Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 26 этажей, 7 подъездов, 655 квартир и 19 лифтов. Общая площадь помещений составляет 43 572,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "Содружество Столиц".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки 2011
Ввод в эксплуатацию 2011
Серия или тип индивидуальный
Этажей 26
Подъездов 7
Лифтов 19 Помещения и площади
Всего помещений 679
Квартир 655
Нежилых помещений 24
Общая площадь 43 572,3 м²
Жилая площадь 40 543,3 м²
Нежилая площадь 1 813,4 м²
Общее имущество 14 848,3 м² Конструктив
Фундамент Плитный ростверк по сваям
Перекрытия Железобетонные сборные плиты; Перекрытие монолитное железобетонное
Стены LARGE_PANEL, MONOLITHIC2, SMALL_CONCRETE_BLOCKS, FRAME_PANEL
Фасад Нет
Кровля Рулонная Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка 78:5509:8
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 19.
Лифт 1
Грузопассажирский
Подъезд 14
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 2
Грузопассажирский
Подъезд 12
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 12
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 14
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 5
Пассажирский
Подъезд 13
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 6
Грузопассажирский
Подъезд 13
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 7
Пассажирский
Подъезд 13
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 8
Пассажирский
Подъезд 12
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 9
Пассажирский
Подъезд 11
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 10
Пассажирский
Подъезд 9
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 11
Грузопассажирский
Подъезд 9
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 12
Пассажирский
Подъезд 10
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 13
Грузопассажирский
Подъезд 10
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 14
Грузопассажирский
Подъезд 11
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 15
Пассажирский
Подъезд 10
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 16
Грузопассажирский
Подъезд 9
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 17
Грузопассажирский
Подъезд 8
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 18
Пассажирский
Подъезд 9
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Лифт 19
Пассажирский
Подъезд 8
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2011 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 2.
Протокол 1
№ 01/20
Дата протокола 11 февраля 2020 Протокол 2
№ 01
Дата протокола 3 октября 2012 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 17, общая сумма по опубликованным записям — 61 282,52 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 2
Дата подписания 13 ноября 2020
Действует с 13 ноября 2020
Срок договора Для установки автоматизированных киосков
Размер платы 2 000,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Т2 МОБАЙЛ"
ИНН арендатора 7743895280
Номер договора SP1895
Дата подписания 1 апреля 2019
Действует с 1 апреля 2019
Срок договора Аренда части общего имущества
Размер платы 25 000,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВАЛИНК"
ИНН арендатора 7802319940
Номер договора 1-К-12Б-НЛ
Дата подписания 1 июля 2022
Действует с 1 июля 2022
Срок договора Для размещения оборудования интернет связи
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12-82Н
Дата подписания 16 февраля 2017
Действует с 16 февраля 2017
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 907,50 ₽
Протокол-основание Протокол № 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12-85Н
Дата подписания 1 июня 2020
Действует с 1 июня 2020
Срок договора размещение рекламной конструкции
Размер платы 974,77 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12-88Н
Дата подписания 1 января 2022
Действует с 1 января 2022
Срок договора Для размещение рекламной конструкции
Размер платы 624,75 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ВЕРА"
ИНН арендатора 7802687366
Номер договора Р-К-12-91Н
Дата подписания 1 марта 2019
Действует с 1 марта 2019
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 5 720,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДЕТСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ "НОВЫЙ ВЕК"
ИНН арендатора 7802613413
Номер договора Р-К-12-92Н
Дата подписания 2 октября 2017
Действует с 2 октября 2017
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 1 452,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВАЛИНК"
ИНН арендатора 7802319940
Номер договора 07-23-10-14
Дата подписания 23 октября 2014
Действует с 23 октября 2014
Срок договора Для размещения оборудования интернет-связи
Размер платы 3 662,40 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕЛИКС ПРИМОРСКИЙ"
ИНН арендатора 7814388152
Номер договора Р-К-112-96Н
Дата подписания 17 октября 2013
Действует с 17 октября 2013
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 2 587,60 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12-102Н
Дата подписания 15 октября 2022
Действует с 15 октября 2022
Срок договора Для размещения рекламной (информационной) конструкции
Размер платы 1 000,50 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12-106Н
Дата подписания 12 декабря 2022
Действует с 12 декабря 2022
Срок договора Для размещения рекламной конструкции
Размер платы 664,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАРЦИПАН"
ИНН арендатора 7814661531
Номер договора Р-К-12-114Н
Дата подписания 1 июня 2018
Действует с 1 июня 2018
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 5 632,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКТАВА"
ИНН арендатора 7802857113
Номер договора Р-К-12-115Н
Дата подписания 27 апреля 2014
Действует с 27 апреля 2014
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 3 050,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИМФОНИЯ"
ИНН арендатора 7802671711
Номер договора Р-К-12/775-776
Дата подписания 15 августа 2018
Действует с 15 августа 2018
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 1 577,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р-К-12/775-776
Дата подписания 1 октября 2017
Действует с 1 октября 2017
Срок договора Аренда рекламного места
Размер платы 1 430,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАЙНЭТ"
ИНН арендатора 7816223580
Номер договора Р-К-12-Транзит
Дата подписания 1 июня 2016
Действует с 1 июня 2016
Срок договора Аренда части общего имущества
Размер платы 4 000,00 ₽
Протокол-основание 01
Дата протокола 3 октября 2012 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (812) 755-23-42 198261, г Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д. 114, к. корпус 1 Лит. А2, кв. Пом. 7Н Другие дома под управлением организации →
Управляет с 18 октября 2012
Срок управления 18 октября 2030
Основание Договор управления
Номер договора 1172
Дата документа 18 октября 2012
ИНН 7805574346
ОГРН 1117847613861 Чат дома Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 12, литера Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 6 Оборудование
Лифтов 19
Типы лифтов Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта 61
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · улица Композиторов Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1979 год · 336 квартир · 16 781,1 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 2010 год · 774 квартиры · 51 940,1 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1980 год · 105 квартир · 5 296,4 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1980 год · 336 квартир · 17 077,3 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1981 год · 105 квартир · 5 249,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1980 год · 335 квартир · 16 721 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Композиторов 1980 год · 648 квартир · 32 078,4 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных
Код ФИАС e366bc6e-ad93-49b1-b218-503a35ea8081
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 12, литера Б
Оценка полноты карточки 100 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Когда построен дом по адресу ул. Композиторов, 12, литера Б? Дом по адресу Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 12, литера Б построен в 2011 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь? В доме 655 квартир. Общая площадь помещений составляет 43 572,3 м².
Какая организация управляет домом? Домом управляет ООО "УК "Содружество Столиц". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме? В доме 26 этажей и 7 подъездов.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 19 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.