1
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 12.
Протокол 1
№ 2/2018
Дата протокола 10 октября 2018 Протокол 2
№ 2/2022
Дата протокола 24 ноября 2022 Протокол 3
№ 2/2022
Дата протокола 24 ноября 2022 Протокол 4
№ 1/2022
Дата протокола 10 апреля 2022 Протокол 5
№ 1/2019
Дата протокола 20 июня 2019 Протокол 6
№ 1/2022
Дата протокола 10 апреля 2022 Протокол 7
№ 1/2017
Дата протокола 10 февраля 2017 Протокол 8
№ 4/2020
Дата протокола 14 апреля 2020 Протокол 9
№ 2/2020
Дата протокола 14 апреля 2020 Протокол 10
№ 1/2021
Дата протокола 10 апреля 2021 Протокол 11
№ 3/2019
Дата протокола 20 июня 2019 Протокол 12
№ 1/2021
Дата протокола 10 апреля 2021 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 234 000,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ХОУМ"
ИНН арендатора 7813324244
Номер договора ТС1
Дата подписания 1 мая 2019
Действует с 1 мая 2019
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 39 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 мая 2019 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТ-КОМ ТРЕЙД"
ИНН арендатора 7814114828
Номер договора 01/03
Дата подписания 1 марта 2018
Действует с 1 марта 2018
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 39 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 марта 2018 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"
ИНН арендатора 7713076301
Номер договора 298061
Дата подписания 1 марта 2018
Действует с 1 марта 2018
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 40 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 марта 2018 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7815020097
Номер договора SP7070
Дата подписания 21 марта 2019
Действует с 21 марта 2019
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 40 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 21 марта 2019 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВАЛИНК"
ИНН арендатора 7802319940
Номер договора 20-03-18
Дата подписания 1 марта 2018
Действует с 1 марта 2018
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 марта 2018 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"
ИНН арендатора 5902202276
Номер договора 54/ОС/18
Дата подписания 1 апреля 2018
Действует с 1 апреля 2018
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 12 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 апреля 2018 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРАЛ СЕРВИС"
ИНН арендатора 7814094554
Номер договора 06СВ-0001055
Дата подписания 1 декабря 2020
Действует с 1 декабря 2020
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 декабря 2020 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"
ИНН арендатора 7740000076
Номер договора D19-10-01 AGA
Дата подписания 23 августа 2019
Действует с 23 августа 2019
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 15 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 23 августа 2019 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАЙНЭТ"
ИНН арендатора 7816223580
Номер договора МКД 05/03/2018-4
Дата подписания 1 марта 2018
Действует с 1 марта 2018
Срок договора предоставление места для размещения оборудования
Размер платы 39 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 1 марта 2018 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (931) 260-24-91 197082, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА ОПТИКОВ, д. ДОМ 45, к. КОРПУС 1, кв. КВАРТИРА 836 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 3 марта 2017
Срок управления 1 января 2045
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 7814683327
ОГРН 1177847084579 Чат дома Санкт-Петербург, улица Оптиков, дом 45, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное (закрытая система)
Холодная вода Тупиковая
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 8 Оборудование
Лифтов 22
Типы лифтов Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта 63
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · улица Оптиков 2012 год · 199 квартир · 11 378,5 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2015 год · 787 квартир · 48 237 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2009 год · 348 квартир · 23 765,5 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2011 год · 538 квартир · 33 798,3 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2008 год · 476 квартир · 27 966,7 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Оптиков 2012 год · 374 квартиры · 28 263,7 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС d570e930-b628-40df-9819-f275466e0663
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, улица Оптиков, дом 45, корпус 1, литера А
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "ЖК ПОБЕДИТЕЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 22 лифта.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.