Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Ново-Садовая, дом 289

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 289 построен в 1958 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ".

Год постройки
1958
Этажей
5
Квартир
63
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
5 746,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 746,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
63
Нежилых помещений
10
Общая площадь
5 746,2 м²
Жилая площадь
4 341,8 м²
Нежилая площадь
626,8 м²
Общее имущество
2 538,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 мая 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
1 ноября 2033
Основание
Договор управления
Номер договора
НС 289
Дата документа
7 августа 2023
ИНН
6316233620
ОГРН
1176313033060

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Ново-Садовая, дом 289 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ново-Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b9326527-c0d7-45ff-a0cb-d4a0c2e646b5
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Ново-Садовая, дом 289
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ново-Садовая, 289?

    Дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 289 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 746,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 289

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 263:01:0640003:275
    квартира/помещение № 263:01:0640003:352
    квартира/помещение № 363:01:0640003:263
    квартира/помещение № 463:01:0640003:233
    квартира/помещение № 563:01:0640003:235
    квартира/помещение № 663:01:0640003:318
    квартира/помещение № 763:01:0640003:273
    квартира/помещение № 863:01:0640003:240
    квартира/помещение № 963:01:0640003:258
    квартира/помещение № 1063:01:0640003:281
    квартира/помещение № 1163:01:0640003:351
    квартира/помещение № 1263:01:0640003:260
    квартира/помещение № 1463:01:0640003:268
    квартира/помещение № 1563:01:0640003:313
    квартира/помещение № 2063:01:0640003:277
    квартира/помещение № 2163:01:0640003:301
    квартира/помещение № 2263:01:0640003:314
    квартира/помещение № 2363:01:0640003:276
    квартира/помещение № 2463:01:0640003:272
    квартира/помещение № 2563:01:0640003:278
    квартира/помещение № 2663:01:0640003:239
    квартира/помещение № 2763:01:0640003:241
    квартира/помещение № 2863:01:0640003:310
    квартира/помещение № 2963:01:0640003:280
    квартира/помещение № 3063:01:0640003:305
    квартира/помещение № 3263:01:0640003:262
    квартира/помещение № 3363:01:0640003:274
    квартира/помещение № 3463:01:0640003:312
    квартира/помещение № 3563:01:0640003:244
    квартира/помещение № 3663:01:0640003:264
    квартира/помещение № 3863:01:0640003:317
    квартира/помещение № 3963:01:0640003:284
    квартира/помещение № 4063:01:0640003:234
    квартира/помещение № 4163:01:0640003:293
    квартира/помещение № 4263:01:0640003:257
    квартира/помещение № 4363:01:0640003:238
    квартира/помещение № 4463:01:0640003:256
    квартира/помещение № 4563:01:0640003:286
    квартира/помещение № 4663:01:0640003:279
    квартира/помещение № 4763:01:0640003:290
    квартира/помещение № 4863:01:0640003:237
    квартира/помещение № 4963:01:0640003:289
    квартира/помещение № 5063:01:0640003:283
    квартира/помещение № 5163:01:0640003:308
    квартира/помещение № 5363:01:0640003:282
    квартира/помещение № 5663:01:0640003:232
    квартира/помещение № 5763:01:0640003:316
    квартира/помещение № 5863:01:0640003:265
    квартира/помещение № 5963:01:0640003:315
    квартира/помещение № 6063:01:0640003:255
    квартира/помещение № 6163:01:0640003:266
    квартира/помещение № 6263:01:0640003:242
    квартира/помещение № 6363:01:0640003:294
    квартира/помещение № 6463:01:0640003:236
    квартира/помещение № 6563:01:0640003:296
    квартира/помещение № 6763:01:0640003:259
    квартира/помещение № 6863:01:0640003:261
    квартира/помещение № 6963:01:0640003:306
    квартира/помещение № 7063:01:0640003:297
    квартира/помещение № 7163:01:0640003:243

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания